PLU de La Garde (83130) - Information & Téléchargement

La commune de La Garde (83130), située dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 25 912 habitants. Elle s’étend sur 16,00 km², soit une densité d’environ 1 643 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 39 m, la commune appartient au canton de La Garde et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Gardéens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de La Garde.

Comment obtenir le PLU de la ville de La Garde (83130)

Le Plan Local d’Urbanisme de La Garde est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de La Garde : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de La Garde (83130)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de La Garde, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à La Garde (83130)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à La Garde, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	23/09/2025	RUE CHARLES-SANDRO 83130 La Garde	Piscine	-
PC	11/07/2025	1436 AVENUE DU COMMANDANT HOUOT 83130 La Garde	Construction neuve	1
PC	25/06/2025	CHEMIN FORTUNE VIAL 83130 La Garde	Construction neuve	1
PC	23/06/2025	CHEMIN DE SAINTE MUSSE 83062 La Garde	Démolition	-
PC	12/06/2025	984 AVENUE MARECHAL DE LATTRE 83130 La Garde	Piscine	-
PC	05/05/2025	IMPASSE CHARLES DEMONTES 83130 La Garde	Construction neuve	2
PC	07/04/2025	RUE YVETTE ORTEGAT JACOBS 83130 La Garde	Construction neuve	1
PC	03/04/2025	1325 AVENUE DE LA 1ERE DIVISION 83130 La Garde	Construction neuve	1
PC	17/03/2025	116 RUE ALPHONSE DAUDET 83130 La Garde	Piscine	-
PC	27/02/2025	94 BOULEVARD PIERRE LOTI 83130 La Garde	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à La Garde (83130)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de La Garde peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2021).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Toulon - Hyères.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 32 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Non ICPE, Enregistrement.

Télécharger le rapport de risque complet - La Garde

Synthèse générale des risques et contraintes à La Garde (83130)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à La Garde. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	20 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	9 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	32 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 30/03/2015 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à La Garde (83130)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de La Garde. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AN 472	Vente	270 000 €	290 Av De la pauline	108 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé
AE 214	Vente	156 000 €	185 Bd Michel zunino	-	-	Dépendance
AE 214	Vente	156 000 €	185 Bd Michel zunino	43 m²	-	Appartement
AI 459	Vente	204 200 €	9001 Res Les restanques du thouar	-	-	Dépendance
AI 459	Vente	204 200 €	9001 Res Les restanques du thouar	72 m²	-	Appartement
AB 338	Vente	658 000 €	63 Rue De la brunette	83 m²	760 m²	Maison
AC 685	Vente	356 650 €	59 Imp Eugene boudin	-	-	Dépendance
AC 685	Vente	356 650 €	59 Imp Eugene boudin	84 m²	-	Appartement
AE 359	Vente	155 100 €	9001 Imm le sezio	54 m²	-	Appartement
AV 487	Vente	733 000 €	84 Rue Max barel	-	500 m²	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de La Garde (83130)

La commune a été concernée par 20 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 20.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de La Garde (83130)

La commune de La Garde présente 9 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#12100361	Chute de blocs / Eboulement	Massacan	01/08/2018	Fort
#12100360	Chute de blocs / Eboulement	Massacan	10/12/2014	Fort
#68300549	Chute de blocs / Eboulement	Falaise de l'anse de san peyre	01/11/2011	Fort
#68300550	Chute de blocs / Eboulement	Falaise de l'anse magaud	01/11/2011	Fort
#68300353	Effondrement / Affaissement	Station de pompage	01/11/1999	Moyen
#68300227	Chute de blocs / Eboulement	Le rocher	01/05/1994	Fort
#22100148	Chute de blocs / Eboulement	Le rocher de la garde surmonté par une chapelle classée.	01/01/1994	Fort
#68300354	Effondrement / Affaissement	Sud de la station de pompage	01/01/1990	Moyen
#68300228	Chute de blocs / Eboulement	Plage de massacan	24/02/2026	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPR Inondation Vallée du Gapeau ID #83DREAL20160004	Inondation • Inondation	Approuvé	30/05/2016

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de La Garde (83130)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de La Garde (83130)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de La Garde (83130)

La commune de La Garde est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Toulon - Hyères, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Toulon - Hyères	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau    • Par submersion marine	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de La Garde (83130)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 30/03/2015
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2015-03-30	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de La Garde (83130)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de La Garde (83130)

La commune de La Garde compte 32 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
PETROGARDE • Dernière inspection le 15/01/2026	471 av irene et f joliot curie 83130 La Garde	Autorisation	10/02/2026
PASINI • Dernière inspection le 15/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	5 avenue léo lagrange 83130 La Garde	Autres régimes	10/02/2026
SASU ASN AUTOMOBILE • Dernière inspection le 06/11/2025	55, impasse de la roquebrussanne 83130 La Garde	Non ICPE	18/02/2026
TRANSFIX • Dernière inspection le 30/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	836 rte departementale 97 83130 La Garde	Enregistrement	29/01/2026
SOCIETE VAROISE DE CONSTRUCTION ROUTIERE • Dernière inspection le 28/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	134 rue des freres lumiere 83130 La Garde	Enregistrement	03/04/2025
BONIFAY • Dernière inspection le 12/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Chemin des plantades -rn 98 83130 La Garde	Enregistrement	09/05/2025
MAT'ILD - VNI ( ex ECORECEPT) • Dernière inspection le 12/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi toulon est 83130 La Garde	Enregistrement	15/01/2025
LA PLATEFORME • Dernière inspection le 23/09/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	257 av irene et f joliot curie 83130 LA GARDE	Non ICPE	20/12/2024
SANTALYS GROUPEMENT • Dernière inspection le 14/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	252 avenue charles marie brun 83130 La Garde	Enregistrement	16/02/2026
MAT'ILD (ex ECORECEPT) • Dernière inspection le 11/10/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	873 chemin des plantades 83130 La Garde	Enregistrement	02/12/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 32.

Installations Nucléaires à Proximité de La Garde (83130)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de La Garde.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Gardéenss.

Informations clés sur La Garde (83130)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de La Garde avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	La Garde
Code postal	83130
Code INSEE	83062
Population	25 912 habitants
Superficie	16,00 km²
Densité	1 643 hab/km²
Altitude moyenne	39 m
Altitude minimale / maximale	0 – 206 m
Gentilé	Gardéens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de La Garde et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de La Garde, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :