PLU de Le Muy (83490) - Information & Téléchargement

La commune de Le Muy (83490), située dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 9 646 habitants. Elle s’étend sur 67,00 km², soit une densité d’environ 144 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 122 m, la commune appartient au canton de Vidauban et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Muyois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Le Muy.

Comment obtenir le PLU de la ville de Le Muy (83490)

Le Plan Local d’Urbanisme de Le Muy est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Le Muy : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Le Muy (83490)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Le Muy, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Le Muy (83490)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Le Muy, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
DP	30/09/2025	88 ROUTE NATIONALE 7 83490 Le Muy	Piscine	-
PC	17/09/2025	17 RUE ARAGON TRASTOUR 83490 Le Muy	Travaux sur existant	-
PC	25/08/2025	479 BOULEVARD DE BEAUREGARD 83490 Le Muy	Piscine	-
DP	28/07/2025	129 CHEMIN DES ROUVIERES 83490 Le Muy	Travaux sur existant	-
PC	24/06/2025	137 ROUTE NATIONALE 7 83490 Le Muy	Travaux sur existant	-
DP	08/04/2025	2 PL GAMBETTA - 24 RUE FRANC 83490 Le Muy	Travaux sur existant	-
PC	01/04/2025	22 CHEMIN DE L'ARGENTIERE 83490 Le Muy	Construction neuve	1
PC	29/03/2025	766 BOULEVARD DES FERRIERES 83490 Le Muy	Construction neuve	4
DP	29/03/2025	588 LES CANEBIERES 83490 Le Muy	Travaux sur existant	-
DP	27/03/2025	86 RTE NATIONALE 7 83490 Le Muy	Piscine	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Le Muy (83490)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Le Muy peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	6 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2016).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 5 PPRs couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Est Var.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 21 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Non ICPE, Enregistrement.

Télécharger le rapport de risque complet - Le Muy

Synthèse générale des risques et contraintes à Le Muy (83490)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Le Muy. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	9 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	4 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	21 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 30/03/2015 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Le Muy (83490)

Les données ci-dessous présentent les 9 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Le Muy. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AR 203	Vente	103 561 €	21 Rte Nationale 7	46 m²	-	Appartement
AD 2932	Vente	20 000 €	9997 Rte D aix en provence	-	-	Dépendance
AL 201	Vente	370 000 €	147 Che Des rouvieres	-	912 m²	Dépendance
AL 201	Vente	370 000 €	147 Che Des rouvieres	104 m²	912 m²	Maison
AI 145	Vente	539 000 €	1813 Rte Departementale de la motte	-	500 m²	Dépendance
AI 145	Vente	539 000 €	1813 Rte Departementale de la motte	117 m²	982 m²	Maison
AS 36	Vente	139 000 €	3 All Victor hugo	66 m²	30 m²	Maison
AR 117	Vente	37 000 €	5 Rue De l eglise	34 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé
E 2311	Vente	150 000 €	Jas de la paro	-	12 157 m²	NC

… affichage des 9 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Le Muy (83490)

La commune a été concernée par 9 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Le Muy (83490)

La commune de Le Muy présente 4 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#68300559	Erosion de berges	Le rabinon - domaine du rabinon - ancienne route de st maxime.	06/11/2011	Fort
#68300558	Erosion de berges	Domaine du rabinon - ancienne route de st maxime.	15/06/2010	Fort
#68300445	Erosion de berges	Lieu dit "le moulin des serres", sur la nartuby, a, amont du pont sncf	15/06/2010	Fort
#68300408	Chute de blocs / Eboulement		01/01/2005	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 5 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPR - Arcs ID #13DREAL20110002	Inondation • Inondation	Approuvé	11/04/2014
PPR - Muy ID #83DDTM20000014	Inondation • Inondation	Approuvé	26/03/2014
PPR - Vidauban (Révision) ID #13DREAL20110042	Inondation • Inondation	Approuvé	14/02/2014
PPR - Roquebrune-sur-Argens ID #83DDTM20000016	Inondation • Inondation	Approuvé	20/12/2013
PPR - Motte ID #13DREAL20110008	Inondation • Inondation	Approuvé	20/12/2013

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Le Muy (83490)

La commune de Le Muy présente 6 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Cavite naturelle gl	Orifice visible
Naturelle	Grotte 1 des rainaudes	Orifice visible
Naturelle	Cavite naturelle gl	Orifice visible
Naturelle	Abri gemini	Orifice visible
Naturelle	Cavite naturelle gl	Orifice visible
Naturelle	Baume raynaude 12	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Le Muy (83490)

La commune de Le Muy est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI83 l'ARGENS	BV de l'argens    • Inondation	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Le Muy (83490)

La commune de Le Muy est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Est Var, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Est Var	Non spécifié    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau    • Par ruissellement et coulée de boue    • Par submersion marine    • Inondation	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Le Muy (83490)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 30/03/2015
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2015-03-30	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Le Muy (83490)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Le Muy compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Gfa de testavin    • Voir la fiche de risques	RTE NATIONALE 7	20 782 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Le Muy (83490)

La commune de Le Muy compte 21 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
VALEOR (Groupe PIZZORNO) • Dernière inspection le 10/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	4 allée de vaugrenier 83490 Le Muy	Autorisation	21/01/2026
MILLO GARCIN SA • Dernière inspection le 16/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieu dit collet redon 83490 Le Muy	Autres régimes	18/12/2025
AZUR HYGIENE PROTECTION • Dernière inspection le 22/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Traverse des ferrieres 83490 LE MUY	Non ICPE	06/08/2025
OURGIAS Jean-Louis • Dernière inspection le 19/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	L'esteou 83490 Le Muy	Enregistrement	04/04/2025
Bertrand VASSAS • Dernière inspection le 12/01/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Ferme du rabinon 83490 Le Muy	Enregistrement	07/11/2024
MATERIAUX PASINI - Le Muy • Dernière inspection le 28/12/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi les ferrieres 83490 Le Muy	Autres régimes	25/07/2024
IMPRIMERIE DE LA PRESSE JUDICIAIRE ET PERIODIQUE DU SUD EST • Dernière inspection le 21/06/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	115 chemin des valettes 83490 LE MUY	Autorisation	23/10/2024
Château de Thouar ISDI illégale • Dernière inspection le 14/04/2021	2349 route d'aix 83490 Le Muy	Non ICPE	14/06/2024
Ferme du Rabinon • Dernière inspection le 23/03/2021	Route de sainte maxime d25 83490 Le Muy	Non ICPE	30/08/2025
LADOWICHT Gino • Dernière inspection le 27/07/2020	Chemin de l'endre 83490 Le Muy	Enregistrement	20/08/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 21.

Installations Nucléaires à Proximité de Le Muy (83490)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Le Muy.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Muyoiss.

Informations clés sur Le Muy (83490)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Le Muy avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Le Muy
Code postal	83490
Code INSEE	83086
Population	9 646 habitants
Superficie	67,00 km²
Densité	144 hab/km²
Altitude moyenne	122 m
Altitude minimale / maximale	7 – 561 m
Gentilé	Muyois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Le Muy et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Le Muy, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :