PLU de Mondeville (14120) - Information & Téléchargement

La commune de Mondeville (14120), située dans le département Calvados et la région Normandie, compte 10 075 habitants. Elle s’étend sur 9,00 km², soit une densité d’environ 1 110 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 17 m, la commune appartient au canton de Ifs et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Mondevillais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Mondeville.

Comment obtenir le PLU de la ville de Mondeville (14120)

Le Plan Local d’Urbanisme de Mondeville est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Mondeville : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Mondeville (14120)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Mondeville, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Mondeville (14120)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Mondeville, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	29/09/2025	7 RUE GEORGES MAUDOUIT 14120 Mondeville	Construction neuve	1
PC	23/06/2025	120 RUE EMILE ZOLA 14120 Mondeville	Démolition	-
PC	28/05/2024	33 RUE PASTEUR 14120 Mondeville	Démolition	-
PC	02/05/2024	94 RUE EMILE ZOLA 14120 Mondeville	Piscine	-
PC	26/01/2024	18 RUE JULES FERRY 14120 Mondeville	Construction neuve	1
PC	17/01/2024	80 RUE PASTEUR 14120 Mondeville	Construction neuve	2
PC	13/12/2023	2 RUE PASTEUR 14120 Mondeville	Construction neuve	16
PC	28/11/2023	7 LOT RUE LOUISE MICHEL 14120 Mondeville	Construction neuve	2
PC	06/07/2023	9003 RTE DE CABOURG 14120 Mondeville	Construction neuve	107
PC	23/06/2023	30 RUE EUGENE VARLIN 14120 Mondeville	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Mondeville (14120)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Mondeville peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	6 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : CAEN.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 33 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Enregistrement, Autorisation, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Mondeville

Synthèse générale des risques et contraintes à Mondeville (14120)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Mondeville. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	12 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	2 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	33 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	2 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Mondeville (14120)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Mondeville. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
CK 30	VEFA	254 000 €		-	-	NC
BW 254	Vente	86 100 €	3 All Des chevrefeuilles	45 m²	462 m²	Maison
BT 148	Vente	0 €	Quai Hippolyte lefevre	-	269 m²	NC
BT 150	Vente	0 €	Quai Hippolyte lefevre	-	2 770 m²	NC
BT 151	Vente	0 €	Quai Hippolyte lefevre	-	126 m²	NC
CK 30	VEFA	249 500 €		-	-	NC
CK 30	VEFA	234 000 €		-	-	NC
BL 141	VEFA	169 000 €	6 Rue Robert schuman	-	-	NC
BZ 175	Vente	364 000 €	74 Av Jean jaures	132 m²	389 m²	Maison
BW 178	Vente	132 500 €	5 All Du romarin	61 m²	392 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Mondeville (14120)

La commune a été concernée par 12 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 12.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Mondeville (14120)

La commune de Mondeville présente 2 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#61400589	Glissement		23/11/1984	Fort
#61400586	Effondrement / Affaissement	Hameau clopée	01/01/1871	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Mondeville (14120)

La commune de Mondeville présente 6 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Carrière	Carrières de la delle st-martin	Orifice visible
Carrière	Carrière rue des roches (parcelles 14 et 256)	Centre cavité
Carrière	Carrière rue des roches (parcelles 23 et 24)	Centre cavité
Carrière	Carrière rue des roches (parcelles 13, 14 et ?)	Centre cavité
Carrière	Carrière rue des roches (parcelles 2,209,254,255)	Centre cavité
Carrière	Carrière rue des roches (parcelles 90 et 159)	Centre cavité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Mondeville (14120)

La commune de Mondeville est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Atlas des zones inondables	Basse-Normandie    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Mondeville (14120)

La commune de Mondeville est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de CAEN, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
CAEN	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Par submersion marine	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Mondeville (14120)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Mondeville.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Mondevillaiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Mondeville (14120)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Mondeville compte 2 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Cofaz    • Voir la fiche de risques	ROUTE DE ROUEN	38 140 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Panavi    • Voir la fiche de risques	13 RUE JACQUES DAGUERRE	7 848 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Mondeville (14120)

La commune de Mondeville compte 33 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
NORMADRONE • Dernière inspection le 11/03/2026	5d rue josephine baker 14120 Mondeville	Non ICPE	20/03/2026
NL EXPERTISE LOGISTIQUE • Dernière inspection le 22/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone artisanale et commerciale est 14120 Mondeville	Enregistrement	17/03/2026
DEPOTS DE PETROLE COTIERS • Dernière inspection le 17/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	51 rue gaston lamy 14120 Mondeville	Autorisation	15/01/2026
PORTS DE NORMANDIE • Dernière inspection le 17/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Quai de calix 14120 Mondeville	Autorisation	27/10/2025
BOLLORE ENERGY • Dernière inspection le 14/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone portuaire 14120 Mondeville	Autorisation	12/01/2026
SOFRILOG • Dernière inspection le 13/08/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone portuaire 14120 Mondeville	Autorisation	19/09/2024
TRAPIL • Dernière inspection le 24/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	55 rue gaston lamy 14120 Mondeville	Enregistrement	17/09/2024
ROBERT BOSCH FRANCE • Dernière inspection le 13/05/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	15 rue charles de coulomb 14125 Mondeville	Autres régimes	13/09/2024
GENERALE FRIGORIFIQUE • Dernière inspection le 05/07/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue jacques daguerre 14120 MONDEVILLE	Autres régimes	19/02/2025
VALEO_SC2N • Dernière inspection le 09/05/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	45 rue charles de coulomb 14120 Mondeville	Autres régimes	13/02/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 33.

Installations Nucléaires à Proximité de Mondeville (14120)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Mondeville.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Mondevillaiss.

Informations clés sur Mondeville (14120)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Mondeville avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Mondeville
Code postal	14120
Code INSEE	14437
Population	10 075 habitants
Superficie	9,00 km²
Densité	1 110 hab/km²
Altitude moyenne	17 m
Altitude minimale / maximale	2 – 38 m
Gentilé	Mondevillais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Mondeville et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Mondeville, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :