PLU de Monteux (84170) - Information & Téléchargement

La commune de Monteux (84170), située dans le département Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 13 129 habitants. Elle s’étend sur 39,00 km², soit une densité d’environ 333 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 42 m, la commune appartient au canton de Monteux et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Montiliens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Monteux.

Comment obtenir le PLU de la ville de Monteux (84170)

Le Plan Local d’Urbanisme de Monteux est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Monteux : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Monteux (84170)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Monteux, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Monteux (84170)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Monteux, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	04/09/2025	40 IMPASSE DES TILLEULS 84170 Monteux	Construction neuve	1
PC	22/08/2025	RUE JULES FABRE 84170 Monteux	Construction neuve	1
PC	22/08/2025	147 IMPASSE DES VERGERS 84170 Monteux	Construction neuve	1
PC	21/08/2025	AVENUE D'ESPAGNE 84170 Monteux	Construction neuve	35
PC	21/08/2025	IMPASSE DES LAVANDES 84170 Monteux	Construction neuve	1
PC	20/08/2025	AVENUE D'ESPAGNE 84170 Monteux	Construction neuve	35
PC	19/08/2025	50 IMPASSE ROSA BONHEUR 84170 Monteux	Construction neuve	1
PC	15/07/2025	IMPASSE ROBERT DOISNEAU 84170 Monteux	Construction neuve	1
PC	11/07/2025	AVENUE D'ESPAGNE 84170 Monteux	Construction neuve	30
PC	11/07/2025	AVENUE D'ESPAGNE 84170 Monteux	Construction neuve	19

Risques naturels, miniers et technologiques à Monteux (84170)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Monteux peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 5 PPRs couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Avignon.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 17 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Autres régimes, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Monteux

Synthèse générale des risques et contraintes à Monteux (84170)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Monteux. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	16 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	7 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	17 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 18/02/2013 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Monteux (84170)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Monteux. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
M 241	Vente	160 000 €	31 Rue Des glaieuls	62 m²	290 m²	Maison
M 241	Vente	160 000 €	31 Rue Des glaieuls	38 m²	290 m²	Appartement
K 1463	Vente	285 000 €	86 Che De rolery	80 m²	801 m²	Maison
M 1615	Vente	309 850 €	28 Bd Trewey	73 m²	268 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
K 1204	Vente	581 500 €	688 Che De la buire	-	2 285 m²	Dépendance
K 1204	Vente	581 500 €	688 Che De la buire	60 m²	2 285 m²	Maison
K 1207	Vente	581 500 €	Le clos	-	720 m²	NC
K 1208	Vente	581 500 €	Le clos	-	5 135 m²	NC
K 1434	Vente	581 500 €	Le clos	-	7 210 m²	NC
M 742	Vente	78 000 €	2 Bd Marechal foch	75 m²	30 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Monteux (84170)

La commune a été concernée par 16 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 16.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Monteux (84170)

La commune de Monteux présente 7 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#68400183	Erosion de berges	Rivière l'auzon: du quartier jas( pont sur rd) à la d942	01/01/1992	Fort
#68400187	Erosion de berges	Rivière auzon, notre dame au lotissement des rives	01/01/1992	Fort
#68400210	Erosion de berges	Auzon: du lotissement des rives au pont de la denove	01/01/1992	Fort
#68400211	Erosion de berges	Rivière de l'auzon, du pont de la denove à la d942.	01/01/1992	Fort
#68400184	Erosion de berges	Rivière la grande levade	09/03/2026	Fort
#68400185	Erosion de berges	Rivière la sorgue	09/03/2026	Fort
#68400186	Erosion de berges	Rivière le récaveau (zone amont)	09/03/2026	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 5 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRi_OUVEZE_Bedarrides_20130037 ID #84DREAL20130037	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	30/04/2009
PPRi_SOMV_LoriolComtat_20130020 ID #84DREAL20130020	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	30/07/2007
PPRi_SOMV_Aubignan_20130009 ID #84DREAL20130009	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	30/07/2007
PPRi_SOMV_Monteux_20130024 ID #84DREAL20130024	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	30/07/2007
PPRi_SOMV_Carpentras_20130015 ID #84DREAL20130015	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	30/07/2007

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Monteux (84170)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Monteux (84170)

La commune de Monteux est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI84 Ouveze	BV de l'Ouveze    • Inondation	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Monteux (84170)

La commune de Monteux est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Avignon, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Avignon	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Monteux (84170)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 18/02/2013
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2013-02-18	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Monteux (84170)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Monteux (84170)

La commune de Monteux compte 17 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
TEMPOLOG84 • Dernière inspection le 06/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zac des escampades 84170 Monteux	Autorisation	04/02/2026
ROSSI • Dernière inspection le 03/10/2025	80 zi de beauchamp 84170 Monteux	Autorisation	22/11/2025
ROSSI Beauchamp • Dernière inspection le 03/10/2025	155 chemin de beauchamp 84170 Monteux	Enregistrement	25/11/2025
CHARLES FARAUD • Dernière inspection le 23/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi la tapy 84170 Monteux	Enregistrement	13/02/2026
LOUIS MARTIN PRODUCTION • Dernière inspection le 23/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Quartier la peyrouse 84170 Monteux	Enregistrement	05/02/2026
IMERYS ALUMINATES • Dernière inspection le 04/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	395 avenue cugnot 84170 Monteux	Autres régimes	14/05/2025
MCCORMICK FRANCE • Dernière inspection le 18/09/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	142 impasse des épices 84170 MONTEUX	Enregistrement	07/11/2024
SARP OSIS Sud-Est (ex.SUEZ RV OSIS Sud-Est et ex.ASTREE) • Dernière inspection le 30/10/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	4 impasse volta 84170 Monteux	Autorisation	13/02/2026
COLAS MIDI MEDITERRANEE • Dernière inspection le 24/10/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Chemin du pre comte 84170 Monteux	Autres régimes	19/12/2023
CHARLES FARAUD • Dernière inspection le 10/03/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Chemin des mourgues 84170 Monteux	Enregistrement	20/08/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 17.

Installations Nucléaires à Proximité de Monteux (84170)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Monteux.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Montilienss.

Informations clés sur Monteux (84170)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Monteux avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Monteux
Code postal	84170
Code INSEE	84080
Population	13 129 habitants
Superficie	39,00 km²
Densité	333 hab/km²
Altitude moyenne	42 m
Altitude minimale / maximale	26 – 80 m
Gentilé	Montiliens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Monteux et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Monteux, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :