PLU de Marly (59770) - Information & Téléchargement

La commune de Marly (59770), située dans le département Nord et la région Hauts-de-France, compte 12 024 habitants. Elle s’étend sur 8,00 km², soit une densité d’environ 1 494 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 49 m, la commune appartient au canton de Marly et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Marlysiens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Marly.

Comment obtenir le PLU de la ville de Marly (59770)

Le Plan Local d’Urbanisme de Marly est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Marly : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Marly (59770)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Marly, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Marly (59770)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Marly, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	11/08/2025	RUE VICTOR HUGO 59770 Marly	Construction neuve	2
PC	04/06/2025	56 RUE DU CHEMIN VERT 59770 Marly	Construction neuve	1
PC	17/03/2025	31 RUE CAMELINAT 59770 Marly	Construction neuve	80
PC	15/05/2024	39 AV HENRI BARBUSSE 59770 Marly	Aménagement	-
PC	29/02/2024	10 RUE P VAILLANT COUTURIER 59770 Marly	Construction neuve	10
DP	09/01/2024	44 RUE CAMELINAT 59770 Marly	Aménagement	-
DP	12/06/2023	193 AVENUE HENRI BARBUSSE 59770 Marly	Travaux sur existant	-
PC	04/01/2023	RUE PIERRE COSTA 59770 Marly	Construction neuve	1
PC	30/11/2022	2 RUE ALAIN BASHUNG 59770 Marly	Construction neuve	1
PC	03/10/2022	RUE VOLTAIRE 59770 Marly	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Marly (59770)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Marly peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	12 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 1 PPR couvrant les risques : Mouvement de terrain. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Valenciennes.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 23 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Autorisation, Enregistrement, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Marly

Synthèse générale des risques et contraintes à Marly (59770)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Marly. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	5 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	23 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Marly (59770)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Marly. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
A 1689	Vente	112 000 €	9001 Les tamaris ave h barbusse	56 m²	-	Appartement
A 1689	Vente	112 000 €	9001 Les tamaris ave h barbusse	-	-	Dépendance
B 330	Vente	107 000 €	100 Av Henri barbusse	19 m²	69 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
B 330	Vente	107 000 €	100 Av Henri barbusse	-	69 m²	Dépendance
B 330	Vente	107 000 €	100 Av Henri barbusse	22 m²	69 m²	Appartement
B 1852	Vente	92 000 €	9002 Res Plein ciel 2 route preseau	-	-	Dépendance
B 1852	Vente	92 000 €	9002 Res Plein ciel 2 route preseau	43 m²	-	Appartement
B 4268	Vente	84 000 €	9001 Res Plein ciel 1 route preseau	-	-	Dépendance
B 4268	Vente	84 000 €	9001 Res Plein ciel 1 route preseau	74 m²	-	Appartement
AB 537	Vente	88 400 €	26 Rue Marguerites	-	171 m²	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Marly (59770)

La commune a été concernée par 5 arrêté(s) de CATNAT, dont : Mouvement de Terrain, Inondations et/ou Coulées de Boue, Effondrement et/ou Affaisement. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Marly (59770)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Marly. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Mouvement de terrain. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPR MVT VALENCIENNOIS ID #59PREF20070032	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines)	Approuvé	21/01/2008

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Marly (59770)

La commune de Marly présente 12 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Carrière	Carrière du village, avenue henri barbusse	Centre cavité
Carrière	Affaissements de terrain au croisement rue du chemin vert et rue emile zola	Orifice supposé
Indéterminé	Effondrement de terrain au n°3 rue de champagne	Orifice visible
Carrière	Carrière cuvelier - rue roger salengro (n°129)	Centre cavité
Carrière	Carrière du chemin vert	Centre cavité
Ouvrage militaire	Effondrement de terrain résidence espace mercure, avenue henri barbusse	Orifice visible
Indéterminé	Effondrement de terrain au n°209 avenue henri barbusse	Orifice supposé
Indéterminé	Tassement de sol aux 9 et 11 rue du chemin vert	Orifice supposé
Indéterminé	Affaissement de terrain au n°29 rue de la victoire	Orifice supposé
Indéterminé	Effondrements de terrain au n°139 rue roger salengro	Orifice visible

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 12.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Marly (59770)

La commune de Marly est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Vallée de la Rhonelle	Rhonelle    • Inondation	01/09/2003

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Marly (59770)

La commune de Marly est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Valenciennes, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Valenciennes	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Marly (59770)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Marly.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Marlysienss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Marly (59770)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Marly (59770)

La commune de Marly compte 23 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
LYRECO • Dernière inspection le 14/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue du 19 mars 1962 59581 Marly	Autres régimes	30/12/2025
DCX CHROME SAS • Dernière inspection le 13/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	68, rue jean jaurès 59581 Marly	Autorisation	09/02/2026
EUPEN FOAM FRANCE • Dernière inspection le 30/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue antoine laurent lavoisier 59770 Marly	Enregistrement	31/10/2025
SEVE • Dernière inspection le 10/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue du 19 mars 1962 59581 Marly	Enregistrement	23/09/2025
PPG France Business Support Marly • Dernière inspection le 13/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zae les dix muids 59581 Marly	Enregistrement	21/06/2025
BRIQUETERIE CHIMOT SA (carrière 2) • Dernière inspection le 01/07/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieu-dit les dix huit 59770 Marly	Autorisation	29/12/2025
BRIQUETERIES CHIMOT SA. • Dernière inspection le 01/07/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	162 route de saint saulve 59581 Marly	Autorisation	26/03/2025
SOCIETE PROTECTRICE DES ANIMAUX • Dernière inspection le 13/06/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	34 route de préseau 59770 Marly	Autorisation	01/09/2023
EIFFAGE TRAVAUX PUBLICS • Dernière inspection le 18/10/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue du 19 mars 1962 59581 Marly	Autres régimes	01/12/2023
PKAF France • Dernière inspection le 16/02/2021	Zae les dix muids 59583 Marly	Non ICPE	06/06/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 23.

Installations Nucléaires à Proximité de Marly (59770)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Marly.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Marlysienss.

Informations clés sur Marly (59770)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Marly avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Marly
Code postal	59770
Code INSEE	59383
Population	12 024 habitants
Superficie	8,00 km²
Densité	1 494 hab/km²
Altitude moyenne	49 m
Altitude minimale / maximale	29 – 70 m
Gentilé	Marlysiens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Marly et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Marly, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :