PLU de Mougins (06250) - Information & Téléchargement

La commune de Mougins (06250), située dans le département ALPES MARITIMES et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 19 677 habitants. Elle s’étend sur 26,00 km², soit une densité d’environ 757 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 156 m, la commune appartient au canton de Le Cannet et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Mouginois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Mougins.

Comment obtenir le PLU de la ville de Mougins (06250)

Le Plan Local d’Urbanisme de Mougins est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Mougins : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Mougins (06250)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Mougins, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Risques naturels, miniers et technologiques à Mougins (06250)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Mougins peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	3 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2018).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Nice Cannes Mandelieu.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 35 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Non ICPE, Enregistrement, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Mougins

Synthèse générale des risques et contraintes à Mougins (06250)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Mougins. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	35 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	17 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	35 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 10/06/2014 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Mougins (06250)

La commune a été concernée par 35 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 35.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Mougins (06250)

La commune de Mougins présente 17 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#12100337	Effondrement / Affaissement	484 avenue lyautey	04/10/2015	Fort
#12100336	Effondrement / Affaissement	Chemin de la grande bastide	04/10/2015	Fort
#12100190	Coulée		01/01/2010	Fort
#12100171	Chute de blocs / Eboulement		09/09/2005	Moyen
#12100165	Chute de blocs / Eboulement		01/11/2003	Moyen
#12100158	Chute de blocs / Eboulement		20/11/2002	Moyen
#12100145	Chute de blocs / Eboulement		25/12/2000	Moyen
#12100138	Chute de blocs / Eboulement		24/10/1999	Moyen
#12100126	Chute de blocs / Eboulement		17/12/1998	Faible
#12100119	Chute de blocs / Eboulement		19/12/1997	Faible

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 17.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Mougins (06250)

La commune de Mougins présente 3 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Grotte des bréguières	Orifice visible
Naturelle	Aven de la carrière	Orifice visible
Naturelle	Aven de la colle	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Mougins (06250)

La commune de Mougins est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI06 cotiers 06	cote    • Inondation	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Mougins (06250)

La commune de Mougins est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Nice Cannes Mandelieu, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Nice Cannes Mandelieu	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau    • Par submersion marine	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Mougins (06250)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 10/06/2014
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2014-06-10	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Mougins (06250)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Mougins (06250)

La commune de Mougins compte 35 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SARL LES CARRIERES DE MOUGINS • Dernière inspection le 09/12/2025	903 chemin pablo picasso 06250 Mougins	Autorisation	12/02/2026
COMMUNE DE MOUGINS • Dernière inspection le 22/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	70 chemin de l’horizon 06250 MOUGINS	Non ICPE	18/06/2025
ABPS • Dernière inspection le 05/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1354 chemin du ferrandou 06250 Mougins	Enregistrement	29/08/2025
COSTAMAGNA DISTRIBUTION • Dernière inspection le 24/09/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	144 avenue de la plaine 06250 MOUGINS	Non ICPE	20/12/2024
Déchetterie de MOUGINS (UNIVALOM) • Dernière inspection le 18/07/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieu-dit la lovière 06250 Mougins	Autres régimes	17/10/2023
Société Compactage Cannois • Dernière inspection le 06/07/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1260 chemin argelas 06250 Mougins	Enregistrement	03/12/2025
CENTRAL DÉPANNAGE • Dernière inspection le 31/03/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	723 chemin du ferrandou 06250 Mougins	Enregistrement	19/08/2024
SONODA (VHU) • Dernière inspection le 31/03/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1253 chemin du ferrandou 06250 Mougins	Enregistrement	20/08/2024
TOTALENERGIES MARKETING FRANCE • Dernière inspection le 17/02/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	492 route du cannet 06250 Mougins	Autres régimes	20/08/2024
GB AUTO • Dernière inspection le 19/08/2021	357 chemin de la plaine 06250 Mougins	Enregistrement	03/12/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 35.

Installations Nucléaires à Proximité de Mougins (06250)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Mougins.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Mouginoiss.

Informations clés sur Mougins (06250)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Mougins avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Mougins
Code postal	06250
Code INSEE	06085
Population	19 677 habitants
Superficie	26,00 km²
Densité	757 hab/km²
Altitude moyenne	156 m
Altitude minimale / maximale	32 – 269 m
Gentilé	Mouginois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Mougins et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Mougins, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :