PLU de Maubeuge (59600) - Information & Téléchargement

La commune de Maubeuge (59600), située dans le département Nord et la région Hauts-de-France, compte 29 066 habitants. Elle s’étend sur 19,00 km², soit une densité d’environ 1 532 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 144 m, la commune appartient au canton de Maubeuge et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Maubeugeois(es).

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Maubeuge.

Comment obtenir le PLU de la ville de Maubeuge (59600)

Le Plan Local d’Urbanisme de Maubeuge est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Maubeuge : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Maubeuge (59600)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Maubeuge, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Maubeuge (59600)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Maubeuge, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	23/09/2025	99 BI RUE D'ELESMES 59600 Maubeuge	Démolition	-
PC	08/09/2025	RUE DU CEDRE BLEU 59600 Maubeuge	Construction neuve	1
PC	10/07/2025	1 BD JEAN DE LA FONTAINE 59600 Maubeuge	Travaux sur existant	-
PC	27/06/2025	RTE DE FEIGNIES 59600 Maubeuge	Construction neuve	40
PC	26/05/2025	RUE SOUS LE BOIS 59600 Maubeuge	Construction neuve	1
PC	26/05/2025	55 LDT MAIL DE LA SAMBRE 59600 Maubeuge	Travaux sur existant	-
PC	12/12/2024	82 RUE DU FAUBOURG SAINT LAZARE 59600 Maubeuge	Construction neuve	1
PC	06/12/2024	RUE DU GAZOMETRE 59600 Maubeuge	Construction neuve	61
DP	02/12/2024	7 SQUAR ETIENNE DE FRANCE 59600 Maubeuge	Démolition	-
DP	31/10/2024	59 BD DE L'EUROPE 59392 Maubeuge	Travaux sur existant	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Maubeuge (59600)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Maubeuge peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	2 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Maubeuge.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 33 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Non ICPE, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Maubeuge

Synthèse générale des risques et contraintes à Maubeuge (59600)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Maubeuge. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	15 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	33 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Maubeuge (59600)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Maubeuge. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
Q 652	Vente	59 000 €	9 Rte De mons	42 m²	-	Appartement
Q 652	Vente	59 000 €	9 Rte De mons	-	-	Dépendance
L 95	Vente	75 000 €	80 Res Ile de france rue g dubut	-	-	Dépendance
L 95	Vente	75 000 €	59 Res Ile de france rue g dubut	-	-	Dépendance
L 95	Vente	75 000 €	80 Res Ile de france rue g dubut	81 m²	-	Appartement
J 266	Vente	3 080 000 €	Av De la gare	-	-	NC
J 276	Vente	3 080 000 €	4 Av De la gare	-	678 m²	NC
J 302	Vente	3 080 000 €	Av De la gare	-	30 m²	NC
U 609	Vente	30 000 €	71 Rue Pecart	-	162 m²	Dépendance
U 609	Vente	30 000 €	71 Rue Pecart	66 m²	162 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Maubeuge (59600)

La commune a été concernée par 15 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 15.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Maubeuge (59600)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Maubeuge. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Maubeuge (59600)

La commune de Maubeuge présente 2 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Les grottes de vauban	Orifice visible
Indéterminé	Bâti fissuré au n°107 rue montplaisir	Orifice supposé

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Maubeuge (59600)

La commune de Maubeuge est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Vallée de la Sambre	Sambre    • Inondation	01/02/2003

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Maubeuge (59600)

La commune de Maubeuge est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Maubeuge, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Maubeuge	Non spécifié    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Inondation	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Maubeuge (59600)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Maubeuge.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Maubeugeois(es)s n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Maubeuge (59600)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Maubeuge compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Centre de tri du camvs    • Voir la fiche de risques	LES PRÈS DU SAUSSOIR	21 415 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Maubeuge (59600)

La commune de Maubeuge compte 33 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
NEUHAUSER Site 2 • Dernière inspection le 20/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Z i du champ de l'abbesse 59369 Maubeuge	Enregistrement	13/12/2025
PAPREC ENERGIE CENTRE EST • Dernière inspection le 25/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Les pres du pont rouge 59600 MAUBEUGE	Autorisation	17/10/2025
FRAMATOME (EX-SOMANU) • Dernière inspection le 05/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zac de grévaux les guides 59600 Maubeuge	Autorisation	24/12/2025
DESVRES Surfaces • Dernière inspection le 20/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue d'hautmont 59600 Maubeuge	Autorisation	04/09/2025
SARL GARAGE DENEAUX • Dernière inspection le 20/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	395 rte de feignies 59600 MAUBEUGE	Non ICPE	05/11/2024
AUTO VAP'S • Dernière inspection le 20/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	394 b rte de feignies 59600 MAUBEUGE	Non ICPE	25/06/2024
CARREFOUR HYPERMARCHES • Dernière inspection le 21/12/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue alphonse de lamartine 59600 Maubeuge	Autres régimes	17/10/2024
SIG • Dernière inspection le 19/12/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Parc d activités de douzies 59600 Maubeuge	Enregistrement	06/03/2024
DELTA PLUS • Dernière inspection le 07/12/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue les longues royes 59750 FEIGNIES	Enregistrement	04/04/2025
LAVERIE PLUS PRESSING • Dernière inspection le 11/10/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	3 av du colonel schouller 59600 MAUBEUGE	Non ICPE	19/06/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 33.

Installations Nucléaires à Proximité de Maubeuge (59600)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Maubeuge.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Maubeugeois(es)s.

Informations clés sur Maubeuge (59600)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Maubeuge avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Maubeuge
Code postal	59600
Code INSEE	59392
Population	29 066 habitants
Superficie	19,00 km²
Densité	1 532 hab/km²
Altitude moyenne	144 m
Altitude minimale / maximale	122 – 167 m
Gentilé	Maubeugeois(es)

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Maubeuge et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Maubeuge, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :