PLU de Molsheim (67120) - Information & Téléchargement
La commune de Molsheim (67120), située dans le département Bas-Rhin et la région Grand Est, compte 9 359 habitants. Elle s’étend sur 11,00 km², soit une densité d’environ 876 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 199 m, la commune appartient au canton de Molsheim et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Molsheimois (ou Molshémiens).
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Molsheim.
Comment obtenir le PLU de la ville de Molsheim (67120)
Le Plan Local d’Urbanisme de Molsheim est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Molsheim : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Molsheim (67120)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Molsheim, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Molsheim
17 place de l'Hôtel-de-Ville
67129 Molsheim
Téléphone : 0388495858
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Molsheim (67120)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Molsheim, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
|
PC
|
21/03/2025 | 0.25 RUE DES VERGERS 67120 Molsheim |
Construction neuve | 1 |
|
DP
|
07/11/2024 | 8 RUE DES ETUDIANTS 67120 Molsheim |
Aménagement | - |
|
PC
|
07/08/2024 | 32 AV DE LA GARE 67120 Molsheim |
Démolition | - |
|
PC
|
14/06/2024 | RUE DES REMPARTS / DES ETA 67120 Molsheim |
Construction neuve | 56 |
|
DP
|
05/04/2024 | 38 RUE DES REMPARTS 67120 Molsheim |
Travaux sur existant | - |
|
DP
|
05/12/2023 | 4 RUE D'ALTORF 67120 Molsheim |
Travaux sur existant | - |
|
PC
|
23/10/2023 | 4 RUE JULIEN 67120 Molsheim |
Construction neuve | 1 |
|
DP
|
19/10/2023 | 2 RUE DE LA POUDRIERE 67120 Molsheim |
Travaux sur existant | - |
|
PC
|
21/09/2023 | 30 RUE ETTORE BUGATTI 67120 Molsheim |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
06/06/2023 | 59 RUE DE CHAMPAGNE 67120 Molsheim |
Construction neuve | 1 |
Risques naturels, miniers et technologiques à Molsheim (67120)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Molsheim peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 3 - Modérée |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée. |
| DICRIM | Le DICRIM est disponible (année 2014). |
| Plans de Prévention (PPR) | Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 31 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Non ICPE, Autres régimes, Autorisation. |
Télécharger le rapport de risque complet - Molsheim
Synthèse générale des risques et contraintes à Molsheim (67120)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Molsheim. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 9 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 1 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 31 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | Aucune cavité recensée |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | Aucun document AZI |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune hors zone OLD connue. |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | 1 sites identifiés |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Molsheim (67120)
La commune a été concernée par 9 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Glissement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE2112080A
- Survenu le 01/07/2020
- Fin de l'évènement le 30/09/2020
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 20/04/2021
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0300648A
- Survenu le 12/06/2003
- Fin de l'évènement le 12/06/2003
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 17/11/2003
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9000113A
- Survenu le 14/02/1990
- Fin de l'évènement le 19/02/1990
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 16/03/1990
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #NOR19830720
- Survenu le 22/05/1983
- Fin de l'évènement le 29/05/1983
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 20/07/1983
⚠️ Glissement de Terrain
- Code CATNAT #NOR19830720
- Survenu le 22/05/1983
- Fin de l'évènement le 29/05/1983
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 20/07/1983
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #NOR19830516
- Survenu le 01/04/1983
- Fin de l'évènement le 28/04/1983
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 16/05/1983
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #NOR19830111
- Survenu le 08/12/1982
- Fin de l'évènement le 31/12/1982
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 11/01/1983
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Molsheim (67120)
La commune de Molsheim présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #66700605 | Coulée | 12/06/2003 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).
| Nom du PPR | Risque principal | État | Date d’approbation |
|---|---|---|---|
|
R.111-3 Bruche ID #67DDT19920002 |
Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau |
Approuvé | 25/11/1992 |
Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Molsheim (67120)
Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Molsheim (67120)
Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Molsheim (67120)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Molsheim (67120)
Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Molsheim.
Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Molsheimois (ou Molshémiens)s n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Molsheim (67120)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.
La commune de Molsheim compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :
| Nom du Site | Adresse | Superficie | Statut |
|---|---|---|---|
| Ancienne station-service elf relais de la bruche • Voir la fiche de risques | 22 RUE DE LA COMMANDERIE | 3 956 m² | Secteurs d'information sur les sols (SIS) |
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Molsheim (67120)
La commune de Molsheim compte 31 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
SCIERIE FEIDT SA
• Dernière inspection le 18/03/2026 |
20 rue de la commanderie 67120 Molsheim | Enregistrement | 24/04/2026 |
|
FORGES DE L'ALLIANCE
• Dernière inspection le 17/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
9 rue des perdrix 67120 Molsheim | Enregistrement | 24/04/2026 |
|
GDH AUTOMOBILES
• Dernière inspection le 13/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
21 route industrielle de la hardt 67120 Molsheim | Non ICPE | 02/03/2026 |
|
SCHROLL
• Dernière inspection le 16/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
44 route industrielle de la hardt 67120 Molsheim | Autres régimes | 24/04/2026 |
|
MERCEDES-BENZ TRUCKS MOLSHEIM
• Dernière inspection le 23/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
11 rue mercedes benz 67120 Molsheim | Enregistrement | 24/04/2026 |
|
LORIAL
• Dernière inspection le 14/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
5 rue du gibier 67120 Molsheim | Autorisation | 15/10/2025 |
|
Les Routiers de l'Est - SCI DFK (ex. Transports Klein)
• Dernière inspection le 21/08/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
43 route ecospace 67120 Molsheim | Enregistrement | 24/04/2026 |
|
HEINRICH FONDERIE
• Dernière inspection le 01/12/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
8 rue de la fonderie 67120 Molsheim | Autres régimes | 18/11/2025 |
|
MILLIPORE SAS
• Dernière inspection le 15/11/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
39 rte industrielle de la hardt 67120 Molsheim | Autorisation | 24/04/2026 |
|
CHAKELA
• Dernière inspection le 24/05/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
46 route industrielle de la hardt 67120 Molsheim | Enregistrement | 30/06/2023 |
Installations Nucléaires à Proximité de Molsheim (67120)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Molsheim.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Molsheimois (ou Molshémiens)s.
Informations clés sur Molsheim (67120)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Molsheim avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Molsheim |
| Code postal | 67120 |
| Code INSEE | 67300 |
| Population | 9 359 habitants |
| Superficie | 11,00 km² |
| Densité | 876 hab/km² |
| Altitude moyenne | 199 m |
| Altitude minimale / maximale | 165 – 371 m |
| Gentilé | Molsheimois (ou Molshémiens) |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Molsheim et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Molsheim, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :