PLU de Lézignan-Corbières (11200) - Information & Téléchargement

La commune de Lézignan-Corbières (11200), située dans le département Aude et la région Occitanie, compte 10 952 habitants. Elle s’étend sur 38,00 km², soit une densité d’environ 287 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 58 m, la commune appartient au canton de Le Lézignanais et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Lézignanais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Lézignan-Corbières.

Mairie de Lézignan-Corbières

La Mairie de Lézignan-Corbières est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Lézignan-Corbières (11200)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Lézignan-Corbières, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
DP	01/09/2025	32 BI AVENUE MARECHAL FOCH 11200 Lézignan-Corbières	Travaux sur existant	-
PC	08/08/2025	12 RUE ANTONIO VIVALDI 11200 Lézignan-Corbières	Construction neuve	1
PC	08/08/2025	CHEMIN DE CANTARANE 11200 Lézignan-Corbières	Construction neuve	1
PC	18/06/2025	8 B ALL DE MONTCENS 11200 Lézignan-Corbières	Construction neuve	1
PC	10/06/2025	8 IMP GILBERT BENAUSSE 11200 Lézignan-Corbières	Construction neuve	1
PC	20/05/2025	10 IMPASSE OLYMPE DE GOUGES 11200 Lézignan-Corbières	Construction neuve	1
PC	31/03/2025	14 AV MARECHAL FOCH 11200 Lézignan-Corbières	Travaux sur existant	-
PC	10/03/2025	12 IMP GILBERT BENAUSSE 11200 Lézignan-Corbières	Construction neuve	1
DP	20/02/2025	13 AV FREDERIC MISTRAL 11200 Lézignan-Corbières	Travaux sur existant	-
PC	15/01/2025	LA BERGERE 11200 Lézignan-Corbières	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Lézignan-Corbières (11200)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Lézignan-Corbières peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2009).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 2 PPRs couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 20 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Autorisation, Non ICPE, Enregistrement.

Télécharger le rapport de risque complet - Lézignan-Corbières

Synthèse générale des risques et contraintes à Lézignan-Corbières (11200)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Lézignan-Corbières. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	24 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	11 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	20 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	2 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 27/12/2023 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Lézignan-Corbières (11200)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Lézignan-Corbières. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AI 109	Vente	99 750 €	5 Rue Charles baudelaire	-	204 m²	Dépendance
AI 109	Vente	99 750 €	5 Rue Charles baudelaire	60 m²	204 m²	Maison
AV 134	Vente	168 863 €	2 Rue Maurice ravel	91 m²	368 m²	Maison
AO 264	Vente	309 000 €	3 Rue Lino ventura	140 m²	415 m²	Maison
AL 384	Vente	65 000 €	2 Rue Marcel pagnol	40 m²	-	Appartement
AL 384	Vente	65 000 €	2 Rue Marcel pagnol	-	-	Dépendance
AC 244	Vente	75 000 €	17 Av De l'egalite	90 m²	95 m²	Maison
AY 146	Vente	202 200 €	6 Imp Gilbert benausse	-	240 m²	NC
AK 60	Vente	760 100 €	La ville	-	220 m²	NC
AK 239	Vente	760 100 €	5009 Rue Denis papin	175 m²	1 254 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Lézignan-Corbières (11200)

La commune a été concernée par 24 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 24.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Lézignan-Corbières (11200)

La commune de Lézignan-Corbières présente 11 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#61100832	Erosion de berges		12/11/1999	Fort
#61100833	Erosion de berges		12/11/1999	Fort
#61100834	Erosion de berges		12/11/1999	Fort
#61100835	Erosion de berges		12/11/1999	Fort
#61100836	Erosion de berges		12/11/1999	Fort
#61100837	Erosion de berges		12/11/1999	Fort
#61100838	Erosion de berges		12/11/1999	Fort
#61100839	Erosion de berges		12/11/1999	Fort
#61100840	Erosion de berges		12/11/1999	Fort
#61100841	Erosion de berges		12/11/1999	Fort

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 11.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 2 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRI Lézignan Corbières ID #11DDTM20150005	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	30/09/2016
PPRI Bassin de l'Orbieu ID #11DDTM20050007	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	01/12/2004

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Lézignan-Corbières (11200)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Lézignan-Corbières (11200)

La commune de Lézignan-Corbières est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Ognon	Non spécifié    • Inondation	01/01/2001
Atlas des zones inondables du bassin versant de l'Aude Aval	Aude aval    • Inondation	31/07/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Lézignan-Corbières (11200)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Lézignan-Corbières (11200)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 27/12/2023
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2023-12-27	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Lézignan-Corbières (11200)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Lézignan-Corbières (11200)

La commune de Lézignan-Corbières compte 20 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SOPRODIS • Dernière inspection le 05/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	44 rue du languedoc 11200 Lézignan-Corbières	Autres régimes	13/11/2025
DISTILLERIE FRANCAISE DE DISTILLERIES - Lézignan-Corbières • Dernière inspection le 19/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieu-dit montplaisir 11200 Lézignan-Corbières	Autorisation	28/10/2025
MDA AUTO • Dernière inspection le 15/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Parcelles ah n° 542, 564 (pp), 568 et 576 11200 LEZIGNAN-CORBIERES	Non ICPE	29/05/2025
CTL • Dernière inspection le 12/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	6 impasse claudius regaud 11200 LEZIGNAN-CORBIERES	Non ICPE	03/07/2025
Glacière Narbonnaise - LEZIGNAN-CORBIERES • Dernière inspection le 20/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Plaine de caumont 11200 Lézignan-Corbières	Non ICPE	18/04/2025
Bio Habitat • Dernière inspection le 21/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi de gaujac 11200 Lézignan-Corbières	Autres régimes	15/01/2025
ENT. CORBIERES RECYCLAGE LZN • Dernière inspection le 30/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rd611 11200 Lézignan-Corbières	Autres régimes	07/04/2025
TORT HYGIENE • Dernière inspection le 22/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	36 rue du languedoc 11200 LEZIGNAN-CORBIERES	Autres régimes	14/01/2025
SCI LOGISTIQUE OCCITANE • Dernière inspection le 27/09/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za caumont ii - la plaine 11200 Lézignan-Corbières	Enregistrement	20/01/2026
COMMUNAUTE DE COMMUNES REGION LEZIGNANAISE CORBIERES ET MINERVOIS • Dernière inspection le 09/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rd 67 - route de roubia 11200 Lézignan-Corbières	Enregistrement	11/06/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 20.

Installations Nucléaires à Proximité de Lézignan-Corbières (11200)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Lézignan-Corbières.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Lézignanaiss.

Informations clés sur Lézignan-Corbières (11200)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Lézignan-Corbières avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Lézignan-Corbières
Code postal	11200
Code INSEE	11203
Population	10 952 habitants
Superficie	38,00 km²
Densité	287 hab/km²
Altitude moyenne	58 m
Altitude minimale / maximale	19 – 187 m
Gentilé	Lézignanais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Lézignan-Corbières et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Lézignan-Corbières, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :