PLU de Montivilliers (76290) - Information & Téléchargement

La commune de Montivilliers (76290), située dans le département Seine-Maritime et la région Normandie, compte 15 457 habitants. Elle s’étend sur 19,00 km², soit une densité d’environ 811 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 63 m, la commune appartient au canton de Le Havre-2 et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Montivillons.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Montivilliers.

Mairie de Montivilliers

La Mairie de Montivilliers est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Montivilliers (76290)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Montivilliers, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
DP	22/09/2025	57 AVENUE MARECHAL FOCH 76290 Montivilliers	Travaux sur existant	-
PC	12/06/2025	182 AVENUE MARECHAL FOCH 76290 Montivilliers	Construction neuve	2
PC	16/05/2025	19 RUE BREQUIGNY 76290 Montivilliers	Aménagement	-
PC	13/05/2025	98A RUE VICTOR LESUEUR 76290 Montivilliers	Construction neuve	1
PC	15/04/2025	CHEMIN DES FERMES - LOT 1 76290 Montivilliers	Construction neuve	1
PC	18/03/2025	25C RUE DU NORD 76290 Montivilliers	Construction neuve	1
PC	17/03/2025	25B RUE DU NORD 76290 Montivilliers	Construction neuve	1
PC	12/08/2024	1 RUE ALDRIC CREVEL 76290 Montivilliers	Construction neuve	17
PC	13/06/2024	1 RUE DE LA COMMUNE DE 1871 76290 Montivilliers	Piscine	-
DP	27/05/2024	437 RUE DU FER A CHEVAL 76290 Montivilliers	Piscine	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Montivilliers (76290)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Montivilliers peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	31 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2009).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : LE HAVRE.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 22 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Enregistrement, Autorisation, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Montivilliers

Synthèse générale des risques et contraintes à Montivilliers (76290)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Montivilliers. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	12 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	2 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	22 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	2 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Montivilliers (76290)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Montivilliers. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AN 166	Vente	175 000 €	33 Rue Rene coty	64 m²	124 m²	Maison
CB 27	Vente	265 000 €	11 Rue De picardie	91 m²	680 m²	Maison
AL 758	Vente	116 000 €	8 Rue Louis lequette	48 m²	-	Appartement
AL 758	Vente	116 000 €	8 Rue Louis lequette	-	-	Dépendance
CC 432	Vente	226 000 €	1 Rue Du bourbonnais	93 m²	225 m²	Maison
CD 18	Vente	233 000 €	18 Rue De bretagne	100 m²	425 m²	Maison
CC 230	Vente	265 000 €	6 Rue Des cevennes	102 m²	622 m²	Maison
CD 16	Vente	295 000 €	14 Rue De bretagne	-	700 m²	Dépendance
CD 16	Vente	295 000 €	14 Rue De bretagne	104 m²	700 m²	Maison
BC 672	Vente	130 000 €	61 Av President wilson	47 m²	-	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Montivilliers (76290)

La commune a été concernée par 12 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 12.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Montivilliers (76290)

La commune de Montivilliers présente 2 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#11101056	Effondrement / Affaissement		24/04/1995	Fort
#11101733	Effondrement / Affaissement		01/01/1995	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPR Lézarde ID #76DDTM20030003	Inondation • Inondation	Approuvé	06/05/2013

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Montivilliers (76290)

La commune de Montivilliers présente 31 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Carrière	Indice n°4, la montade	Orifice visible
Indéterminé	Indice n°1, la demie-lieue	Orifice visible
Indéterminé	Indice n°2, grand epaville	Orifice visible
Indéterminé	Indice n°3, escures	Orifice visible
Carrière	Indice n°4, la montade	Orifice visible
Indéterminé	Indice n°5, la montade	Orifice visible
Indéterminé	Indice n°6, ferme de la pierre grise	Orifice visible
Indéterminé	Indice n°7, ferme de la pierre grise	Orifice visible
Indéterminé	Indice n°8, le mesnil	Orifice visible
Indéterminé	Indice n°9, réauté	Orifice visible

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 31.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Montivilliers (76290)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Montivilliers (76290)

La commune de Montivilliers est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de LE HAVRE, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
LE HAVRE	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau    • Par ruissellement et coulée de boue    • Par submersion marine	19/12/2016

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Montivilliers (76290)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Montivilliers.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Montivillonss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Montivilliers (76290)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Montivilliers compte 2 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ecole maternelle du pont callouard    • Voir la fiche de risques	12, 14, 18 R Du Pont Callouard	1 550 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancienne usine à gaz de montivilliers    • Voir la fiche de risques	12, 14 Pl De L'ancienne Huilerie	4 577 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Montivilliers (76290)

La commune de Montivilliers compte 22 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
EARL PELTIER • Dernière inspection le 09/02/2026	541 chemin des moissons 76290 Montivilliers	Autres régimes	03/03/2026
AUCHAN CARBURANT • Dernière inspection le 20/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Centre commercial de la lézarde 76290 MONTIVILLIERS	Autres régimes	29/12/2025
CARAIBES • Dernière inspection le 30/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	68 avenue président wilson 76290 MONTIVILLIERS	Autres régimes	28/03/2025
ETABLISSEMENTS LALAURIE • Dernière inspection le 05/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	12 rue georges braque 76290 Montivilliers	Enregistrement	19/12/2025
AUCHAN HYPERMARCHE • Dernière inspection le 08/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Centre commercial de la lézarde 76290 MONTIVILLIERS	Autres régimes	06/05/2025
LE HAVRE SEINE METROPOLE • Dernière inspection le 30/09/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de saint-martin du manoir 76290 Montivilliers	Autorisation	10/08/2023
XP LOG • Dernière inspection le 06/07/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2 rue vincent van gogh 76290 Montivilliers	Autorisation	10/03/2026
SOCIETE DE VALORISATION DE MATERIAUX • Dernière inspection le 11/10/2021	15 rue vincent van gogh 76290 Montivilliers	Autres régimes	11/02/2025
MONSIEUR AYODEJI ONGULEYE • Dernière inspection le 15/05/2020	12 chemin des fermes 76290 Montivilliers	Non ICPE	31/05/2024
Plainte Clôtures de Seine-MONTIVILLIERS • Dernière inspection le 10/01/2020	57 rue jean jaurès 76290 Montivilliers	Non ICPE	18/06/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 22.

Installations Nucléaires à Proximité de Montivilliers (76290)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Montivilliers.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Montivillonss.

Informations clés sur Montivilliers (76290)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Montivilliers avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Montivilliers
Code postal	76290
Code INSEE	76447
Population	15 457 habitants
Superficie	19,00 km²
Densité	811 hab/km²
Altitude moyenne	63 m
Altitude minimale / maximale	2 – 94 m
Gentilé	Montivillons

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Montivilliers et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Montivilliers, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :