PLU de Mende (48000) - Information & Téléchargement

La commune de Mende (48000), située dans le département Lozère et la région Occitanie, compte 12 316 habitants. Elle s’étend sur 37,00 km², soit une densité d’environ 334 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 899 m, la commune appartient au canton de Mende et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Mendois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Mende.

Comment obtenir le PLU de la ville de Mende (48000)

Le Plan Local d’Urbanisme de Mende est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Mende : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Mende (48000)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Mende, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Mende (48000)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Mende, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	26/09/2025	19 RUE JOSEPHINE BAKER / LOT 48000 Mende	Construction neuve	1
PC	26/09/2025	27 RUE JOSEPHINE BAKER 48000 Mende	Construction neuve	1
PC	04/09/2025	35 B RUE DES PANICAUTS 48000 Mende	Construction neuve	1
PC	21/07/2025	RUE DES GENEVRIERS 48000 Mende	Construction neuve	1
PC	11/07/2025	20 RUE JOSEPHINE BAKER 48000 Mende	Construction neuve	1
PC	11/07/2025	13 RUE JOSEPHINE BAKER 48000 Mende	Construction neuve	1
DP	09/07/2025	4 PLACE CHARLES DE GAULLE 48000 Mende	Travaux sur existant	-
PC	23/06/2025	48000 Mende	Construction neuve	1
PC	23/06/2025	36 RUE DES GENEVRIERS 48000 Mende	Construction neuve	1
PC	23/06/2025	68 BIS AVENUE DU 8 MAI 1945 48000 Mende	Piscine	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Mende (48000)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Mende peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	17 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2011).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 4 PPRs couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Mende Marvejols.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 21 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Non ICPE, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Mende

Synthèse générale des risques et contraintes à Mende (48000)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Mende. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	7 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	9 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	21 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	2 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 23/08/2021 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Mende (48000)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Mende. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AX 51	Vente	190 000 €	25 Rue Bellevue	-	-	Dépendance
AX 51	Vente	190 000 €	25 Rue Bellevue	98 m²	-	Appartement
AP 40	Vente	288 000 €	12 Che De janicot	175 m²	766 m²	Maison
AP 40	Vente	288 000 €	12 Che De janicot	-	766 m²	Dépendance
AS 456	Vente	55 000 €	9 Pl Du mazel	51 m²	-	Appartement
AS 456	Vente	55 000 €	9 Pl Du mazel	-	-	Dépendance
AP 312	Vente	69 000 €	4 Imp Du chapelierou	-	-	Dépendance
AP 312	Vente	69 000 €	4 Imp Du chapelierou	35 m²	-	Appartement
AY 405	Vente	122 857 €	11 All Des soupirs	-	-	Dépendance
AY 405	Vente	122 857 €	11 All Des soupirs	78 m²	-	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Mende (48000)

La commune a été concernée par 7 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Mende (48000)

La commune de Mende présente 9 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#22100540	Chute de blocs / Eboulement		01/01/2010	Fort
#11300125	Glissement	Quartier de bellesagne	11/11/2000	Moyen
#11300123	Chute de blocs / Eboulement	N 88 - le martinet	01/01/1988	Fort
#11300126	Glissement	N 88	01/01/1988	Moyen
#22100002	Glissement	Les armes	01/01/1901	Fort
#64800151	Glissement	Rd42 face à chabrits	18/03/2026	Fort
#64800234	Chute de blocs / Eboulement	N88	18/03/2026	Fort
#64801652	Effondrement / Affaissement		18/03/2026	Fort
#64801653	Effondrement / Affaissement		18/03/2026	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 4 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPR sur bassin Lot amont ID #48DDT20050012	Inondation • Inondation	Approuvé	28/12/2010
PPR sur la commune de Balsièges ID #48DDT20050002	Inondation • Inondation	Approuvé	18/10/2001
PPR sur la commune Mende ID #48DDT19960004	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	10/11/1998
PPR sur la commune Barjac ID #48DDT19960003	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	13/10/1998

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Mende (48000)

La commune de Mende présente 17 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Chabry	Orifice supposé
Naturelle	Chaumette	Orifice supposé
Naturelle	Corsac	Orifice supposé
Naturelle	Crouzet	Orifice supposé
Naturelle	Diable	Orifice supposé
Naturelle	Malades	Orifice supposé
Naturelle	Merdanson	Orifice supposé
Naturelle	Mont mimat	Orifice supposé
Naturelle	Nom non spécifié	Orifice supposé
Naturelle	Nom non spécifié	Orifice supposé

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 17.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Mende (48000)

La commune de Mende est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Atlas des zones inondables du bassin versant du Lot	Lot    • Inondation	13/02/2006
Le lot de sa source au confluent de la Colagne	Non spécifié    • Inondation	01/01/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Mende (48000)

La commune de Mende est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Mende Marvejols, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Mende Marvejols	BV Lot/Colagne (Adour-Garonne)    • Inondation    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Mende (48000)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 23/08/2021
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2021-08-23	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Mende (48000)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Mende (48000)

La commune de Mende compte 21 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
TRAVAIL BOIS ENGELVIN BOIS MOULE MENDE • Dernière inspection le 10/02/2026	1 rue de l'octroi 48000 Mende	Enregistrement	12/03/2026
TRAITEMENT BOIS SCIERIE MEYRUEIX MENDE • Dernière inspection le 09/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	11 rue emile zola 48000 Mende	Enregistrement	23/01/2026
BIO ENERGIE LOZERE • Dernière inspection le 30/10/2025	102, avenue victor hugo 48000 Mende	Enregistrement	23/02/2026
ENVIRONNEMENT MASSIF CENTRAL • Dernière inspection le 12/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zae du causse d'auge 48000 Mende	Autorisation	04/10/2025
BUT Mende • Dernière inspection le 23/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	31 chemin ramilles 48000 Mende	Non ICPE	27/02/2026
B.C. 48 • Dernière inspection le 28/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	100, avenue victor hugo 48000 Mende	Enregistrement	15/08/2025
CHIMIREC MASSIF CENTRAL • Dernière inspection le 11/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	20 - 22, rue de la draine 48000 Mende	Autorisation	04/07/2025
COMMUNAUTE COM COEUR DE LOZERE • Dernière inspection le 10/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Causse d'auge 48000 Mende	Autres régimes	03/12/2025
BADIOU HYGIENE ENVIRONNEMENT • Dernière inspection le 23/09/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	9 rue notre dame 48000 MENDE	Non ICPE	21/11/2025
ASTRHALOR • Dernière inspection le 21/05/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2 rue de la tride 48000 Mende	Autres régimes	13/08/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 21.

Installations Nucléaires à Proximité de Mende (48000)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Mende.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Mendoiss.

Informations clés sur Mende (48000)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Mende avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Mende
Code postal	48000
Code INSEE	48095
Population	12 316 habitants
Superficie	37,00 km²
Densité	334 hab/km²
Altitude moyenne	899 m
Altitude minimale / maximale	691 – 1236 m
Gentilé	Mendois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.