PLU de Le Portel (62480) - Information & Téléchargement

La commune de Le Portel (62480), située dans le département Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France, compte 8 897 habitants. Elle s’étend sur 4,00 km², soit une densité d’environ 2 305 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 28 m, la commune appartient au canton de Boulogne-sur-Mer-2 et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Portelois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Le Portel.

Comment obtenir le PLU de la ville de Le Portel (62480)

Le Plan Local d’Urbanisme de Le Portel est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Le Portel : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Le Portel (62480)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Le Portel, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Le Portel (62480)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Le Portel, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	16/06/2025	57 RUE GEORGES CLEMENCEAU 62480 Le Portel	Travaux sur existant	-
PC	17/04/2025	RUE DU CAP 62480 Le Portel	Construction neuve	21
PC	16/12/2024	RUE DU CAP 62480 Le Portel	Construction neuve	35
PC	16/08/2024	RUE DE LA PAIX 62480 Le Portel	Construction neuve	1
PC	21/02/2024	RUE DES CHAMPS 62480 Le Portel	Construction neuve	1
PC	21/11/2023	64 RUE CARNOT 62480 Le Portel	Aménagement	-
PC	07/08/2023	16 RUE GEORGES HONORE 62480 Le Portel	Construction neuve	21
PC	15/05/2023	AVENU DE BETHUNE 62480 Le Portel	Construction neuve	1
DP	29/03/2023	32 BLD DES 4,8 ET 9 SEPTEMBRE 62480 Le Portel	Travaux sur existant	-
PC	10/01/2023	96 RUE CARNOT 62480 Le Portel	Démolition	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Le Portel (62480)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Le Portel peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 35 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Autres régimes, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Le Portel

Synthèse générale des risques et contraintes à Le Portel (62480)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Le Portel. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	12 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	35 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Le Portel (62480)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Le Portel. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
XC 173	Vente	171 980 €	28 Quai Duguay trouin	59 m²	-	Appartement
XC 173	Vente	171 980 €	28 Quai Duguay trouin	-	-	Dépendance
XE 23	Vente	356 472 €	53 Bd Du gal de gaulle	-	402 m²	Dépendance
XE 23	Vente	356 472 €	53 Bd Du gal de gaulle	69 m²	402 m²	Appartement
AK 170	Vente	140 000 €	54 Rue Du marechal foch	90 m²	157 m²	Maison
AD 360	Vente	140 000 €	259 Rue Carnot	-	-	Dépendance
AD 360	Vente	140 000 €	259 Rue Carnot	72 m²	-	Appartement
XD 7	Vente	105 000 €	3 Rue Du lnt ch bernard	-	-	Dépendance
XD 7	Vente	105 000 €	3 Rue Du lnt ch bernard	59 m²	-	Appartement
AH 384	Vente	64 000 €	36 Rue D outreau	35 m²	-	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Le Portel (62480)

La commune a été concernée par 12 arrêté(s) de CATNAT, dont : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations et/ou Coulées de Boue, Inondations Remontée Nappe, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 12.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Le Portel (62480)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Le Portel. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Le Portel (62480)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Le Portel (62480)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Le Portel (62480)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Le Portel (62480)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Le Portel.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Porteloiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Le Portel (62480)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Le Portel (62480)

La commune de Le Portel compte 35 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
COPALIS INDUSTRIE • Dernière inspection le 18/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	220 rue du petit port 62480 Le Portel	Autorisation	23/04/2026
JP MAREE • Dernière inspection le 11/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	350 rue du petit port (à l'angle avec la rue vanheeckhoet) 62480 Le Portel	Enregistrement	23/05/2026
SUEZ RV NORD EST (ex SITA NORD EST) • Dernière inspection le 05/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue sarraz bournet 62480 Le Portel	Enregistrement	01/11/2025
MI-CA PRESTATIONS • Dernière inspection le 19/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	221 rue vanheeckhoet 62480 Le Portel	Enregistrement	02/02/2026
SEPD HD 3-4-6-8-9 (ex CCI Côte d'Opale) • Dernière inspection le 27/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue des margats 62480 Le Portel	Autres régimes	24/07/2025
SEPD HD 7 (ex CCI Côte d'Opale) • Dernière inspection le 27/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Hangar vii 62480 Le Portel	Enregistrement	26/07/2025
COLL JP (SA) • Dernière inspection le 24/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	65 rue des margats 62480 Le Portel	Enregistrement	15/04/2025
NORFRIGO 4 • Dernière inspection le 29/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	280 rue des margats 62480 Le Portel	Autres régimes	17/01/2025
NORFRIGO SAS (ex FRANCEGEL Etablissement • Dernière inspection le 22/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	12 place de châtillon 62480 Le Portel	Autorisation	14/01/2025
SEPD Port Boul/Calais (Parc à coffres) • Dernière inspection le 10/09/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone portuaire 62480 Le Portel	Autorisation	21/01/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 35.

Installations Nucléaires à Proximité de Le Portel (62480)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Le Portel.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Porteloiss.

Informations clés sur Le Portel (62480)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Le Portel avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Le Portel
Code postal	62480
Code INSEE	62667
Population	8 897 habitants
Superficie	4,00 km²
Densité	2 305 hab/km²
Altitude moyenne	28 m
Altitude minimale / maximale	0 – 59 m
Gentilé	Portelois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Le Portel et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Le Portel, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :