PLU de Landerneau (29800) - Information & Téléchargement
La commune de Landerneau (29800), située dans le département Finistère et la région Bretagne, compte 16 206 habitants. Elle s’étend sur 14,00 km², soit une densité d’environ 1 187 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 64 m, la commune appartient au canton de Landerneau et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Landernéens.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Landerneau.
Comment obtenir le PLU de la ville de Landerneau (29800)
Le Plan Local d’Urbanisme de Landerneau est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Landerneau : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Landerneau (29800)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Landerneau, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Landerneau
2 rue de la Tour-d'Auvergne
29207 Landerneau
Téléphone : 0298854300
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Landerneau (29800)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Landerneau, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
|
DP
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25/09/2025 | 175 ROUTE DE GORRE BEUZIT 29800 Landerneau |
Piscine | - |
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DP
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29/08/2025 | 3 RUE MAX RADIGUET 29800 Landerneau |
Travaux sur existant | - |
|
PC
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11/07/2025 | 6 RUE JULIENNE DANIEL - LOT 29800 Landerneau |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
11/07/2025 | 37 ROUTE DE QUIMPER 29800 Landerneau |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
11/07/2025 | LOT 4 LOTISSEMENT LES JARDINS DE 29800 Landerneau |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
02/07/2025 | 19 RUE DU CALVAIRE 29800 Landerneau |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
01/07/2025 | 23 RUE GEORGE SAND 29800 Landerneau |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
06/06/2025 | 20 RUE ANDRE MILLOUR 29800 Landerneau |
Piscine | - |
|
PC
|
16/04/2025 | 29 RUE DU CALVAIRE 29800 Landerneau |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
08/04/2025 | 260 ROUTE DE GORRE BEUZIT 29800 Landerneau |
Construction neuve | 1 |
Risques naturels, miniers et technologiques à Landerneau (29800)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Landerneau peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 2 - Faible |
| Radon | Niveau 3 – Élevé |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée |
| DICRIM | Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible. |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 8 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Non ICPE, Autorisation, Enregistrement. |
Télécharger le rapport de risque complet - Landerneau
Synthèse générale des risques et contraintes à Landerneau (29800)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Landerneau. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 16 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 2 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 8 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 1 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune hors zone OLD connue. |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | 2 sites identifiés |
Dernières ventes immobilières à Landerneau (29800)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Landerneau. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AH 5 | Vente | 190 500 € | 35 Rue Francois pengam | - | - |
Dépendance
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| AH 5 | Vente | 190 500 € | 35 Rue Francois pengam | 67 m² | - |
Appartement
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| AH 101 | Vente | 200 000 € | 19 All Des camelias | 98 m² | 530 m² |
Maison
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| BM 132 | Vente | 280 600 € | 12 Rue Louis henri de guesdon | 86 m² | 373 m² |
Maison
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| AB 275 | Vente | 215 000 € | 115 Rue Claude le lae | - | 522 m² |
Dépendance
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| AB 275 | Vente | 215 000 € | 115 Rue Claude le lae | 121 m² | 522 m² |
Maison
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| AB 435 | Vente | 215 000 € | Cite Bel air | - | 39 m² | NC |
| AL 74 | Vente | 339 000 € | 7 Rue Belerit | 24 m² | 162 m² |
Appartement
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| AL 74 | Vente | 339 000 € | 7 Rue Belerit | 47 m² | 162 m² |
Maison
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| AH 748 | Vente | 153 000 € | 28 Rue De la tour d auvergne | 80 m² | - |
Appartement
|
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Landerneau (29800)
La commune a été concernée par 16 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1406754A
- Survenu le 06/02/2014
- Fin de l'évènement le 07/02/2014
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 22/04/2014
⚠️ Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Code CATNAT #INTE1402377A
- Survenu le 03/01/2014
- Fin de l'évènement le 05/01/2014
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 31/01/2014
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1402377A
- Survenu le 01/01/2014
- Fin de l'évènement le 02/01/2014
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 31/01/2014
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1309640A
- Survenu le 22/11/2012
- Fin de l'évènement le 23/11/2012
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/04/2013
⚠️ Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Code CATNAT #IOCE0811912A
- Survenu le 10/03/2008
- Fin de l'évènement le 10/03/2008
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 15/05/2008
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0000791A
- Survenu le 12/12/2000
- Fin de l'évènement le 12/12/2000
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 21/12/2000
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0000045A
- Survenu le 25/10/1999
- Fin de l'évènement le 25/10/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 07/02/2000
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9500070A
- Survenu le 17/01/1995
- Fin de l'évènement le 31/01/1995
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 06/02/1995
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Landerneau (29800)
La commune de Landerneau présente 2 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #62900004 | Erosion de berges | 01/01/1990 | Fort | |
| #62900005 | Chute de blocs / Eboulement | 10/03/2026 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Landerneau (29800)
La commune de Landerneau présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Ouvrage civil | Landerneau_1 kergonidec | Centre cavité |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Landerneau (29800)
La commune de Landerneau est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| AZI Elorn | Non spécifié • Inondation | 13/02/2015 |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Landerneau (29800)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Landerneau (29800)
Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Landerneau.
Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Landernéenss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Landerneau (29800)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.
La commune de Landerneau compte 2 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :
| Nom du Site | Adresse | Superficie | Statut |
|---|---|---|---|
| Ancienne usine à gaz • Voir la fiche de risques | 4 RUE DU GAZ | 4 322 m² | Secteurs d'information sur les sols (SIS) |
| Ancienne décharge du calvaire • Voir la fiche de risques | LE CALVAIRE | 95 950 m² | Secteurs d'information sur les sols (SIS) |
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Landerneau (29800)
La commune de Landerneau compte 8 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
SODILECK - Centre LECLERC
• Dernière inspection le 24/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Cc leclerc - le leck 29206 Landerneau | Autres régimes | 06/03/2026 |
|
GARAGE NICOLAS SOCIETE
• Dernière inspection le 24/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
57 route de quimper 29206 Landerneau | Autres régimes | 15/12/2025 |
|
GARAGE NICOLAS
• Dernière inspection le 24/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
46 route du quinquis-lec'h 29800 Landerneau | Non ICPE | 20/11/2025 |
|
SCARMOR Groupe E. LECLERC
• Dernière inspection le 21/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Zi de bel air 29206 Landerneau | Autorisation | 27/08/2025 |
|
TANGUY (Landerneau)
• Dernière inspection le 12/09/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Zi de bel air 29206 Landerneau | Enregistrement | 06/02/2026 |
|
AS 24
• Dernière inspection le 28/07/2015 |
495 rue de la petite palud 29800 Landerneau | Non ICPE | 26/11/2025 |
|
DISTRIBUT SERVICES
• Dernière inspection le 28/07/2015 |
Galerie centre commercial leclerc 29800 Landerneau | Autres régimes | 05/12/2023 |
|
STEF Bretagne Nord
• Dernière inspection le 18/03/2010 |
Rte de lanrinou 29800 Landerneau | Non ICPE | 17/06/2024 |
Installations Nucléaires à Proximité de Landerneau (29800)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Landerneau.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Landernéenss.
Informations clés sur Landerneau (29800)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Landerneau avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Landerneau |
| Code postal | 29800 |
| Code INSEE | 29103 |
| Population | 16 206 habitants |
| Superficie | 14,00 km² |
| Densité | 1 187 hab/km² |
| Altitude moyenne | 64 m |
| Altitude minimale / maximale | 1 – 175 m |
| Gentilé | Landernéens |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Landerneau et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Landerneau, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :