PLU de Mâcon (71000) - Information & Téléchargement

La commune de Mâcon (71000), située dans le département Saône-et-Loire et la région Bourgogne-Franche-Comté, compte 34 448 habitants. Elle s’étend sur 27,00 km², soit une densité d’environ 1 274 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 210 m, la commune appartient au canton de Mâcon et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Mâconnais, Mâconnaises.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Mâcon.

Comment obtenir le PLU de la ville de Mâcon (71000)

Le Plan Local d’Urbanisme de Mâcon est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Mâcon : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Mâcon (71000)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Mâcon, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Mâcon (71000)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Mâcon, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
DP	25/09/2025	79 RUE DE STRASBOURG 71000 Mâcon	Travaux sur existant	-
PC	22/09/2025	RUE DE LA GRISIERE 71000 Mâcon	Construction neuve	2
PC	13/08/2025	RUE DES MOUETTES 71000 Mâcon	Construction neuve	1
PC	06/08/2025	7 RUE SENECE 71000 Mâcon	Démolition	-
DP	05/08/2025	31B RUE DE LYON 71000 Mâcon	Travaux sur existant	-
PC	04/08/2025	RUE DES ETATS UNIS 71000 Mâcon	Construction neuve	1
PC	30/07/2025	71 RUE DU GRAND FOUR 71000 Mâcon	Piscine	-
DP	25/07/2025	2BIS RUE AGUT 71000 Mâcon	Travaux sur existant	-
PC	17/07/2025	RUE GEORGES LECOMTE ET RUE 71000 Mâcon	Construction neuve	25
PC	16/07/2025	35 RUE GAMBETTA 71000 Mâcon	Piscine	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Mâcon (71000)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Mâcon peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	7 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2006).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 7 PPRs couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI du Mâconnais.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 49 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Autres régimes, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Mâcon

Synthèse générale des risques et contraintes à Mâcon (71000)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Mâcon. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	20 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	49 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	4 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	2 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Mâcon (71000)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Mâcon. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AX 63	Vente	65 000 €	13 Rue Mathieu	42 m²	-	Appartement
AH 533	Vente	345 000 €	6 Bd De la liberte	31 m²	250 m²	Appartement
AH 533	Vente	345 000 €	6 Bd De la liberte	-	250 m²	Dépendance
BP 513	Vente	500 €	634 Rue Des essards	-	57 m²	NC
BS 547	Vente	20 000 €	542 Rue Du beaujolais	-	224 m²	NC
BS 546	Vente	260 000 €	542 Rue Du beaujolais	-	575 m²	Dépendance
BS 546	Vente	260 000 €	542 Rue Du beaujolais	90 m²	575 m²	Maison
AT 71	Vente	315 000 €	21 Rue Cdt jean dagnaux	95 m²	384 m²	Maison
BR 731	Vente	299 050 €	49 Che Des barres	95 m²	566 m²	Maison
AR 6	Vente	127 500 €	4 Rue Leo lagrange	80 m²	325 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Mâcon (71000)

La commune a été concernée par 20 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 20.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Mâcon (71000)

La commune de Mâcon présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#12200183	Effondrement / Affaissement	Centre gare	01/01/1111	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 7 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PLAN DE PREVENTION DU RISQUE INONDATION DE LA PETITE GROSNE - SECTEUR VARENNES LES MACON ID #71DDT20090037	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	22/02/2012
PLAN DE PREVENTION DU RISQUE INONDATION DE LA PETITE GROSNE - SECTEUR MACON ID #71DDT20090014	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	21/02/2012
PLAN DE PREVENTION DU RISQUE INONDATION DE LA SAONE - SECTEUR MACON ID #71DDT20090013	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	21/02/2012
PLAN DE PREVENTION DU RISQUE INONDATION DE LA SAONE - SECTEUR 1 ID #71DDT20110001	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	05/07/2011
PLAN DE PREVENTION DU RISQUE INONDATION DE LA SAONE - SECTEUR 2 ID #71DDT20110002	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	05/07/2011
PLAN DE PREVENTION DU RISQUE INONDATION DE LA PETITE GROSNE - CHARNAY LES MACON ID #71DDT19980002	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	27/10/2000
PPRN : Zonages réglementaires des PPRN de SAINT LAURENT SUR SAONE ID #01DDT19850011	Inondation • Inondation	Approuvé	01/07/1994

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Mâcon (71000)

La commune de Mâcon présente 7 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Grotte de la carriere de l'abyme	Orifice visible
Naturelle	Source du bonnetin	Orifice visible
Naturelle	Fontaine de l'abyme	Orifice visible
Naturelle	Source de la cressoniere	Orifice visible
Naturelle	Fontaine de petouzan	Orifice visible
Naturelle	Perte de la senetriere	Orifice visible
Carrière	Sennece-les-dijon (carriere d'argile a silex, terres refractaires)	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Mâcon (71000)

La commune de Mâcon est concernée par 4 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI de la Petite Grosne et Affluents	Petite Grosne    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Inondation	16/04/2010
AZI SAONE	RMC    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Inondation	21/06/2006
AZI Saône	Saône    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Inondation	07/06/2006
Côte viticole	Non spécifié    • Inondation	01/12/2001

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Mâcon (71000)

La commune de Mâcon est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI du Mâconnais, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI du Mâconnais	RMC    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Inondation	21/12/2016

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Mâcon (71000)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Mâcon.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Mâconnais, Mâconnaisess n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Mâcon (71000)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Mâcon compte 2 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancienne usine à gaz    • Voir la fiche de risques	16 QUAI DES MARAIS	15 861 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Essex (nexans)    • Voir la fiche de risques	RUE DU PORT Z.I. DU STAND	42 959 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Mâcon (71000)

La commune de Mâcon compte 49 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
EPUR - CENTRE • Dernière inspection le 29/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	135 rue lavoisier 71000 Mâcon	Autorisation	31/12/2025
PURFER (Ex GDE) • Dernière inspection le 29/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi des bruyères 13 avenue ampère 71000 Mâcon	Autorisation	21/11/2025
CA MACONNAIS BEAUJOLAIS AGGLOMERATION • Dernière inspection le 26/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Quai de transfert : "la grisière" 71000 Mâcon	Enregistrement	24/10/2025
MACON ENERGIES SERVICES • Dernière inspection le 31/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	9 rue jean mermoz 71000 MACON	Autorisation	07/10/2025
ECKES GRANINI FRANCE SNC • Dernière inspection le 10/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	138 rue lavoisier 71000 Mâcon	Autorisation	22/10/2025
SARP CENTRE EST • Dernière inspection le 14/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue des frères lumière 71000 Mâcon	Autorisation	22/01/2026
MOBIDECOR • Dernière inspection le 31/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	862 rue des crais 71000 Mâcon	Enregistrement	12/06/2025
LES ROUTIERS BRETONS • Dernière inspection le 06/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	137, allée des grands crus 71000 Mâcon	Autres régimes	25/06/2025
OXYANE • Dernière inspection le 05/12/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	45 quai jouffroy d abbans 71000 Mâcon	Autorisation	28/01/2025
GRANULATS VICAT • Dernière inspection le 05/08/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone portuaire sud 71000 Mâcon	Enregistrement	03/01/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 49.

Installations Nucléaires à Proximité de Mâcon (71000)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Mâcon.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Mâconnais, Mâconnaisess.

Informations clés sur Mâcon (71000)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Mâcon avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Mâcon
Code postal	71000
Code INSEE	71270
Population	34 448 habitants
Superficie	27,00 km²
Densité	1 274 hab/km²
Altitude moyenne	210 m
Altitude minimale / maximale	167 – 347 m
Gentilé	Mâconnais, Mâconnaises

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Mâcon et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Mâcon, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :