PLU de Lorgues (83510) - Information & Téléchargement

La commune de Lorgues (83510), située dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 9 542 habitants. Elle s’étend sur 65,00 km², soit une densité d’environ 148 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 189 m, la commune appartient au canton de Vidauban et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Lorguaise, Lorguais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Lorgues.

Comment obtenir le PLU de la ville de Lorgues (83510)

Le Plan Local d’Urbanisme de Lorgues est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Lorgues : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Lorgues (83510)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Lorgues, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Lorgues (83510)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Lorgues, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	06/08/2025	821 CHEMIN DE LA PEIROUARD 83510 Lorgues	Construction neuve	1
PC	05/08/2025	CHEMIN DES COMBES 83510 Lorgues	Construction neuve	1
PC	05/08/2025	ROUTE DE SAUVECLARE 83510 Lorgues	Construction neuve	1
PC	01/07/2025	CHEMIN DE LA MARTINETTE 83510 Lorgues	Construction neuve	1
PC	25/06/2025	CHEMIN DES PINS 83510 Lorgues	Construction neuve	1
PC	05/05/2025	ROUTE DE SAUVELCARE 83510 Lorgues	Construction neuve	1
PC	10/04/2025	CHEMIN DU TRAIN DES PIGNES 83510 Lorgues	Construction neuve	1
PC	02/04/2025	CHEMIN RURAL DIT DE REAL C 83510 Lorgues	Construction neuve	1
PC	01/04/2025	564 TRAVERSE DES ROUGONS 83510 Lorgues	Construction neuve	1
PC	11/03/2025	CHEMIN DE FREJUS 83510 Lorgues	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Lorgues (83510)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Lorgues peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2014).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 5 PPRs couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 7 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Enregistrement, Autres régimes, Autorisation.

Télécharger le rapport de risque complet - Lorgues

Synthèse générale des risques et contraintes à Lorgues (83510)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Lorgues. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	12 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	6 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	7 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 30/03/2015 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Lorgues (83510)

Les données ci-dessous présentent les 9 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Lorgues. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
F 1707	Vente	13 000 €	Broussan	-	7 433 m²	NC
F 2055	Vente	758 000 €	446 Che De pommeret	-	500 m²	Dépendance
F 2055	Vente	758 000 €	446 Che De pommeret	182 m²	644 m²	Maison
F 2056	Vente	758 000 €	Les adrechs	-	376 m²	NC
F 3148	Vente	758 000 €	L adrech	-	347 m²	NC
F 3150	Vente	758 000 €	Les adrechs	-	48 m²	NC
F 3152	Vente	758 000 €	Les adrechs	-	118 m²	NC
G 991	Vente	52 000 €	876 Che De vignaubiere	36 m²	500 m²	Maison
H 2206	Vente	410 050 €	9999 Rte De carces	120 m²	500 m²	Maison

… affichage des 9 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Lorgues (83510)

La commune a été concernée par 12 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 12.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Lorgues (83510)

La commune de Lorgues présente 6 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#68300538	Erosion de berges	Chemin des mauriers - vignaubière	01/11/2011	Fort
#22100380	Glissement	St barthélemy barthélemy au dessus de la d562	15/06/2010	Moyen
#22100381	Glissement	St barthélemy barthélemy	15/06/2010	Moyen
#22100383	Glissement	St barthélemy barthélemy rive gauche	15/06/2010	Moyen
#22100427	Erosion de berges	Les martinets rive droite de la florièye	15/06/2010	Fort
#68300537	Erosion de berges	Chemin des pailles (gué)	01/06/2010	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 5 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPR Le Thoronet ID #83DREAL20130002	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	11/04/2014
PPR - Vidauban (Révision) ID #13DREAL20110042	Inondation • Inondation	Approuvé	14/02/2014
PPR - Draguignan (Révision) ID #13DREAL20110037	Inondation • Inondation	Approuvé	10/02/2014
PPR - Taradeau ID #83DDTM20000017	Inondation • Inondation	Approuvé	20/12/2013
PPR - Lorgues ID #13DREAL20110007	Inondation • Inondation	Approuvé	20/12/2013

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Lorgues (83510)

La commune de Lorgues présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Cavite naturelle gl	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Lorgues (83510)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Lorgues (83510)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Lorgues (83510)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 30/03/2015
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2015-03-30	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Lorgues (83510)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Lorgues (83510)

La commune de Lorgues compte 7 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
CA DRACENOISE • Dernière inspection le 21/11/2018	Lieu dit valmoussine est 83510 Lorgues	Non ICPE	25/07/2024
DRAGUI-TRANSPORTS • Dernière inspection le 19/10/2017	Lieu-dit la peirouard 83510 Lorgues	Enregistrement	24/11/2023
FOUSSIER PASCAL • Dernière inspection le 06/10/2016	2895 route de draguignan 83510 Lorgues	Autres régimes	11/02/2026
GIRAUD • Dernière inspection le 06/06/2013	En face hameau des miquelets 83510 Lorgues	Non ICPE	14/06/2024
STATION SERVICE S.A.R.L du Plan • Dernière inspection le 14/01/2010	1708 route des arcs 83510 Lorgues	Non ICPE	20/06/2024
DOMAINE DE LA MARTINETTE • Dernière inspection le 08/09/2009	4005 chemin de la martinette 83510 Lorgues	Non ICPE	05/06/2024
SA STJL	Lieu dit les brunettes 83510 Lorgues	Autorisation	26/07/2024

Installations Nucléaires à Proximité de Lorgues (83510)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Lorgues.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Lorguaise, Lorguaiss.

Informations clés sur Lorgues (83510)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Lorgues avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Lorgues
Code postal	83510
Code INSEE	83072
Population	9 542 habitants
Superficie	65,00 km²
Densité	148 hab/km²
Altitude moyenne	189 m
Altitude minimale / maximale	70 – 343 m
Gentilé	Lorguaise, Lorguais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Lorgues et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Lorgues, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :