PLU de La Seyne-sur-Mer (83500) - Information & Téléchargement

La commune de La Seyne-sur-Mer (83500), située dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 62 763 habitants. Elle s’étend sur 24,00 km², soit une densité d’environ 2 664 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 45 m, la commune appartient au canton de La Seyne-sur-Mer et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Seynois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de La Seyne-sur-Mer.

Mairie de La Seyne-sur-Mer

La Mairie de La Seyne-sur-Mer est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à La Seyne-sur-Mer (83500)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à La Seyne-sur-Mer, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	18/09/2025	853 ROUTE DEPARTEMENTALE DE LA 83500 La Seyne-sur-Mer	Construction neuve	1
PC	18/09/2025	799 CHEMIN DE FABRE A GAVET * 83500 La Seyne-sur-Mer	Piscine	-
PC	04/09/2025	40 CHEMIN DE LA GATONNE A DAN 83500 La Seyne-sur-Mer	Construction neuve	1
PC	04/09/2025	BOULEVARD DE LA CORSE RESI 83500 La Seyne-sur-Mer	Construction neuve	1
PC	04/09/2025	BOULEVARD DE L'EUROPE (EX 83500 La Seyne-sur-Mer	Construction neuve	1
PC	18/08/2025	335 CHEMIN DE LA GATONNE A DAN 83500 La Seyne-sur-Mer	Construction neuve	1
PC	18/08/2025	95 CHEMIN DE FABREGAS AUX MOU 83500 La Seyne-sur-Mer	Travaux sur existant	-
PC	05/08/2025	419 AVENUE PIERRE MENDES FRANC 83500 La Seyne-sur-Mer	Construction neuve	28
PC	01/08/2025	CHEMIN FERNAND BONIFAY (VC 83500 La Seyne-sur-Mer	Travaux sur existant	-
DP	24/07/2025	58 CHEMIN DES GUERINS 83500 La Seyne-sur-Mer	Démolition	-

Risques naturels, miniers et technologiques à La Seyne-sur-Mer (83500)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de La Seyne-sur-Mer peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2021).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Toulon - Hyères.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 41 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Non ICPE, Enregistrement.

Télécharger le rapport de risque complet - La Seyne-sur-Mer

Synthèse générale des risques et contraintes à La Seyne-sur-Mer (83500)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à La Seyne-sur-Mer. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	24 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	14 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	41 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 30/03/2015 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	4 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer (83500)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de La Seyne-sur-Mer. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
BE 1970	Vente	430 000 €	4 Lot Les hauts de coste chaude	86 m²	430 m²	Maison
AP 95	Vente	210 000 €	8 Imp Noel verlaque	-	-	Dépendance
AP 95	Vente	210 000 €	8 Imp Noel verlaque	63 m²	-	Appartement
BV 310	VEFA	359 900 €		-	-	NC
AI 453	Vente	330 800 €	119 Che Joseph santeri	87 m²	-	Maison
AR 1208	Vente	240 000 €	21 Bd De la corse resistante	81 m²	-	Appartement
AR 1208	Vente	240 000 €	21 Bd De la corse resistante	-	-	Dépendance
BV 310	VEFA	140 000 €	71 Av Charles tournier	-	-	NC
BI 855	Vente	595 000 €	652 Che De mauveou	118 m²	468 m²	Maison
BI 855	Vente	595 000 €	652 Che De mauveou	-	468 m²	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de La Seyne-sur-Mer (83500)

La commune a été concernée par 24 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 24.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de La Seyne-sur-Mer (83500)

La commune de La Seyne-sur-Mer présente 14 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#68300432	Glissement	Chemin des poivriers, chantier de la résidence "les siagnes"	01/01/2010	Faible
#68300359	Chute de blocs / Eboulement	Sentier du littoral, le jonquet	01/12/2008	Moyen
#68300360	Chute de blocs / Eboulement	Corniche merveilleuse, hauteur du jonquet	26/10/2008	Moyen
#68300122	Chute de blocs / Eboulement	Port saint-elme - plage de saint-asile	16/02/2026	Fort
#68300123	Chute de blocs / Eboulement	Port saint elme - plage de saint asile	16/02/2026	Fort
#68300125	Chute de blocs / Eboulement	Port saint-elme	16/02/2026	Fort
#68300126	Chute de blocs / Eboulement	Port saint elme	16/02/2026	Fort
#68300127	Chute de blocs / Eboulement	Pointe de bau rouge - pointe de saint selon	16/02/2026	Fort
#68300128	Chute de blocs / Eboulement	Pointe de bau rouge - pointe de saint-selon	16/02/2026	Fort
#68300129	Chute de blocs / Eboulement	Pointe du bau rouge - pointe de saint selon	16/02/2026	Fort

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 14.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de La Seyne-sur-Mer (83500)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de La Seyne-sur-Mer (83500)

La commune de La Seyne-sur-Mer est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI83 la Reppe	BV de la Reppe    • Inondation	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de La Seyne-sur-Mer (83500)

La commune de La Seyne-sur-Mer est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Toulon - Hyères, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Toulon - Hyères	Non spécifié    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau    • Par submersion marine    • Inondation	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de La Seyne-sur-Mer (83500)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 30/03/2015
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2015-03-30	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de La Seyne-sur-Mer (83500)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de La Seyne-sur-Mer compte 4 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancien depot petrolier total    • Voir la fiche de risques	CORNICHE DU BOIS SACRÉ	59 533 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Raffinerie du midi - ancien depot petrolier    • Voir la fiche de risques	ROUTE DE LA GARE	36 265 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancienne usine à gaz    • Voir la fiche de risques	AVENUE PIERRE FRAYSSE/ RUE HENRI BARBUSSE	10 568 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ecole maternelle jean jaurès    • Voir la fiche de risques	RUE BOISSELIN	2 217 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de La Seyne-sur-Mer (83500)

La commune de La Seyne-sur-Mer compte 41 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
ONYX MEDITERRANEE • Dernière inspection le 18/12/2025	783 che robert brun 83500 LA SEYNE SUR MER	Autorisation	13/01/2026
PAPREC MEDITERRANEE • Dernière inspection le 12/12/2025	365 che gaston beltrame 83500 La Seyne-sur-Mer	Autres régimes	14/01/2026
SOPRODEL La Seyne • Dernière inspection le 04/12/2025	Allée de berlin 83500 La Seyne-sur-Mer	Autres régimes	12/01/2026
E M TERRASSEMENT • Dernière inspection le 21/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle du camp laurent 83500 LA SEYNE-SUR-MER	Non ICPE	24/09/2025
REVALVERT • Dernière inspection le 05/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Chemin camp laurent 83500 La Seyne-sur-Mer	Autres régimes	23/01/2026
CHROMALU SA • Dernière inspection le 11/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zac des playes n°2 - jean monnet 83500 La Seyne-sur-Mer	Autorisation	11/09/2025
SAS ZEPHIRE • Dernière inspection le 24/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Chemin gaetan gastaldo 83000 Toulon	Autorisation	22/01/2026
VEOLIA EAU Incinérateur CEO Cap Sicié • Dernière inspection le 24/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Station epuration des eaux du cap sicie 83500 La Seyne-sur-Mer	Autorisation	27/01/2026
SA PROVENCALE DES FERRAILLES • Dernière inspection le 19/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	151 montée batterie de la montagne 83500 La Seyne-sur-Mer	Autorisation	10/05/2025
OREDUI (Omnium de Ramassage et d'Elimination des Déchets Urbains) • Dernière inspection le 17/12/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	583 che robert brun 83500 La Seyne sur Mer	Autorisation	26/01/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 41.

Installations Nucléaires à Proximité de La Seyne-sur-Mer (83500)

Présence de 1 installation nucléaire dans le périmètre du Plan Particulier d’Intervention (PPI), de type : Autre installation nucléaire.
La commune se situe dans le périmètre réglementaire d’une Installation Nucléaire de Base (INB). Cela implique des mesures spécifiques de prévention, notamment dans le cadre du Plan Particulier d’Intervention (PPI).

Site	Installation	Type	Puissance	Exploitant	Périmètre PPI	Risque Iode
Toulon	Autre installation nucléaire	Autre installation nucléaire	Non renseigné		Non concernée	Oui

Les Installations Nucléaires de Base (INB) sont assorties d’un dispositif de sûreté renforcé et d’un encadrement préfectoral. Le PPI permet d’informer la population et de planifier les mesures d’urgence en cas d’incident.

Informations clés sur La Seyne-sur-Mer (83500)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de La Seyne-sur-Mer avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	La Seyne-sur-Mer
Code postal	83500
Code INSEE	83126
Population	62 763 habitants
Superficie	24,00 km²
Densité	2 664 hab/km²
Altitude moyenne	45 m
Altitude minimale / maximale	0 – 352 m
Gentilé	Seynois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de La Seyne-sur-Mer et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de La Seyne-sur-Mer, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :