PLU de Mèze (34140) - Information & Téléchargement

La commune de Mèze (34140), située dans le département Hérault et la région Occitanie, compte 12 664 habitants. Elle s’étend sur 47,00 km², soit une densité d’environ 269 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 19 m, la commune appartient au canton de Mèze et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Mézois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Mèze.

Mairie de Mèze

La Mairie de Mèze est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Mèze (34140)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Mèze, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	25/09/2025	17 RUE DES ADIEUX 34140 Mèze	Piscine	-
PC	10/07/2025	1078 CHEMIN DES COSTES 34140 Mèze	Construction neuve	1
PC	07/05/2025	RUE DE LA MEDITERRANEE 34140 Mèze	Construction neuve	4
PC	22/04/2025	CHEMIN DES COSTES LOT B 34140 Mèze	Construction neuve	1
DP	18/04/2025	24 AVENUE DE VILLEVEYRAC 34140 Mèze	Démolition	-
PC	09/04/2025	SQUARE FRANCOIS VAILHE 34140 Mèze	Construction neuve	1
PC	27/03/2025	44 ROUTE DE PEZENAS 34140 Mèze	Construction neuve	6
PC	27/12/2024	5 RUE DU CLAIR SOLEIL 34140 Mèze	Construction neuve	1
DP	17/12/2024	55 PLACE DES LAURIERS 34140 Mèze	Travaux sur existant	-
PC	08/11/2024	CHEMIN DU CROS 34140 Mèze	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Mèze (34140)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Mèze peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 6 PPRs couvrant les risques : Multi-risques, Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 8 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autres régimes, Autorisation.

Télécharger le rapport de risque complet - Mèze

Synthèse générale des risques et contraintes à Mèze (34140)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Mèze. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	18 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	8 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 06/02/2024 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Mèze (34140)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Mèze. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
CL 28	Vente	82 000 €	44 Bd Du port	33 m²	-	Appartement
CR 54	Vente	440 050 €	4 Imp Negre	147 m²	101 m²	Maison
CB 398	Vente	358 100 €	529 Che Des costes	85 m²	-	Maison
CC 585	Vente	151 700 €	161 Che Du cros	-	-	Dépendance
CC 585	Vente	151 700 €	161 Che Du cros	43 m²	-	Appartement
DA 26	Vente	289 200 €	21 Ens immobilier le ponant	76 m²	-	Maison
CY 33	VEFA	169 000 €		-	-	NC
CY 33	VEFA	180 000 €		-	-	NC
CT 65	Vente	150 €	20 Av De villeveyrac	-	4 m²	NC
BI 50	Vente	10 500 €	Le curel	-	1 852 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Mèze (34140)

La commune a été concernée par 18 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 18.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Mèze (34140)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Mèze. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 6 PPRs couvrant les risques : Multi-risques, Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
Meze ID #34DDTM20110026	Multi-risques • Multi-risques	Approuvé	25/01/2012
Pomerols ID #34DDTM20120149	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	25/01/2012
Villeveyrac ID #34DDTM20120131	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	25/01/2012
Loupian ID #34DDTM20110024	Multi-risques • Multi-risques	Approuvé	25/01/2012
Marseillan ID #34DDTM20110025	Multi-risques • Multi-risques	Approuvé	25/01/2012
Herault_MoyValleeSud ID #34DDTM20040025	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	18/02/2005

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Mèze (34140)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Mèze (34140)

La commune de Mèze est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI de l'Hérault	Hérault    • Inondation    • Par submersion marine	10/08/2010

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Mèze (34140)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Mèze (34140)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 06/02/2024
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2024-02-06	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Mèze (34140)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Mèze (34140)

La commune de Mèze compte 8 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
Les anges de la rue • Dernière inspection le 18/09/2025	Chez m. massare, lieudit le pigeonnier 34140 Mèze	Non ICPE	25/03/2026
SARL LE BOLERO • Dernière inspection le 16/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rn 113 34140 Mèze	Non ICPE	30/05/2025
SCI ALLIANCE Terroirs • Dernière inspection le 14/08/2014	21, zone artsanale du mas de garric 34140 Mèze	Autres régimes	09/11/2023
SORIANO Yannick • Dernière inspection le 21/09/2010	Zae mas de garric 34140 Mèze	Non ICPE	29/05/2024
BYS • Dernière inspection le 17/09/2009	Mas de garric 34140 Mèze	Non ICPE	29/05/2024
MESAPLAST • Dernière inspection le 26/09/2007	40, zi route de béziers 34140 Mèze	Non ICPE	29/05/2024
COVED • Dernière inspection le 24/05/2007	Cd 18 e, section cadastrale c2, - mourre 34140 Mèze	Autres régimes	02/02/1900
Commune	Lieu-dit le mourre blanc 34140 Mèze	Autorisation	27/11/2023

Installations Nucléaires à Proximité de Mèze (34140)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Mèze.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Mézoiss.

Informations clés sur Mèze (34140)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Mèze avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Mèze
Code postal	34140
Code INSEE	34157
Population	12 664 habitants
Superficie	47,00 km²
Densité	269 hab/km²
Altitude moyenne	19 m
Altitude minimale / maximale	0 – 75 m
Gentilé	Mézois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Mèze et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Mèze, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :