PLU de Lannion (22300) - Information & Téléchargement

La commune de Lannion (22300), située dans le département Côtes-d'Armor et la région Bretagne, compte 20 344 habitants. Elle s’étend sur 48,00 km², soit une densité d’environ 425 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 69 m, la commune appartient au canton de Lannion et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Lannion.

Comment obtenir le PLU de la ville de Lannion (22300)

Le Plan Local d’Urbanisme de Lannion est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Lannion : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Lannion (22300)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Lannion, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Lannion (22300)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Lannion, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
DP	24/09/2025	12 RUE JEAN MERMOZ 22300 Lannion	Piscine	-
PC	11/09/2025	14 RUE AUGUSTE GLAZIOU 22300 Lannion	Construction neuve	2
PC	11/09/2025	14 RUE AUGUSTE GLAZIOU 22300 Lannion	Construction neuve	2
DP	04/09/2025	3 RUE DE VERDUN 22300 Lannion	Piscine	-
DP	04/09/2025	19A RUE JEAN SAVIDAN 22300 Lannion	Travaux sur existant	-
PC	08/08/2025	RUE DE CREC'H QUILLIEN 22300 Lannion	Construction neuve	1
PC	29/07/2025	93 RUE DE GARENN C'HLAS 22300 Lannion	Construction neuve	1
PC	28/07/2025	14 RUE DU ROUDOUR 22300 Lannion	Construction neuve	40
PC	16/07/2025	20 HENT DALL AN DREZEG 22300 Lannion	Construction neuve	1
PC	16/07/2025	9 RUE GORGES-LOUIS BUFFON 22300 Lannion	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Lannion (22300)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Lannion peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	7 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2015).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 29 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Enregistrement, Autorisation, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Lannion

Synthèse générale des risques et contraintes à Lannion (22300)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Lannion. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	11 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	29 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	2 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 31/03/2025
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	4 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Lannion (22300)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Lannion. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AR 505	Vente	6 000 €	9 Res De la haute rive	-	-	Dépendance
AK 315	Vente	235 000 €	10 Rue Cie roger barbe	73 m²	-	Appartement
AK 315	Vente	235 000 €	10 Rue Cie roger barbe	-	-	Dépendance
AB 232	Vente	50 000 €	Kerpabu	-	420 m²	NC
AI 404	Vente	87 900 €	11 Rue Des chapeliers	49 m²	-	Appartement
BZ 53	Vente	340 000 €	26 Av De parc nevez	173 m²	1 091 m²	Maison
BZ 53	Vente	340 000 €	26 Av De parc nevez	-	2 092 m²	Dépendance
AN 6	Vente	156 370 €	16 Rue De buzulzo	64 m²	73 m²	Maison
AN 370	Vente	156 370 €	Rue De min ran	-	69 m²	NC
BH 436	Vente	113 420 €	2 Hent kerouandener	63 m²	-	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Lannion (22300)

La commune a été concernée par 11 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 11.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Lannion (22300)

La commune de Lannion présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#62200486	Chute de blocs / Eboulement		21/04/2012	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Lannion (22300)

La commune de Lannion présente 7 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage militaire	Lannion_1	Centre cavité
Ouvrage militaire	Lannion_2	Orifice visible
Ouvrage militaire	Lannion_3	Orifice visible
Ouvrage militaire	Lannion_4	Centre cavité
Ouvrage militaire	Lannion_5	Orifice visible
Ouvrage militaire	Lannion_6	Orifice visible
Naturelle	Lannion_7	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Lannion (22300)

La commune de Lannion est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI 3	Léguer    • Inondation	03/06/2004
AZI 3 Submersion Marine	Submersion Marine    • Inondation    • Par submersion marine	03/06/2004

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Lannion (22300)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Lannion (22300)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 31/03/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2025-03-31	Lien indisponible

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Lannion (22300)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Lannion compte 4 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancienne décharge du bois thomas (suivi post-exploitation)    • Voir la fiche de risques	BOIS THOMAS	35 551 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancienne décharge de poull ar garz    • Voir la fiche de risques	POULL AR GARZ	2 983 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancienne décharge de convenant gloal    • Voir la fiche de risques	CONVENANT GLOAL	5 612 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancienne décharge de buhulien    • Voir la fiche de risques	BUHULIEN	9 158 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Lannion (22300)

La commune de Lannion compte 29 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
ORANGE • Dernière inspection le 27/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue claude chappe 22300 Lannion	Autres régimes	28/02/2026
SARL AUTO PIECES 22 • Dernière inspection le 06/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone artisanale de kérampichon 22300 Lannion	Enregistrement	26/02/2026
Lannion Trégor Communauté • Dernière inspection le 25/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Parc pichauron 22300 Lannion	Autorisation	08/01/2026
ROMI (LANNION) • Dernière inspection le 25/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone artisanale de kérampichon 22300 Lannion	Autorisation	26/12/2025
WARENGHEM SAS Distillerie • Dernière inspection le 25/04/2025	Route de guingamp - boutill 22300 Lannion	Autorisation	05/06/2025
SAS ETABLISSEMENT ROCHELLE • Dernière inspection le 07/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	21 chemin de trohillio 22300 LANNION	Autres régimes	07/01/2026
ALLIANCE METALLURGIQUE DE BRETAGNE (Sté) • Dernière inspection le 19/12/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue gay lussac 22300 Lannion	Enregistrement	11/03/2026
GAEC ROLLAND • Dernière inspection le 07/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Servel - kerverder 22300 Lannion	Autorisation	19/02/2026
SOC INTERNAT DE METALLURGIE DE L INOX • Dernière inspection le 30/05/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue blaise pascal 22300 LANNION	Enregistrement	09/10/2024
LTC Ancienne décharge du Bois Thomas suivi post-expl • Dernière inspection le 07/06/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Bois thomas 22300 Lannion	Non ICPE	21/10/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 29.

Installations Nucléaires à Proximité de Lannion (22300)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Lannion.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.

Informations clés sur Lannion (22300)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Lannion avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Lannion
Code postal	22300
Code INSEE	22113
Population	20 344 habitants
Superficie	48,00 km²
Densité	425 hab/km²
Altitude moyenne	69 m
Altitude minimale / maximale	0 – 107 m

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Lannion et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Lannion, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :