PLU de Laxou (54520) - Information & Téléchargement

La commune de Laxou (54520), située dans le département Meurthe-et-Moselle et la région Grand Est, compte 14 671 habitants. Elle s’étend sur 16,00 km², soit une densité d’environ 920 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 322 m, la commune appartient au canton de Laxou et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Laxovien(ne)s.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Laxou.

Comment obtenir le PLU de la ville de Laxou (54520)

Le Plan Local d’Urbanisme de Laxou est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Laxou : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Laxou (54520)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Laxou, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Laxou (54520)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Laxou, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	10/06/2025	RUE DU LUXEMBOURG 54520 Laxou	Construction neuve	98
DP	15/10/2024	23 RUE PAUL BERT 54520 Laxou	Travaux sur existant	-
PC	21/06/2024	4 RUE DE L'ABBE DIDELOT 54520 Laxou	Construction neuve	1
PC	22/03/2024	1 BIS RUE DU 11 NOVEMBRE 54520 Laxou	Construction neuve	27
PC	19/05/2022	10 RUE PAUL BERT 54520 Laxou	Construction neuve	3
PC	17/05/2022	RUE DE L EGALITE 54520 Laxou	Construction neuve	30
PC	27/04/2022	6 ALL ALLEE DE LA WOEVRE 54520 Laxou	Piscine	-
PC	21/05/2021	80 RUE DE LA FORET 54520 Laxou	Piscine	-
PC	17/02/2021	RUE PRES DU PUITS 54520 Laxou	Construction neuve	1
PC	18/09/2020	RUE DU PUITS 54520 Laxou	Travaux sur existant	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Laxou (54520)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Laxou peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	7 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 1998).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 11 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Enregistrement, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Laxou

Synthèse générale des risques et contraintes à Laxou (54520)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Laxou. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	14 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	9 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	11 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Laxou (54520)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Laxou. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AC 872	VEFA	470 000 €	10 Rue De l egalite	-	-	NC
AB 554	VEFA	120 000 €	3 Rue De la tarrere	-	-	Dépendance
AB 554	VEFA	120 000 €	3 Rue De la tarrere	-	-	NC
AM 858	Vente	1 €	78 Rue De la foret	-	72 m²	NC
AD 889	Vente	255 000 €	16 Rue De l abbe didelot	84 m²	288 m²	Maison
AH 697	Vente	111 150 €	52 Rue Marius piant	46 m²	-	Appartement
AH 697	Vente	111 150 €	52 Rue Marius piant	-	-	Dépendance
AW 43	Vente	55 000 €	9100 Rue Du mouzon	-	-	Dépendance
AW 43	Vente	55 000 €	9100 Rue Du mouzon	24 m²	-	Appartement
AW 167	Vente	1 €	12 Rue Du mouzon	714 m²	1 757 m²	Local industriel. commercial ou assimilé

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Laxou (54520)

La commune a été concernée par 14 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 14.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Laxou (54520)

La commune de Laxou présente 9 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#65400559	Glissement	Lieu-dit "la petite haye"	10/03/2026	Fort
#65400560	Glissement	Au nord-ouest du lieu-dit les "fourasses de laxou"	10/03/2026	Fort
#65400561	Chute de blocs / Eboulement	"champ le boeuf"	10/03/2026	Fort
#65400563	Glissement	Au nord du lieu-dit "les charmettes"	10/03/2026	Fort
#65400564	Glissement	Au sud de l'école "les provinces"	10/03/2026	Fort
#65400565	Glissement	Au sud-ouest de l'école "les provinces"	10/03/2026	Fort
#65400566	Glissement	Au sud-ouest de l'école "les provinces"	10/03/2026	Fort
#65400567	Glissement	Au nord-est du lieu-dit "l'asnée"	10/03/2026	Fort
#65400568	Glissement	Au nord du lieu-dit "l'asnée"	10/03/2026	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Laxou (54520)

La commune de Laxou présente 7 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Diaclase eliane	Orifice supposé
Naturelle	Cavité des pinsons	Orifice visible
Naturelle	Disparu. ikare 54304003	Orifice visible
Naturelle	Cavités des fauvettes	Orifice visible
Indéterminé	Cavité anthropique. ikare 54304005	Orifice visible
Naturelle	Gouffre. ikare 54304006	Orifice visible
Naturelle	Perte. ikare 54304008	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Laxou (54520)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Laxou (54520)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Laxou (54520)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Laxou.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Laxovien(ne)ss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Laxou (54520)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Laxou (54520)

La commune de Laxou compte 11 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
AUCHAN • Dernière inspection le 03/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2, rue de la sapinière 54520 Laxou	Autres régimes	08/11/2025
RNO BYMYCAR NANCY • Dernière inspection le 22/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2-6 avenue de la résistance 54520 Laxou	Enregistrement	01/04/2025
CAR AVENUE BAILLY • Dernière inspection le 23/07/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1 av de la resistance 54520 LAXOU	Autres régimes	13/01/2026
GIE LAXOU • Dernière inspection le 14/05/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	401 avenue de boufflers 54520 LAXOU	Autres régimes	18/07/2024
ESTIA Réseaux de chaleur • Dernière inspection le 15/02/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Cité des provinces (bâtiment ile de france) 54520 Laxou	Autres régimes	29/11/2023
Jardiland • Dernière inspection le 28/03/2019	La grande sapinière 54520 Laxou	Non ICPE	21/06/2024
AUCHAN HYPERMARCHE • Dernière inspection le 28/03/2019	2 rue de la sapiniere 54524 Laxou	Enregistrement	04/03/1900
SUPERMARCHE MATCH • Dernière inspection le 23/05/2011	Centre commercial la cascade 54520 Laxou	Non ICPE	21/06/2024
NOVOTEL • Dernière inspection le 05/04/2011	2 rue vair 54520 Laxou	Autres régimes	25/07/2024
DALKIA Centre psychothérapique	1 rue du docteur archambault 54520 Laxou	Enregistrement	12/01/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 11.

Installations Nucléaires à Proximité de Laxou (54520)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Laxou.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Laxovien(ne)ss.

Informations clés sur Laxou (54520)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Laxou avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Laxou
Code postal	54520
Code INSEE	54304
Population	14 671 habitants
Superficie	16,00 km²
Densité	920 hab/km²
Altitude moyenne	322 m
Altitude minimale / maximale	220 – 350 m
Gentilé	Laxovien(ne)s

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Laxou et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Laxou, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :