PLU de Lunéville (54300) - Information & Téléchargement

La commune de Lunéville (54300), située dans le département Meurthe-et-Moselle et la région Grand Est, compte 17 755 habitants. Elle s’étend sur 16,00 km², soit une densité d’environ 1 076 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 239 m, la commune appartient au canton de Lunéville et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Lunévillois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Lunéville.

Comment obtenir le PLU de la ville de Lunéville (54300)

Le Plan Local d’Urbanisme de Lunéville est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Lunéville : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Lunéville (54300)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Lunéville, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Lunéville (54300)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Lunéville, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	18/06/2025	4B ALLEE DU POINT DU JOUR 54300 Lunéville	Construction neuve	1
DP	17/06/2025	3BIS RUE DE LA RESISTANCE 54300 Lunéville	Piscine	-
PC	29/04/2025	2 PLACE NOTRE-DAME 54300 Lunéville	Construction neuve	3
PC	29/04/2025	2 RUE ELISABETH CHARLOTTE 54300 Lunéville	Construction neuve	8
PC	24/04/2025	8-10 RUE DE METZ 54300 Lunéville	Construction neuve	15
DP	23/12/2024	13 RUE HARGAUT 54300 Lunéville	Travaux sur existant	-
PC	19/11/2024	3 B RUE DE LA RESISTANCE 54300 Lunéville	Démolition	-
PC	14/11/2024	44 RUE DE VILLER 54300 Lunéville	Démolition	-
DP	01/02/2024	21 FG DE MENIL 54300 Lunéville	Travaux sur existant	-
PC	13/11/2023	ALLEE DU POINT DU JOUR 54300 Lunéville	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Lunéville (54300)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Lunéville peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 1998).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 6 PPRs couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 18 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autres régimes, Non ICPE, Autorisation.

Télécharger le rapport de risque complet - Lunéville

Synthèse générale des risques et contraintes à Lunéville (54300)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Lunéville. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	18 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	18 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	3 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Lunéville (54300)

Les données ci-dessous présentent les 5 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Lunéville. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AM 446	Vente	82 500 €	55 Av Du general de gaulle	-	-	Dépendance
AM 446	Vente	82 500 €	55 Av Du general de gaulle	87 m²	-	Appartement
AL 431	Vente	66 500 €	13 Rue De la republique	-	-	Dépendance
AL 431	Vente	66 500 €	13 Rue De la republique	80 m²	-	Appartement
AL 107	Vente	92 000 €	13 Rue Hargaut	92 m²	160 m²	Appartement

… affichage des 5 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Lunéville (54300)

La commune a été concernée par 18 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 18.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Lunéville (54300)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Lunéville. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 6 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRI Jolivet ID #54DDT20060005	Inondation • Inondation	Approuvé	18/11/2011
PPRI Lunéville ID #54DDT20060007	Inondation • Inondation	Approuvé	18/11/2011
PSS sur la commune Lunéville ID #54DDT19560042	Inondation • Inondation	Approuvé	01/01/1956
PSS sur la commune Rehainviller ID #54DDT19560056	Inondation • Inondation	Approuvé	01/01/1956
PSS sur la commune Hériménil ID #54DDT19560034	Inondation • Inondation	Approuvé	01/01/1956
PSS sur la commune Moncel-lès-Lunéville ID #54DDT19560048	Inondation • Inondation	Approuvé	01/01/1956

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Lunéville (54300)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Lunéville (54300)

La commune de Lunéville est concernée par 3 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Atlas des Zones Inondables de La Vezouze	Non spécifié    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Inondation	14/06/2007
Meurthe(Zones Inondables)	Non spécifié    • Inondation	01/04/2003
La Meurthe (Zones Inondées)	Non spécifié    • Inondation	01/09/2002

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Lunéville (54300)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Lunéville (54300)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Lunéville.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Lunévilloiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Lunéville (54300)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Lunéville (54300)

La commune de Lunéville compte 18 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
Communauté de Communes du Lunévillois • Dernière inspection le 28/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue du pré contal 54300 Lunéville	Enregistrement	16/01/2026
L'ENERGIE LUNEVILLE • Dernière inspection le 29/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue du docteur paul kahn 54300 Lunéville	Autres régimes	14/10/2025
COOPERATIVE AGRICOLE LORRAINE (CAL) • Dernière inspection le 24/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	0 54300 Lunéville	Enregistrement	11/11/2025
LUNEDIS • Dernière inspection le 11/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue boutet de monvel 54300 LUNEVILLE	Autres régimes	25/11/2025
MAXIMO • Dernière inspection le 27/03/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	14 rue emile fischer 54300 LUNEVILLE	Non ICPE	28/05/2024
TOTAL MARKETING SERVICES • Dernière inspection le 12/05/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	16 avenue de gerbéviller 54300 Lunéville	Autres régimes	29/08/2024
TRAILOR (ex-GENERAL TRAILERS INDUSTRIE) • Dernière inspection le 21/11/2016	13 avenue de la libération 54300 Lunéville	Enregistrement	15/05/2024
RAIK Belkacem • Dernière inspection le 17/05/2016	12, rue des grands moulins 54300 Lunéville	Non ICPE	25/07/2024
SERGEANT EST • Dernière inspection le 21/02/2013	3 avenue 2 ème bcp 54300 Lunéville	Non ICPE	17/06/2024
SITA LORRAINE Lunéville • Dernière inspection le 09/12/2011	Zac 54300 Lunéville	Autres régimes	29/11/2023

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 18.

Installations Nucléaires à Proximité de Lunéville (54300)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Lunéville.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Lunévilloiss.

Informations clés sur Lunéville (54300)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Lunéville avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Lunéville
Code postal	54300
Code INSEE	54329
Population	17 755 habitants
Superficie	16,00 km²
Densité	1 076 hab/km²
Altitude moyenne	239 m
Altitude minimale / maximale	217 – 321 m
Gentilé	Lunévillois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Lunéville et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Lunéville, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :