PLU de Moret-Loing-et-Orvanne (77250) - Information & Téléchargement
La commune de Moret-Loing-et-Orvanne (77250), située dans le département Seine-et-Marne et la région Île-de-France, compte 12 581 habitants. Elle s’étend sur 5,00 km², soit une densité d’environ 2 531 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 61 m, la commune appartient au canton de Montereau-Fault-Yonne et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Moret-Loing-et-Orvanne.
Obtenir le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Moret-Loing-et-Orvanne
Le PLU de Moret-Loing-et-Orvanne est le document d’urbanisme qui fixe l’ensemble des règles de construction et d’aménagement applicables sur le territoire communal.
Il délimite les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), naturelles (N) et agricoles (A), et précise les règles de hauteur, d’emprise au sol, de stationnement et d’aspect des constructions.
Le PLU fait donc référence pour toute demande de permis de construire ou déclaration préalable dans la commune.
» Télécharger le PLU de la ville de Moret-Loing-et-Orvanne 77250Mairie de Moret-Loing-et-Orvanne
La Mairie de Moret-Loing-et-Orvanne est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :
Mairie de Moret-Loing-et-Orvanne
26 rue Grande
77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Téléphone : 0160735151
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Moret-Loing-et-Orvanne, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
|
PC
|
29/09/2025 | 2 RUE MICHEL COLUCCI 77250 Moret-Loing-et-Orvanne |
Travaux sur existant | - |
|
PC
|
08/09/2025 | ROUTE DE MONTARLOT 77250 Moret-Loing-et-Orvanne |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
04/08/2025 | RTE DE MONTARLOT 77250 Moret-Loing-et-Orvanne |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
01/08/2025 | 12 RUE DU PEINTRE ZANAROFF 77250 Moret-Loing-et-Orvanne |
Construction neuve | 7 |
|
PC
|
26/06/2025 | 1 RUE DU PUITS DE ROZAY 77250 Moret-Loing-et-Orvanne |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
19/06/2025 | ROUTE DE MONTARLOT 77250 Moret-Loing-et-Orvanne |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
04/06/2025 | 2 BIS RUE LEON RICHET 77250 Moret-Loing-et-Orvanne |
Construction neuve | 1 |
| PA | 05/05/2025 | CHEMIN DE L'ETANG 77250 Moret-Loing-et-Orvanne |
Travaux sur existant | - |
|
PC
|
24/04/2025 | 16 RUE DU CLOS NADON 77250 Moret-Loing-et-Orvanne |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
21/03/2025 | 10 RUE DES COLUMIERES 77250 Moret-Loing-et-Orvanne |
Construction neuve | 1 |
Risques naturels, miniers et technologiques à Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Moret-Loing-et-Orvanne peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 1 - Très faible |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée |
| DICRIM | Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible. |
| Plans de Prévention (PPR) | Présence de 2 PPRs couvrant les risques : Inondation. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 25 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Enregistrement, Autorisation, Autres régimes. |
Télécharger le rapport de risque complet - Moret-Loing-et-Orvanne
Synthèse générale des risques et contraintes à Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Moret-Loing-et-Orvanne. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 7 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | Aucun mouvement identifié |
| Installations Classées (ICPE) | 25 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 2 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune hors zone OLD connue. |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Moret-Loing-et-Orvanne. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AC 579 | Vente | 260 000 € | 5 Rue Maurice martin | 68 m² | - |
Appartement
|
| AC 579 | Vente | 260 000 € | 5 Rue Maurice martin | - | - |
Dépendance
|
| AC 589 | Vente | 260 000 € | Av Jean jaures | - | 103 m² | NC |
| 491 AC 25 | Vente | 1 € | Les fontaines | - | 692 m² | NC |
| 166 F 1284 | Vente | 193 000 € | 80 Rue Georges villette | 88 m² | 582 m² |
Maison
|
| AD 242 | Vente | 20 000 € | Graillon | - | 690 m² | NC |
| 491 AM 762 | Vente | 97 000 € | 59 Rte De bourgogne | - | - |
Dépendance
|
| 491 AM 762 | Vente | 97 000 € | 59 Rte De bourgogne | 64 m² | - |
Appartement
|
| AC 593 | Vente | 170 000 € | 12 Rue Du sentier | 76 m² | - |
Local industriel. commercial ou assimilé
|
| 491 AK 185 | Vente | 278 000 € | 16 Rue De la republique veneux | 86 m² | 306 m² |
Maison
|
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
La commune a été concernée par 7 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1804348A
- Survenu le 15/01/2018
- Fin de l'évènement le 05/02/2018
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 14/02/2018
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1615488A
- Survenu le 28/05/2016
- Fin de l'évènement le 05/06/2016
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 08/06/2016
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0200208A
- Survenu le 31/12/2001
- Fin de l'évènement le 01/01/2002
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 30/04/2002
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #NOR19830516
- Survenu le 01/04/1983
- Fin de l'évènement le 28/04/1983
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 16/05/1983
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #NOR19830111
- Survenu le 08/12/1982
- Fin de l'évènement le 31/12/1982
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 11/01/1983
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Moret-Loing-et-Orvanne. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Présence de 2 PPRs couvrant les risques : Inondation.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).
| Nom du PPR | Risque principal | État | Date d’approbation |
|---|---|---|---|
|
PPRI vallée du Loing ID #77DDT20110002 |
Inondation • Inondation |
Approuvé | 03/08/2006 |
|
PPRI Seine de Montereau àThomery ID #77DDT19990007 |
Inondation • Inondation |
Approuvé | 31/12/2002 |
Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
La commune de Moret-Loing-et-Orvanne présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Carrière | Moret sur loing, carrière souterraine, montagne creuse | Orifice supposé |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
La commune de Moret-Loing-et-Orvanne est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| Loing | Non spécifié • Inondation | 01/12/1999 |
| La Seine | Non spécifié • Inondation | 01/12/1999 |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Moret-Loing-et-Orvanne.
Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les habitants n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
La commune de Moret-Loing-et-Orvanne compte 25 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
GARAGE ST CHRISTOPHE RENAULT
• Dernière inspection le 23/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
23 avenue de sens 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Non ICPE | 12/11/2025 |
|
EQUIMETH
• Dernière inspection le 20/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Chemin de monthelièvre 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Enregistrement | 14/01/2026 |
|
SCEA PISCICULTURE DU LUNAIN
• Dernière inspection le 29/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Lieu-dit de gratereau 77690 La Genevraye | Autorisation | 18/10/2025 |
|
DEPOLIA
• Dernière inspection le 23/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
15 rue montchavant 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Autorisation | 10/07/2025 |
|
Agence Commerciale Economie Energie (ACEE)
• Dernière inspection le 23/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
3 rue des vignes 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Autorisation | 09/12/2025 |
|
RECYCLAGE PIECE AUTO
• Dernière inspection le 10/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Route départementale 606 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Enregistrement | 15/05/2025 |
|
EDF Centre de recherche des Renardières
• Dernière inspection le 11/07/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Avenue des renardières 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Autres régimes | 31/08/2024 |
|
PIKETTY Frères
• Dernière inspection le 21/03/2024 |
17 rue georges villette 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Autorisation | 31/12/2025 |
|
PRESSING DU LOING
• Dernière inspection le 05/10/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
9 rue de l'eglise 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Autres régimes | 15/05/2024 |
|
PROVENCALE
• Dernière inspection le 07/06/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Rue georges villette 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Enregistrement | 31/05/2023 |
Installations Nucléaires à Proximité de Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Moret-Loing-et-Orvanne.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.
Informations clés sur Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Moret-Loing-et-Orvanne avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Moret-Loing-et-Orvanne |
| Code postal | 77250 |
| Code INSEE | 77316 |
| Population | 12 581 habitants |
| Superficie | 5,00 km² |
| Densité | 2 531 hab/km² |
| Altitude moyenne | 61 m |
| Altitude minimale / maximale | 45 – 107 m |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Moret-Loing-et-Orvanne et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Moret-Loing-et-Orvanne, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :