PLU de Le Relecq-Kerhuon (29480) - Information & Téléchargement

La commune de Le Relecq-Kerhuon (29480), située dans le département Finistère et la région Bretagne, compte 11 791 habitants. Elle s’étend sur 7,00 km², soit une densité d’environ 1 806 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 38 m, la commune appartient au canton de Guipavas et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Relecquois ou Kerhorres.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Le Relecq-Kerhuon.

Comment obtenir le PLU de la ville de Le Relecq-Kerhuon (29480)

Le Plan Local d’Urbanisme de Le Relecq-Kerhuon est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Le Relecq-Kerhuon : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Le Relecq-Kerhuon (29480)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Le Relecq-Kerhuon, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Le Relecq-Kerhuon (29480)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Le Relecq-Kerhuon, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	18/07/2025	145 RUE GISELE HALIMI 29480 Le Relecq-Kerhuon	Construction neuve	1
PC	17/07/2025	57 BI RUE ANATOLE FRANCE 29480 Le Relecq-Kerhuon	Construction neuve	1
PC	17/07/2025	230 RUE GISELE HALIMI 29480 Le Relecq-Kerhuon	Construction neuve	1
PC	03/07/2025	4 RUE DES CYGNES 29480 Le Relecq-Kerhuon	Construction neuve	1
PC	27/05/2025	76 BOULEVARD CLEMENCEAU 29480 Le Relecq-Kerhuon	Piscine	-
PC	25/04/2025	RUE DE KERIGUEL 29480 Le Relecq-Kerhuon	Construction neuve	1
PC	04/04/2025	4 RUE DU PRESIDENT ALLENDE 29480 Le Relecq-Kerhuon	Construction neuve	6
PC	17/01/2025	4 RUE DES CYGNES 29480 Le Relecq-Kerhuon	Construction neuve	1
PC	08/11/2024	12 RUE DE L'ARMORIQUE 29480 Le Relecq-Kerhuon	Construction neuve	1
PC	02/11/2024	45 RUE VINCENT JEZEQUEL 29480 Le Relecq-Kerhuon	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Le Relecq-Kerhuon (29480)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Le Relecq-Kerhuon peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2024).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 4 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Autorisation, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Le Relecq-Kerhuon

Synthèse générale des risques et contraintes à Le Relecq-Kerhuon (29480)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Le Relecq-Kerhuon. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	13 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	4 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Le Relecq-Kerhuon (29480)

Les données ci-dessous présentent les 9 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Le Relecq-Kerhuon. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AX 610	Vente	394 467 €	31 Rue De kervitous	-	500 m²	Dépendance
AX 610	Vente	394 467 €	31 Rue De kervitous	108 m²	500 m²	Maison
AE 454	Vente	432 000 €	21 Rue Du roch du	-	500 m²	Dépendance
AE 454	Vente	432 000 €	21 Rue Du roch du	100 m²	500 m²	Maison
AS 179	Vente	160 000 €	14 Bd Clemenceau	72 m²	231 m²	Maison
AS 181	Vente	160 000 €	16 Bd Clemenceau	-	196 m²	NC
AS 329	Vente	160 000 €	18 Bd Clemenceau	-	83 m²	NC
AZ 182	VEFA	309 000 €	Kerhuel	-	-	NC
BD 55	Vente	34 012 €	Mesto	-	2 574 m²	NC

… affichage des 9 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Le Relecq-Kerhuon (29480)

La commune a été concernée par 13 arrêté(s) de CATNAT, dont : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 13.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Le Relecq-Kerhuon (29480)

La commune de Le Relecq-Kerhuon présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#62900097	Chute de blocs / Eboulement	Rue de la corniche	01/07/2004	Moyen

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Le Relecq-Kerhuon (29480)

La commune de Le Relecq-Kerhuon présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage militaire	Relecq-kerhuon_1	Centre cavité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Le Relecq-Kerhuon (29480)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Le Relecq-Kerhuon (29480)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Le Relecq-Kerhuon (29480)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Le Relecq-Kerhuon.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Relecquois ou Kerhorress n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Le Relecq-Kerhuon (29480)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Le Relecq-Kerhuon (29480)

La commune de Le Relecq-Kerhuon compte 4 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
PETRO-OUEST • Dernière inspection le 01/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	4 boulevard charles de gaulle 29480 Le Relecq Kerhuon	Autres régimes	19/11/2025
SCARMOR Groupe E. LECLERC • Dernière inspection le 05/05/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi de kerscao 29480 Le Relecq-Kerhuon	Autorisation	10/03/2026
TECHNATURE • Dernière inspection le 11/04/2023	Venelle du carros 29480 Le Relecq-Kerhuon	Autres régimes	05/11/2024
PRESSING AMIGI - M. AMIOT • Dernière inspection le 15/06/2016	Galerie centre commercial leclerc 29480 Le Relecq-Kerhuon	Non ICPE	13/06/2024

Installations Nucléaires à Proximité de Le Relecq-Kerhuon (29480)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Le Relecq-Kerhuon.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Relecquois ou Kerhorress.

Informations clés sur Le Relecq-Kerhuon (29480)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Le Relecq-Kerhuon avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Le Relecq-Kerhuon
Code postal	29480
Code INSEE	29235
Population	11 791 habitants
Superficie	7,00 km²
Densité	1 806 hab/km²
Altitude moyenne	38 m
Altitude minimale / maximale	0 – 96 m
Gentilé	Relecquois ou Kerhorres

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Le Relecq-Kerhuon et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Le Relecq-Kerhuon, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :