PLU de Marignane (13700) - Information & Téléchargement

La commune de Marignane (13700), située dans le département Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 33 003 habitants. Elle s’étend sur 24,00 km², soit une densité d’environ 1 401 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 14 m, la commune appartient au canton de Marignane et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Marignanais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Marignane.

Comment obtenir le PLU de la ville de Marignane (13700)

Le Plan Local d’Urbanisme de Marignane est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Marignane : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Marignane (13700)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Marignane, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Marignane (13700)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Marignane, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
DP	25/09/2025	27 BD DE LA GARE 13700 Marignane	Travaux sur existant	-
PC	04/09/2025	RUE DES BLES 13700 Marignane	Construction neuve	1
PC	21/08/2025	1 BIS CH DES CARDELINES 13700 Marignane	Construction neuve	1
DP	05/08/2025	1 RUE DE LA CAPELLANERIE 13700 Marignane	Travaux sur existant	-
PC	03/07/2025	14 AV ROS ROBERT-ROMANO E 13700 Marignane	Piscine	-
PC	24/06/2025	21 AV LOGOS PROLONGEE 13700 Marignane	Construction neuve	1
PC	24/06/2025	33 AV MARIUS RUINAT 13700 Marignane	Piscine	-
PC	24/06/2025	9 RUE DE COMBATTANTS DE L'EX 13700 Marignane	Démolition	-
DP	05/06/2025	11 RUE DU GRAND PUITS 13700 Marignane	Aménagement	-
PC	20/05/2025	64 AV JEAN MERMOZ 13700 Marignane	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Marignane (13700)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Marignane peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2018).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 6 PPRs couvrant les risques : Mouvement de terrain, Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Aix - Salon-de-Provence.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 42 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Non ICPE, Autres régimes, Enregistrement.

Télécharger le rapport de risque complet - Marignane

Synthèse générale des risques et contraintes à Marignane (13700)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Marignane. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	26 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	25 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	42 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 12/11/2014 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Marignane (13700)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Marignane. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AK 155	Vente	1 800 000 €	7 Av Rolland corrao	210 m²	915 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AK 306	Vente	1 800 000 €	La petite ferrage	-	834 m²	NC
CM 13	Vente	148 700 €	4 Rue Charles gounod	-	-	Dépendance
CM 13	Vente	148 700 €	4 Rue Charles gounod	42 m²	-	Appartement
AP 249	Vente	325 000 €	9248 Av Du huit mai 1945	68 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé
BO 21	Vente	165 000 €	30 Av De lattre de tassigny	-	-	Dépendance
BO 21	Vente	165 000 €	30 Av De lattre de tassigny	64 m²	-	Appartement
AN 487	Vente	75 000 €	9 Rue Cazeaux	22 m²	-	Appartement
CB 26	Vente	380 000 €	9026 Che De bolmon	110 m²	928 m²	Maison
CB 26	Vente	380 000 €	9026 Che De bolmon	-	928 m²	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Marignane (13700)

La commune a été concernée par 26 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 26.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Marignane (13700)

La commune de Marignane présente 25 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#61300272	Glissement	Pas des lanciers, ligne sncf 830	01/09/2002	Fort
#61300081	Erosion de berges	Parc camoin	07/09/1998	Fort
#61300085	Erosion de berges	Les granettes	07/09/1998	Fort
#61300094	Erosion de berges	Sanse en amont de la station d'épuration	07/09/1998	Fort
#61300093	Erosion de berges	Le parc camoin	07/09/1998	Fort
#61300086	Erosion de berges	Lacanau	07/09/1998	Fort
#61300062	Erosion de berges	Le devin	07/09/1998	Fort
#61300064	Erosion de berges	La chaume du tron	07/09/1998	Fort
#61300080	Erosion de berges	La ponsarde	07/09/1998	Fort
#61300082	Erosion de berges	Les raumettes	07/09/1998	Fort

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 25.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 6 PPRs couvrant les risques : Mouvement de terrain, Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES-RETRAIT GONFLEMENT DES ARGILES ID #13DDTM20100025	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels	Approuvé	14/04/2014
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES-RETRAIT GONFLEMENT DES ARGILES ID #13DDTM20100034	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels	Approuvé	14/04/2014
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES-RETRAIT GONFLEMENT DES ARGILES ID #13DDTM20050146	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels	Approuvé	26/07/2007
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES-RETRAIT GONFLEMENT DES ARGILES ID #13DDTM20050002	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels	Approuvé	26/07/2007
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES-INONDATION ID #13DDTM19990099	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	30/01/2002
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES-INONDATION ID #13DDTM19980096	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	20/10/2000

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Marignane (13700)

La commune de Marignane présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	N.d. de pitie diaclases de	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Marignane (13700)

La commune de Marignane est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI13 - Bassin de la Cadière	BV - cadière    • Inondation	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Marignane (13700)

La commune de Marignane est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Aix - Salon-de-Provence, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Aix - Salon-de-Provence	Non spécifié    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau    • Par ruissellement et coulée de boue    • Inondation	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Marignane (13700)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 12/11/2014
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2014-11-12	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Marignane (13700)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Marignane (13700)

La commune de Marignane compte 42 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SOREAL MEDITERRANEE • Dernière inspection le 28/10/2025	38 av henri dunant 13700 MARIGNANE	Autorisation	10/01/2026
PURFER • Dernière inspection le 23/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Quartier le bausset 13700 Marignane	Autorisation	11/12/2025
SARL CARBURANTS DE PROVENCE • Dernière inspection le 16/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi parc france azur 13700 Marignane	Non ICPE	27/01/2026
WILE ENVIRONNEMENT • Dernière inspection le 17/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de martigues 13700 Marignane	Autres régimes	13/01/2026
SILIM ENVIRONNEMENT • Dernière inspection le 19/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Déchèterie du bolmon 13700 Marignane	Autres régimes	23/10/2025
SASCA FUELLING SAFELY (ex. GAM) • Dernière inspection le 12/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Aéroport de marseille provence 13700 Marignane	Autorisation	23/10/2025
MAGELLAN AEROSPACE PROVENCE • Dernière inspection le 10/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Bd jean-loup chretien 13700 MARIGNANE	Enregistrement	28/05/2025
Aéroport Marseille-Provence • Dernière inspection le 02/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Aéroport marseille-provence 13727 Marignane	Enregistrement	10/05/2025
AEROPORT MARSEILLE PROVENCE • Dernière inspection le 02/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Aeroport marseille provence 13700 Marignane	Enregistrement	19/01/2026
HOURA • Dernière inspection le 27/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zac bausset florides 13700 Marignane	Enregistrement	09/05/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 42.

Installations Nucléaires à Proximité de Marignane (13700)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Marignane.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Marignanaiss.

Informations clés sur Marignane (13700)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Marignane avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Marignane
Code postal	13700
Code INSEE	13054
Population	33 003 habitants
Superficie	24,00 km²
Densité	1 401 hab/km²
Altitude moyenne	14 m
Altitude minimale / maximale	0 – 100 m
Gentilé	Marignanais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Marignane et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Marignane, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :