PLU de Meylan (38240) - Information & Téléchargement

La commune de Meylan (38240), située dans le département Isère et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 18 573 habitants. Elle s’étend sur 13,00 km², soit une densité d’environ 1 483 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 300 m, la commune appartient au canton de Meylan et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Meylanais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Meylan.

Comment obtenir le PLU de la ville de Meylan (38240)

Le Plan Local d’Urbanisme de Meylan est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Meylan : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Meylan (38240)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Meylan, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Meylan (38240)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Meylan, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	12/09/2025	26 CHEMIN DE ROCHASSON 38240 Meylan	Construction neuve	1
PC	28/07/2025	3 ALLEE DES GRILLONS 38240 Meylan	Piscine	-
PC	09/06/2025	1 CHEMIN DE LA BATIE 38243 Meylan	Démolition	-
PC	21/05/2025	26 CHEMIN DE CHAUMETIERE 38240 Meylan	Construction neuve	1
PC	06/03/2025	26 CHEMIN DE ROCHASSON 38240 Meylan	Construction neuve	1
PC	14/02/2025	12 ALL DE LA PIAT 38240 Meylan	Démolition	-
PC	04/02/2025	19 CHEMIN DE MAUPERTUIS 38240 Meylan	Construction neuve	1
PC	09/12/2024	CHEMIN DE CHAUMETIERE 38240 Meylan	Construction neuve	4
PC	22/10/2024	25 CHEMIN DE SAINT-MARTIN 38240 Meylan	Aménagement	-
PC	16/09/2024	CHEMIN DU CHARLAIX 38240 Meylan	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Meylan (38240)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Meylan peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 4 - Moyenne
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2007).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 7 PPRs couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : Grenoble Voiron.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 9 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Non ICPE, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Meylan

Synthèse générale des risques et contraintes à Meylan (38240)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Meylan. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	9 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	3 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	9 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 12/04/2013 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Meylan (38240)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Meylan. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AM 252	Vente	223 600 €	36 Che De la reviree	-	-	Dépendance
AM 252	Vente	223 600 €	36 Che De la reviree	66 m²	-	Appartement
AL 376	Vente	20 000 €	10 Av De verdun	-	-	Dépendance
AZ 299	Vente	279 850 €	8 Che Des pres	69 m²	-	Appartement
AZ 299	Vente	279 850 €	8 Che Des pres	-	-	Dépendance
AL 222	VEFA	2 000 €		-	-	NC
AM 24	Vente	214 000 €	6 Rue Du champ rochas	62 m²	-	Appartement
AM 24	Vente	214 000 €	6 Rue Du champ rochas	-	-	Dépendance
AN 172	Vente	93 000 €	8 Imp Des lecheres	-	-	Dépendance
AN 172	Vente	93 000 €	8 Imp Des lecheres	61 m²	-	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Meylan (38240)

La commune a été concernée par 9 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Meylan (38240)

La commune de Meylan présente 3 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#50000817	Glissement	Reservoirs de chateau-corbeau	01/01/1986	Moyen
#50000815	Chute de blocs / Eboulement	Village de la batie	18/12/1918	Moyen
#50000816	Chute de blocs / Eboulement	La batie meylan.rocher de st-e	30/11/1914	Moyen

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 7 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRNP modifié - Corenc ID #38RTM20050002	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau • Inondation - Par ruissellement et coulée de boue	Approuvé	04/07/2013
PPRNP - Meylan ID #38DDT20060002	Inondation • Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau • Inondation - Par ruissellement et coulée de boue	Approuvé	16/12/2008
PPRNP - Domène ID #38RTM19980004	Inondation • Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau • Inondation - Par ruissellement et coulée de boue	Approuvé	26/06/2008
PPRI - Isère amont ID #38DDT20040028	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	30/07/2007
PPRNP - Murianette ID #38RTM20030006	Inondation • Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau • Inondation - Par ruissellement et coulée de boue	Approuvé	16/10/2006
PER - Biviers ID #38RTM19930001	•	Approuvé	29/11/1994
PER - Montbonnot-Saint-Martin ID #38RTM19890007	•	Approuvé	27/01/1989

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Meylan (38240)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Meylan (38240)

La commune de Meylan est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Atlas des zones inondables des affluents de l'Isère en amont de Grenoble dans le département de	L'Isère    • Inondation	01/01/1993

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Meylan (38240)

La commune de Meylan est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de Grenoble Voiron, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
Grenoble Voiron	Non spécifié    • Par ruissellement et coulée de boue    • Inondation	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Meylan (38240)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 12/04/2013
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2013-04-12	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Meylan (38240)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Meylan (38240)

La commune de Meylan compte 9 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
GRENOBLE ALPES METROPOLE • Dernière inspection le 26/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	5 chemin du vieux chêne 38240 Meylan	Enregistrement	26/11/2025
Station-service AGIP (ENI) • Dernière inspection le 14/11/2019	45 avenue des sept laux 38240 Meylan	Non ICPE	18/06/2024
Station-service CARREFOUR • Dernière inspection le 14/11/2019	Centre commercial 38240 Meylan	Autres régimes	18/10/2023
RELAIS DE MEYLAN - Station-service • Dernière inspection le 14/11/2019	Rocade sud 38240 Meylan	Autres régimes	15/03/2023
CARREFOUR • Dernière inspection le 14/10/2019	1, boulevard des alpes 38240 Meylan	Non ICPE	30/05/2024
ORANGE LABS • Dernière inspection le 19/06/2018	28 chemin du vieux chêne 38240 Meylan	Non ICPE	03/12/2024
MECANO GRAVURE – MGC • Dernière inspection le 13/11/2014	10 rue des presles - zirst 38240 Meylan	Enregistrement	20/11/2024
SRPM (ex VITALVERT) • Dernière inspection le 10/02/2010	Chemin de l'ile d'amour 38240 Meylan	Autres régimes	11/03/1900
TELEPH SA	8 chemin des clos 38240 Meylan	Enregistrement	26/07/2024

Installations Nucléaires à Proximité de Meylan (38240)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Meylan.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Meylanaiss.

Informations clés sur Meylan (38240)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Meylan avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Meylan
Code postal	38240
Code INSEE	38229
Population	18 573 habitants
Superficie	13,00 km²
Densité	1 483 hab/km²
Altitude moyenne	300 m
Altitude minimale / maximale	206 – 1313 m
Gentilé	Meylanais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Meylan et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Meylan, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :