PLU de Mulhouse (68200) - Information & Téléchargement

La commune de Mulhouse (68200), située dans le département Haut-Rhin et la région Grand Est, compte 106 341 habitants. Elle s’étend sur 22,00 km², soit une densité d’environ 4 760 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 250 m, la commune appartient au canton de Mulhouse et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Mulhousien/Mulhousienne.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Mulhouse.

Comment obtenir le PLU de la ville de Mulhouse (68200)

Le Plan Local d’Urbanisme de Mulhouse est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Mulhouse : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Mulhouse (68200)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Mulhouse, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Mulhouse (68200)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Mulhouse, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
DP	29/09/2025	3 TOUR DE L EUROPE 68100 Mulhouse	Travaux sur existant	-
DP	26/09/2025	50 RUE DE L'ARSENAL 68100 Mulhouse	Travaux sur existant	-
PC	16/09/2025	43 RUE BUFFON 68100 Mulhouse	Travaux sur existant	-
DP	09/09/2025	13 AV DU MAL FOCH 68100 Mulhouse	Travaux sur existant	-
PC	08/09/2025	5 RUE DES CORNEILLES 68100 Mulhouse	Aménagement	-
DP	26/08/2025	57 RUE DE BELFORT 68200 Mulhouse	Travaux sur existant	-
PC	31/07/2025	6 RUE DE DIEPPE 68200 Mulhouse	Construction neuve	1
PC	25/07/2025	15 RUE GEORGES STOFFEL 68200 Mulhouse	Travaux sur existant	-
DP	04/06/2025	1B PASSAGE DE LA DEMI-LUNE 68100 Mulhouse	Travaux sur existant	-
PC	02/06/2025	49 RUE ROBERT MEYER 68100 Mulhouse	Piscine	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Mulhouse (68200)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Mulhouse peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	182 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2013).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 3 PPRs couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : Agglomération mulhousienne.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 88 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Autorisation, Enregistrement, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Mulhouse

Synthèse générale des risques et contraintes à Mulhouse (68200)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Mulhouse. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	9 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	9 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	88 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	2 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	6 sites identifiés

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Mulhouse (68200)

La commune a été concernée par 9 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Mulhouse (68200)

La commune de Mulhouse présente 9 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#66800476	Coulée		20/06/2002	Fort
#66800477	Coulée		20/06/2002	Fort
#66800478	Coulée		20/06/2002	Fort
#66800479	Coulée		20/06/2002	Fort
#66800480	Coulée		20/06/2002	Fort
#66800475	Coulée	Obereschlagmatten	27/06/1999	Fort
#66800349	Coulée	Jardin zoologique, tannenwald	01/01/1990	Moyen
#66800481	Coulée	Différents quartiers de la ville selon les années.	01/01/1985	Fort
#66800482	Glissement	Rebberg mulhousien	01/03/1811	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 3 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRi Doller ID #68DREAL20120001	Inondation • Inondation	Approuvé	30/04/2014
PPRI du bassin versant de l'Ill ID #68DDT19970002	Inondation • Inondation	Approuvé	27/12/2006
PPRI Remontée de nappe et sur-risque sismique Bassin potassique ID #68DDT20060004	Inondation • Inondation - Par remontées de nappes naturelles	Prescrit	—

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Mulhouse (68200)

La commune de Mulhouse présente 182 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Indéterminé	Affaissement de la rue de ballersdorf	Autre
Ouvrage militaire	Abri 2ème guerre mondiale, mulhouse	Centre cavité
Ouvrage militaire	Abri 2ème guerre mondiale, mulhouse	Centre cavité
Ouvrage militaire	Abri 2ème guerre mondiale, mulhouse	Centre cavité
Ouvrage militaire	Abri 2ème guerre mondiale, mulhouse	Centre cavité
Ouvrage militaire	Abri 2ème guerre mondiale, mulhouse	Centre cavité
Ouvrage militaire	Abri 2ème guerre mondiale, mulhouse	Centre cavité
Ouvrage militaire	Abri 2ème guerre mondiale, mulhouse	Centre cavité
Ouvrage militaire	Abri 2ème guerre mondiale, mulhouse	Centre cavité
Ouvrage militaire	Abri 2ème guerre mondiale, mulhouse	Centre cavité

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 182.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Mulhouse (68200)

La commune de Mulhouse est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Bassin potassique	Bassin potassique    • Inondation    • Par remontées de nappes naturelles	03/04/2020
Bassin versant de la Doller	Bassin de la Doller    • Inondation	08/02/2018

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Mulhouse (68200)

La commune de Mulhouse est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de Agglomération mulhousienne, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
Agglomération mulhousienne	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Mulhouse (68200)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Mulhouse.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Mulhousien/Mulhousiennes n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Mulhouse (68200)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Mulhouse compte 6 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Anc. lagunes dollfus mieg -filterie (dmc)    • Voir la fiche de risques	13 RUE DE PFASTATT	14 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Anc. sacm (pointe citroen)    • Voir la fiche de risques	1 RUE DE LA FONDERIE	47 500 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancienne usine a gaz (rue de l'arc)    • Voir la fiche de risques	RUE DE L''ARC	10 574 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Lacaque    • Voir la fiche de risques	11 RUE DE SAINT AMARIN	3 794 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Nufarm    • Voir la fiche de risques	49 RUE EUGÈNE DUCRETET	28 159 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Site sacm-- secteur b (la cathédrale et son parvis)    • Voir la fiche de risques	-	13 433 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Mulhouse (68200)

La commune de Mulhouse compte 88 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
COSTCO FRANCE • Dernière inspection le 22/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	170 rue des romains 68200 Mulhouse	Autres régimes	07/02/2026
COSTCO FRANCE • Dernière inspection le 22/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	170 rue des romains 68200 Mulhouse	Autres régimes	07/02/2026
CLEMESSY MOTORS • Dernière inspection le 27/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	172 avenue aristide briand 68050 Mulhouse	Autorisation	06/03/2026
DMC SAS • Dernière inspection le 18/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	13, rue de pfastatt 68050 Mulhouse	Autorisation	03/03/2026
SOLEA (exM2A) • Dernière inspection le 16/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	97 rue de mertzau 68050 Mulhouse	Enregistrement	29/10/2025
SIVOM agglo mulhousienne (décharge) • Dernière inspection le 28/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	25 avenue kennedy 68390 Sausheim	Non ICPE	02/10/2025
RHODIA Opérations • Dernière inspection le 21/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	72 rue de thann 68100 Mulhouse	Non ICPE	10/02/2026
Citivia • Dernière inspection le 21/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	13 rue de pfastatt 68050 Mulhouse	Non ICPE	26/01/2026
L'ALSACE • Dernière inspection le 10/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	18 rue de thann 68945 Mulhouse	Autres régimes	16/05/2025
CENTRE HOSPITALIER (MOENSCHBERG-Emile) • Dernière inspection le 09/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	20 rue dct laennec 68050 Mulhouse	Enregistrement	05/08/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 88.

Installations Nucléaires à Proximité de Mulhouse (68200)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Mulhouse.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Mulhousien/Mulhousiennes.

Informations clés sur Mulhouse (68200)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Mulhouse avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Mulhouse
Code postal	68200
Code INSEE	68224
Population	106 341 habitants
Superficie	22,00 km²
Densité	4 760 hab/km²
Altitude moyenne	250 m
Altitude minimale / maximale	232 – 338 m
Gentilé	Mulhousien/Mulhousienne

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Mulhouse et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Mulhouse, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :