PLU de Le Pontet (84130) - Information & Téléchargement

La commune de Le Pontet (84130), située dans le département Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 17 551 habitants. Elle s’étend sur 11,00 km², soit une densité d’environ 1 634 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 23 m, la commune appartient au canton de Le Pontet et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Pontétiens, Pontétiennes.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Le Pontet.

Comment obtenir le PLU de la ville de Le Pontet (84130)

Le Plan Local d’Urbanisme de Le Pontet est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Le Pontet : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Le Pontet (84130)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Le Pontet, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Le Pontet (84130)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Le Pontet, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	26/09/2025	26 AVENUE ALPHONSE DAUDET 84130 Le Pontet	Piscine	-
PC	24/09/2025	CH DE RHONE 84130 Le Pontet	Construction neuve	1
PC	24/09/2025	45 AVENUE ALPHONSE DAUDET 84130 Le Pontet	Construction neuve	5
PC	23/09/2025	LOT 6 LOTISSEMENT ""LES TERRES DE 84130 Le Pontet	Construction neuve	1
PC	23/09/2025	16 LOTISSEMENT "" LES TERRES D 84130 Le Pontet	Construction neuve	1
PC	09/09/2025	AVENUE ALPHONSE DAUDET 84130 Le Pontet	Construction neuve	1
PC	09/09/2025	AVENUE SAINT JEAN 84130 Le Pontet	Construction neuve	20
DP	29/08/2025	10 AVENUE DE LATTRE DE TASSIG 84130 Le Pontet	Travaux sur existant	-
PC	26/08/2025	LOTISSEMENT LES TERRES DES 84130 Le Pontet	Construction neuve	1
PC	04/08/2025	94 AVENUE SAINT JEAN 84130 Le Pontet	Travaux sur existant	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Le Pontet (84130)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Le Pontet peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2000).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 26 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Non ICPE, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Le Pontet

Synthèse générale des risques et contraintes à Le Pontet (84130)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Le Pontet. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	12 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	26 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	4 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Le Pontet (84130)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Le Pontet. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AN 253	Vente	115 000 €	23 Rue Des erables	56 m²	-	Appartement
AN 253	Vente	115 000 €	23 Rue Des erables	-	-	Dépendance
AK 192	Vente	20 000 €	75 Av Francois lascour	-	-	Dépendance
AK 192	Vente	20 000 €	75 Av Francois lascour	73 m²	-	Appartement
BP 441	Vente	5 700 €	6 Rle Du perigord	-	57 m²	NC
BL 114	Vente	950 000 €	St tronquet	-	316 m²	NC
BL 117	Vente	950 000 €	St tronquet	-	74 m²	NC
BL 124	Vente	950 000 €	St tronquet	-	70 m²	NC
BL 164	Vente	950 000 €	64 Che Des petits rougiers	1 030 m²	2 496 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
BS 89	Vente	124 000 €	72 Av Francois lascour	-	-	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Le Pontet (84130)

La commune a été concernée par 12 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 12.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Le Pontet (84130)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Le Pontet. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Le Pontet (84130)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Le Pontet (84130)

La commune de Le Pontet est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI - PSS du Rhône	BV du Rhône Rive gauche    • Inondation	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Le Pontet (84130)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Le Pontet (84130)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Le Pontet.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Pontétiens, Pontétienness n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Le Pontet (84130)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Le Pontet compte 4 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Sud fertilisants    • Voir la fiche de risques	USINE DE L''OSERAIE RN7	191 065 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Reno (ex realpanier)    • Voir la fiche de risques	RÉALPANIER	35 235 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
L'abeille    • Voir la fiche de risques	REALPANIER	26 471 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Afoud ex aboulghazi    • Voir la fiche de risques	315 RUE DE LA PETITE VERDETTE	2 404 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Le Pontet (84130)

La commune de Le Pontet compte 26 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
AUCHAN AVIGNON NORD • Dernière inspection le 18/12/2025	533 avenue louis braille 84270 Vedène	Enregistrement	22/01/2026
GIE SORGUES MEDITERANNEE • Dernière inspection le 21/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle de l'oseraie 84130 Le Pontet	Autorisation	09/01/2026
EDILTECO SUD • Dernière inspection le 13/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	840 rue de la verdette 84130 Le Pontet	Enregistrement	06/01/2026
METAUX PICAUD • Dernière inspection le 21/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Metaux picaud - rn7 84130 Le Pontet	Autorisation	16/01/2026
SEPR • Dernière inspection le 24/09/2025	2539, route de sorgues 84131 Le Pontet	Autorisation	02/01/2026
GBFOODS PRODUCTION FRANCE SAS • Dernière inspection le 18/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1420 route de carpentras 84130 Le Pontet	Autorisation	04/11/2025
XPO DISTRIBUTION FRANCE • Dernière inspection le 12/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	385 rue benjamin franklin 84130 LE PONTET	Non ICPE	31/07/2025
BIGARD DISTRIBUTION • Dernière inspection le 22/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	84130 Le Pontet	Enregistrement	01/11/2025
EDILTECO PREFA • Dernière inspection le 21/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	760, rue de la péniche 84130 Le Pontet	Autres régimes	11/04/2025
SMURFIT KAPPA PAPETERIE ALFA D'AVIGNON • Dernière inspection le 06/12/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de sorgues 84130 Le Pontet	Non ICPE	20/01/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 26.

Installations Nucléaires à Proximité de Le Pontet (84130)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Le Pontet.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Pontétiens, Pontétienness.

Informations clés sur Le Pontet (84130)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Le Pontet avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Le Pontet
Code postal	84130
Code INSEE	84092
Population	17 551 habitants
Superficie	11,00 km²
Densité	1 634 hab/km²
Altitude moyenne	23 m
Altitude minimale / maximale	16 – 30 m
Gentilé	Pontétiens, Pontétiennes

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Le Pontet et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Le Pontet, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :