PLU de Le Creusot (71200) - Information & Téléchargement

La commune de Le Creusot (71200), située dans le département Saône-et-Loire et la région Bourgogne-Franche-Comté, compte 20 731 habitants. Elle s’étend sur 18,00 km², soit une densité d’environ 1 148 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 384 m, la commune appartient au canton de Le Creusot et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Creusotins,[2].

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Le Creusot.

Comment obtenir le PLU de la ville de Le Creusot (71200)

Le Plan Local d’Urbanisme de Le Creusot est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Le Creusot : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Le Creusot (71200)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Le Creusot, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Le Creusot (71200)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Le Creusot, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	28/08/2025	RUE DE L'YSER 71200 Le Creusot	Aménagement	-
PC	05/08/2025	70 RUE MARECHAL FOCH 71200 Le Creusot	Travaux sur existant	-
PC	05/08/2025	10 RUE DE SOLFERINO 71200 Le Creusot	Construction neuve	1
PC	08/07/2025	19 RUE JEAN JAURES 71200 Le Creusot	Travaux sur existant	-
PC	08/07/2025	10 RUE MARCEL SEMBAT 71200 Le Creusot	Travaux sur existant	-
PC	12/05/2025	11 RUE DU PRESIDENT WILSON 71200 Le Creusot	Démolition	-
PC	24/02/2025	19 TRA DE MONTPORCHER 71200 Le Creusot	Construction neuve	1
DP	21/02/2025	PL DE LA MOLETTE 71200 Le Creusot	Travaux sur existant	-
PC	09/01/2025	40 RUE DES LAMINEURS 71200 Le Creusot	Travaux sur existant	-
PC	26/12/2024	RUE GISELE HALIMI 71200 Le Creusot	Construction neuve	100

Risques naturels, miniers et technologiques à Le Creusot (71200)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Le Creusot peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	4 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 26 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Le Creusot

Synthèse générale des risques et contraintes à Le Creusot (71200)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Le Creusot. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	13 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	3 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	26 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Le Creusot (71200)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Le Creusot. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
BT 27	Vente	166 650 €	17 Rue De strasbourg	-	257 m²	Dépendance
BT 27	Vente	166 650 €	17 Rue De strasbourg	69 m²	257 m²	Appartement
AO 224	Vente	180 000 €	49 Rue Anatole france	-	370 m²	Dépendance
AO 224	Vente	180 000 €	49 Rue Anatole france	32 m²	370 m²	Appartement
AX 529	Vente	50 000 €	1 Imp Des hirondelles	-	200 m²	Dépendance
AX 529	Vente	50 000 €	1 Imp Des hirondelles	47 m²	200 m²	Appartement
BI 270	Vente	48 000 €	58 Bd De la mouillelongue	-	-	Dépendance
BI 270	Vente	48 000 €	58 Bd De la mouillelongue	37 m²	-	Appartement
AY 404	Vente	156 130 €	9 Rue De madagascar	175 m²	633 m²	Maison
AD 448	VEFA	263 397 €		-	-	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Le Creusot (71200)

La commune a été concernée par 13 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 13.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Le Creusot (71200)

La commune de Le Creusot présente 3 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#67100187	Effondrement / Affaissement	Colline de la marolle	01/01/1850	Faible
#67100219	Effondrement / Affaissement		28/01/2026	Fort
#67100221	Effondrement / Affaissement		28/01/2026	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Le Creusot (71200)

La commune de Le Creusot présente 4 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Direction industriel-plaine des riaux (tunnel)	Milieu ouvrage
Ouvrage civil	Combe des mineurs-les jeannins	Orifice visible
Ouvrage civil	Parc des carrieres	Milieu ouvrage
Ouvrage militaire	Avenue de verdun (abri de defense)	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Le Creusot (71200)

La commune de Le Creusot est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Vallée du Mesvrin	Mesvrin    • Inondation	01/12/1995

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Le Creusot (71200)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Le Creusot (71200)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Le Creusot.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Creusotins,[2]s n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Le Creusot (71200)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Le Creusot compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancienne mine et fonderie    • Voir la fiche de risques		25 536 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Le Creusot (71200)

La commune de Le Creusot compte 26 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
INDUSTEEL FRANCE • Dernière inspection le 08/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1710 boulevard de l'industrie 71200 Le Creusot	Autorisation	23/01/2026
MATIERE • Dernière inspection le 17/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	100 all hubert curien 71200 LE CREUSOT	Enregistrement	09/10/2025
MISTRAS • Dernière inspection le 08/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	225 allée emiland gauthey 71200 Le Creusot	Autorisation	04/10/2025
MISTRAS (ex ASCOT) • Dernière inspection le 08/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	225 allée emiland gauthey 71200 Le Creusot	Enregistrement	09/10/2025
THERMODYN • Dernière inspection le 04/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	480 allée gustave eiffel 71200 Le Creusot	Autorisation	27/10/2025
INDUSTEEL FRANCE • Dernière inspection le 25/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	56, rue clémenceau 71200 Le Creusot	Autorisation	27/10/2025
Framatome Forge • Dernière inspection le 22/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	6 allée jean perrin 71200 Le Creusot	Autorisation	21/11/2025
SRCI-P2MI • Dernière inspection le 14/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	4 et 6 allée des bruyères 71200 Le Creusot	Autres régimes	04/11/2025
SAFRAN (ex SNECMA) • Dernière inspection le 18/07/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	581 avenue de l'europe 71203 Le Creusot	Enregistrement	07/10/2024
HAULOTTE GROUP • Dernière inspection le 13/05/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za harfleur 71200 Le Creusot	Enregistrement	17/07/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 26.

Installations Nucléaires à Proximité de Le Creusot (71200)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Le Creusot.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Creusotins,[2]s.

Informations clés sur Le Creusot (71200)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Le Creusot avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Le Creusot
Code postal	71200
Code INSEE	71153
Population	20 731 habitants
Superficie	18,00 km²
Densité	1 148 hab/km²
Altitude moyenne	384 m
Altitude minimale / maximale	316 – 516 m
Gentilé	Creusotins,[2]

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Le Creusot et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Le Creusot, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :