PLU de Limoux (11300) - Information & Téléchargement

La commune de Limoux (11300), située dans le département Aude et la région Occitanie, compte 10 302 habitants. Elle s’étend sur 33,00 km², soit une densité d’environ 317 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 275 m, la commune appartient au canton de La Région Limouxine et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Limouxins.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Limoux.

Comment obtenir le PLU de la ville de Limoux (11300)

Le Plan Local d’Urbanisme de Limoux est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Limoux : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Limoux (11300)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Limoux, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Limoux (11300)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Limoux, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	25/09/2025	35 ROUTE DE LA DIGNE D_AVA 11300 Limoux	Construction neuve	1
PC	29/07/2025	RUE LE GAROU 11300 Limoux	Construction neuve	1
PC	18/04/2025	CHEMIN DE LA NAVARRE 11300 Limoux	Construction neuve	1
PC	09/04/2025	RUE DU CHATEAU DE TERMES 11300 Limoux	Construction neuve	3
PC	27/03/2025	CHEMIN DES BAOUS 11300 Limoux	Construction neuve	1
PC	21/03/2025	35 ROUTE DE LA DIGNE D_AVA 11300 Limoux	Construction neuve	1
PC	03/03/2025	53 RUE DE LA TOULZANE 11300 Limoux	Piscine	-
PC	19/02/2025	CHEMIN DE LACANAL 11300 Limoux	Construction neuve	1
PC	17/02/2025	2 CHEMIN DES OLIVIERS 11300 Limoux	Construction neuve	2
PC	16/12/2024	5 RUE MARCELIN ALBERT 11300 Limoux	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Limoux (11300)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Limoux peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 1996).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 1 PPR couvrant les risques : Multi-risques.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 14 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Enregistrement, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Limoux

Synthèse générale des risques et contraintes à Limoux (11300)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Limoux. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	28 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	8 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	14 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 27/12/2023 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Limoux (11300)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Limoux. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AK 123	Vente	110 000 €	20 Rue Saint antoine	76 m²	960 m²	Maison
AK 123	Vente	110 000 €	20 Rue Saint antoine	-	960 m²	Dépendance
CR 129	Vente	115 000 €	Rte St polycarpe	-	-	Dépendance
CR 129	Vente	115 000 €	Rte St polycarpe	68 m²	-	Maison
DE 77	Vente	21 500 €	3 Rue Bretonnerie	45 m²	45 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AD 2	Vente	130 000 €	32 Av Andre chenier	63 m²	735 m²	Maison
CR 129	Vente	97 000 €	Rte St polycarpe	-	-	Dépendance
CR 129	Vente	97 000 €	Rte St polycarpe	60 m²	-	Appartement
DD 169	Vente	130 000 €	41 Rue De la mairie	106 m²	-	Appartement
DD 169	Vente	130 000 €	41 Rue De la mairie	-	-	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Limoux (11300)

La commune a été concernée par 28 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 28.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Limoux (11300)

La commune de Limoux présente 8 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#61101136	Chute de blocs / Eboulement	Falaise de massia	01/01/2001	Fort
#61100089	Coulée	Carestrie	01/01/1992	Fort
#61100090	Coulée	Gare sncf	01/01/1992	Fort
#61100091	Coulée	Marceille	01/01/1992	Fort
#61100094	Erosion de berges	Rue du stade - berges de l'aude	01/01/1992	Fort
#61100095	Erosion de berges	Station de pompage - berges de l'aude	01/01/1992	Fort
#61100092	Chute de blocs / Eboulement	Usine hydroélectrique	08/02/2026	Fort
#61100093	Chute de blocs / Eboulement	Carrefour de magrie	08/02/2026	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Multi-risques. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRI Bassin Haute Vallée Aude ID #11DDTM20130001	Multi-risques • Multi-risques	Abrogé	04/11/2018

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Limoux (11300)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Limoux (11300)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Limoux (11300)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Limoux (11300)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 27/12/2023
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2023-12-27	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Limoux (11300)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Limoux compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Agence clientèle de limoux    • Voir la fiche de risques	31 AVENUE OSCAR ROUGÉ	4 131 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Limoux (11300)

La commune de Limoux compte 14 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
ACTIS Isolation SA • Dernière inspection le 22/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue de catalogne 11300 Limoux	Autorisation	23/08/2025
ACTIS SA • Dernière inspection le 22/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	3 route de carcassonne 11300 LIMOUX	Autres régimes	22/08/2025
BMI PRODUCTION FRANCE • Dernière inspection le 27/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Vendémies 11300 Limoux	Autorisation	09/12/2025
CGFCI (Compagnie Générale Française de Cartonnage et d’Imprimerie) • Dernière inspection le 16/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za d'occitanie 11300 LIMOUX	Autorisation	03/03/2025
BMI PRODUCTION FRANCE • Dernière inspection le 24/09/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieu-dit massia 11300 Limoux	Autorisation	07/04/2025
Cave LES VIGNERONS DU SIEUR D'ARQUE • Dernière inspection le 05/09/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue du mauzac 11300 Limoux	Enregistrement	24/05/2024
Carrière SARL PATEBEX Brasse Cournanel • Dernière inspection le 10/11/2021	Au lieu-dit brasse 11300 Cournanel	Non ICPE	14/06/2024
Site de ROUFFIAC • Dernière inspection le 06/04/2021	5, av carrassiers 11250 Rouffiac-d'Aude	Autres régimes	25/07/2024
Cave ANNE DE JOYEUSE SCV • Dernière inspection le 23/03/2021	41, avenue charles de gaulle 11300 Limoux	Enregistrement	29/10/2025
Cave SIEUR D'ARQUES • Dernière inspection le 21/07/2020	Avenue du languedoc 11300 Limoux	Enregistrement	09/11/2023

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 14.

Installations Nucléaires à Proximité de Limoux (11300)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Limoux.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Limouxinss.

Informations clés sur Limoux (11300)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Limoux avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Limoux
Code postal	11300
Code INSEE	11206
Population	10 302 habitants
Superficie	33,00 km²
Densité	317 hab/km²
Altitude moyenne	275 m
Altitude minimale / maximale	156 – 740 m
Gentilé	Limouxins

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Limoux et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Limoux, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :