PLU de Le Luc (83340) - Information & Téléchargement

La commune de Le Luc (83340), située dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 11 053 habitants. Elle s’étend sur 44,00 km², soit une densité d’environ 249 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 193 m, la commune appartient au canton de Le Luc et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Lucoise, Lucois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Le Luc.

Mairie de Le Luc

La Mairie de Le Luc est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Le Luc (83340)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Le Luc, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	12/02/2025	LES GOIRANNES 83340 Le Luc	Construction neuve	1
DP	27/08/2024	24 RUE LAMARTINE 83340 Le Luc	Travaux sur existant	-
DP	26/08/2024	10 AVENUE GABRIEL BARBAROUX 83340 Le Luc	Travaux sur existant	-
DP	01/08/2024	52 RUE JEAN JAURES 83340 Le Luc	Travaux sur existant	-
PC	24/06/2024	5 PL PASTEUR 83340 Le Luc	Piscine	-
PC	31/01/2024	BOULEVARD CHAVAROCHE 83340 Le Luc	Construction neuve	2
PC	18/12/2023	1 RUE PAUL BROCA 83340 Le Luc	Construction neuve	2
PC	30/03/2023	CHEMIN DES MURAIRES 83340 Le Luc	Construction neuve	2
PC	22/02/2023	CHEMIN DU DEFENS 83340 Le Luc	Construction neuve	1
PC	24/01/2023	ROUTE DE VAULONGUE 83340 Le Luc	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Le Luc (83340)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Le Luc peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	5 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2012).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 21 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Enregistrement, Autorisation, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Le Luc

Synthèse générale des risques et contraintes à Le Luc (83340)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Le Luc. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	13 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	22 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	21 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 30/03/2015 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Le Luc (83340)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Le Luc. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
E 1056	Vente	170 000 €	476 Bd Pierre chavaroche	58 m²	-	Appartement
E 1056	Vente	170 000 €	476 Bd Pierre chavaroche	-	-	Dépendance
C 1067	Vente	137 000 €	9 Av Gabriel barbaroux	63 m²	-	Appartement
C 1067	Vente	137 000 €	9 Av Gabriel barbaroux	-	-	Dépendance
E 2499	Vente	360 000 €	687 Bd Pierre chavaroche	90 m²	453 m²	Maison
G 4765	Vente	116 000 €	1 Pioule	85 m²	595 m²	Maison
E 1055	Vente	117 000 €	370 Bd Pierre chavaroche	41 m²	-	Appartement
E 1055	Vente	117 000 €	370 Bd Pierre chavaroche	-	-	Dépendance
B 1017	Vente	13 500 €	Le vallon de rougies	-	22 475 m²	NC
B 1018	Vente	13 500 €	Le vallon de rougies	-	22 475 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Le Luc (83340)

La commune a été concernée par 13 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 13.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Le Luc (83340)

La commune de Le Luc présente 22 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#12100347	Effondrement / Affaissement	Quartier saint-honorat, en amont de la rd433	08/10/2014	Fort
#68300464	Chute de blocs / Eboulement	Maison d'un particulier	15/06/2010	Fort
#68300463	Erosion de berges	Affluent du riautord, rive droite du cours d'eau	15/06/2010	Fort
#68300377	Glissement	Route communale de peyrassol	15/06/2010	Fort
#12100357	Effondrement / Affaissement	Versant qui surplombe la plaine des maures	01/01/2010	Fort
#12100358	Chute de blocs / Eboulement	Quartier saint-honorat, entre la rd433 et l'autoroute	01/01/2010	Fort
#12100350	Effondrement / Affaissement	Rdn7 pr55+830 à 55+880	01/01/2010	Fort
#68300472	Effondrement / Affaissement	Parcelle b523	15/11/2009	Moyen
#12100359	Glissement	Entre l'autoroute et les bâtiments les plus au nord-ouest du quartier de saint-joseph	01/01/2008	Fort
#68300077	Chute de blocs / Eboulement	L'auria	01/01/1996	Fort

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 22.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Le Luc (83340)

La commune de Le Luc présente 5 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Aven de la miraillette	Orifice visible
Naturelle	Les trucs (effondrement)	Orifice visible
Naturelle	Quartier le plantassier, à 20m de la rn7 - vignes piasco (effondrement)	Orifice visible
Naturelle	Rn7 lieu dit en contrebas (effondrement)	Orifice visible
Naturelle	La mirayette (effondrement)	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Le Luc (83340)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Le Luc (83340)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Le Luc (83340)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 30/03/2015
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2015-03-30	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Le Luc (83340)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Le Luc (83340)

La commune de Le Luc compte 21 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
AZUR RECUPERATION • Dernière inspection le 13/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue henri becquerel 83340 LE LUC	Non ICPE	26/12/2025
LECASUD • Dernière inspection le 29/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi les launes - rue rené cassin 83340 Le Luc	Enregistrement	09/12/2025
SERAHU 2 • Dernière inspection le 18/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zac parc paysager de la pardiguiere 83340 Le Luc	Autorisation	21/11/2025
LECASUD • Dernière inspection le 25/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi les lauves- rue rené cassin 83340 Le Luc	Enregistrement	06/10/2025
SERAHU 1 • Dernière inspection le 16/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone d'activité commerciale des lauves 83340 Le Luc	Autorisation	01/12/2025
DAUPHIBLANC PROVENCE • Dernière inspection le 13/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Av alfred kastler 83340 LE LUC	Enregistrement	05/02/2025
ISDI illégale la Bastide Blanche • Dernière inspection le 05/03/2020	Domaine la bastide blanche - parcelle a 956- d 894-895 83340 Le Luc	Enregistrement	24/11/2023
ISDI illégale écuries Maejenn • Dernière inspection le 04/11/2019	Route des mayons 83340 Le Luc	Enregistrement	24/11/2023
ACHAOUI PIECES AUTO • Dernière inspection le 23/10/2019	Route de repenti 83340 Le Luc	Enregistrement	24/11/2023
BETON CEMEX LE LUC • Dernière inspection le 18/10/2017	Zi des lauves 83340 Le Luc	Autres régimes	22/12/2023

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 21.

Installations Nucléaires à Proximité de Le Luc (83340)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Le Luc.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Lucoise, Lucoiss.

Informations clés sur Le Luc (83340)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Le Luc avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Le Luc
Code postal	83340
Code INSEE	83073
Population	11 053 habitants
Superficie	44,00 km²
Densité	249 hab/km²
Altitude moyenne	193 m
Altitude minimale / maximale	79 – 400 m
Gentilé	Lucoise, Lucois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Le Luc et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Le Luc, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :