PLU de Oloron-Sainte-Marie (64400) - Information & Téléchargement
La commune de Oloron-Sainte-Marie (64400), située dans le département Pyrénées-Atlantiques et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 10 616 habitants. Elle s’étend sur 69,00 km², soit une densité d’environ 155 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 391 m, la commune appartient au canton de Oloron-Sainte-Marie et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Oloronais.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Oloron-Sainte-Marie.
Comment obtenir le PLU de la ville de Oloron-Sainte-Marie (64400)
Le Plan Local d’Urbanisme de Oloron-Sainte-Marie est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Oloron-Sainte-Marie : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Oloron-Sainte-Marie (64400)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Oloron-Sainte-Marie, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Oloron-Sainte-Marie
Place Georges-Clemenceau
64404 Oloron-Sainte-Marie
Téléphone : 033559399999
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Oloron-Sainte-Marie (64400)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Oloron-Sainte-Marie, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
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PC
|
15/07/2025 | 4 RUE DE LA HOURQUETTE 64400 Oloron-Sainte-Marie |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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20/06/2025 | 74 RUE DES OUSTALOTS 64400 Oloron-Sainte-Marie |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
13/06/2025 | 6 RUE GERARD ROUSSEL 64400 Oloron-Sainte-Marie |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
14/04/2025 | 45 RUE DE L_UNION 64400 Oloron-Sainte-Marie |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
06/02/2025 | 18 RUE AUGUSTE PEYRE 64400 Oloron-Sainte-Marie |
Travaux sur existant | - |
|
PC
|
05/02/2025 | 21 CITE BEDAT 64400 Oloron-Sainte-Marie |
Construction neuve | 1 |
|
DP
|
14/06/2024 | 6 RUE LABARRAQUE 64400 Oloron-Sainte-Marie |
Travaux sur existant | - |
|
PC
|
07/05/2024 | 5 RUE DE ROCGRAND 64400 Oloron-Sainte-Marie |
Construction neuve | 1 |
|
DP
|
02/05/2024 | 8 AVENUE DE LA GARE 64400 Oloron-Sainte-Marie |
Piscine | - |
|
PC
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27/03/2024 | 3 ALLEE DE L'EMPEREUR NAPO 64400 Oloron-Sainte-Marie |
Travaux sur existant | - |
Risques naturels, miniers et technologiques à Oloron-Sainte-Marie (64400)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Oloron-Sainte-Marie peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 4 - Moyenne |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 5 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées |
| DICRIM | Le DICRIM est disponible (année 2003). |
| Plans de Prévention (PPR) | Présence de 2 PPRs couvrant les risques : Inondation. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 28 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autres régimes, Autorisation, Non ICPE. |
Télécharger le rapport de risque complet - Oloron-Sainte-Marie
Synthèse générale des risques et contraintes à Oloron-Sainte-Marie (64400)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Oloron-Sainte-Marie. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 14 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 7 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 28 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 1 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 21/12/2022 • Voir le document |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à Oloron-Sainte-Marie (64400)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Oloron-Sainte-Marie. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AH 259 | Vente | 145 000 € | 4 Rue Du coq | 196 m² | 919 m² |
Local industriel. commercial ou assimilé
|
| BD 411 | Vente | 260 000 € | 9411 Rue De la poste | 270 m² | 433 m² |
Local industriel. commercial ou assimilé
|
| BD 441 | Vente | 260 000 € | 4 Rue De la poste | - | 152 m² | NC |
| BI 162 | Vente | 176 000 € | 71 Rue Leo lagrange | 125 m² | 612 m² |
Maison
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| AO 287 | Vente | 245 000 € | 1 Rue Du balaitous | - | 165 m² |
Dépendance
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| AO 287 | Vente | 245 000 € | 1 Rue Du balaitous | 72 m² | 165 m² |
Appartement
|
| AO 427 | Vente | 245 000 € | Sainte croix | - | 75 m² | NC |
| BE 321 | Vente | 245 000 € | 25 Av Du 14 juillet | 55 m² | 1 007 m² |
Appartement
|
| AR 328 | Vente | 95 000 € | 21 Rue De revol | - | - |
Dépendance
|
| AR 328 | Vente | 95 000 € | 21 Rue De revol | 56 m² | - |
Appartement
|
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Oloron-Sainte-Marie (64400)
La commune a été concernée par 14 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOME2320253A
- Survenu le 10/06/2023
- Fin de l'évènement le 10/06/2023
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 24/07/2023
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE2137424A
- Survenu le 09/12/2021
- Fin de l'évènement le 12/12/2021
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 16/12/2021
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1820387A
- Survenu le 12/06/2018
- Fin de l'évènement le 13/06/2018
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 23/07/2018
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOCE0902322A
- Survenu le 24/01/2009
- Fin de l'évènement le 27/01/2009
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 28/01/2009
⚠️ Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Code CATNAT #IOCE0902322A
- Survenu le 24/01/2009
- Fin de l'évènement le 27/01/2009
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 28/01/2009
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOCE0819657A
- Survenu le 11/06/2008
- Fin de l'évènement le 12/06/2008
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 07/08/2008
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0700065A
- Survenu le 27/07/2006
- Fin de l'évènement le 27/07/2006
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 22/02/2007
⚠️ Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9900488A
- Survenu le 27/07/1999
- Fin de l'évènement le 27/07/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/11/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9200474A
- Survenu le 16/06/1992
- Fin de l'évènement le 17/06/1992
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 16/10/1992
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Oloron-Sainte-Marie (64400)
La commune de Oloron-Sainte-Marie présente 7 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #66400365 | Glissement | Larrigau | 01/01/2010 | Fort |
| #66400226 | Glissement | Rue de bitete | 01/01/1991 | Fort |
| #50003311 | Glissement | 01/01/1986 | Moyen | |
| #66400227 | Chute de blocs / Eboulement | Layous | 01/04/1937 | Fort |
| #50003303 | Chute de blocs / Eboulement | 01/03/1814 | Moyen | |
| #66400276 | Erosion de berges | Légugnon | 01/11/1111 | Fort |
| #66400277 | Erosion de berges | La bielle | 01/11/1111 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Présence de 2 PPRs couvrant les risques : Inondation.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).
| Nom du PPR | Risque principal | État | Date d’approbation |
|---|---|---|---|
|
PPR Agnos ID #64DDTM20130013 |
Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau |
Approuvé | 06/07/2016 |
|
PPR sur la commune Arudy ID #64DDTM20020002 |
Inondation • Inondation |
Approuvé | 18/03/2004 |
Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Oloron-Sainte-Marie (64400)
La commune de Oloron-Sainte-Marie présente 5 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Naturelle | Cavité rouhéou 1 | Orifice visible |
| Naturelle | Cavité rouhéou 2 | Orifice visible |
| Naturelle | Gouffre harizoé 1 | Orifice visible |
| Naturelle | Gouffre harizoé 2 | Orifice visible |
| Naturelle | Gouffre harizoé 3 | Orifice visible |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Oloron-Sainte-Marie (64400)
La commune de Oloron-Sainte-Marie est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| Mielle - Oloron | Non spécifié • Inondation | 01/01/1994 |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Oloron-Sainte-Marie (64400)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Oloron-Sainte-Marie (64400)
Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 21/12/2022
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD).
Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation
réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.
| Statut de la Commune | Date d'Approbation | Document Référence |
|---|---|---|
| Soumise à OLD | 2022-12-21 | Consulter le règlement (Préfecture) |
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Oloron-Sainte-Marie (64400)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Oloron-Sainte-Marie (64400)
La commune de Oloron-Sainte-Marie compte 28 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
PORAL
• Dernière inspection le 02/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Rue du pic d'ayous 64400 Oloron-Sainte-Marie | Enregistrement | 04/11/2025 |
|
JDS Alliance
• Dernière inspection le 18/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
7 avenue charles peyrou lot lanneretonne 64400 Oloron-Sainte-Marie | Autres régimes | 30/01/2026 |
|
EPIC ABATTOIR DU HAUT BEARN
• Dernière inspection le 20/05/2025 |
Avenue du iv septembre 64400 Oloron-Sainte-Marie | Autorisation | 10/06/2025 |
|
CC du Haut-Béarn
• Dernière inspection le 15/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Isdi soeix 64 64400 Oloron-Sainte-Marie | Enregistrement | 01/11/2025 |
|
SOCIETE LABORDE
• Dernière inspection le 04/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Bager 64400 Oloron-Sainte-Marie | Autorisation | 14/06/2025 |
|
LINDT ET SPRUNGLI SAS
• Dernière inspection le 16/12/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
2, avenue de lattre de tassigny 64400 Oloron-Sainte-Marie | Autorisation | 23/04/2025 |
|
SUPERADOUR
• Dernière inspection le 04/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
11 rue alfred de vigny 64400 OLORON-SAINTE-MARIE | Autres régimes | 19/10/2024 |
|
SARL GUIRAUD AUTOMOBILES
• Dernière inspection le 04/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Avenue charles et henri moureu 64400 OLORON-SAINTE-MARIE | Autres régimes | 19/10/2024 |
|
SAS OLODIS
• Dernière inspection le 04/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Avenue alexandre fleming 64403 Oloron-Sainte-Marie | Autres régimes | 19/10/2024 |
|
ETABLISSEMENTS PERISSER ET FILS
• Dernière inspection le 21/05/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Av mal de lattre de tassigny 64400 OLORON-SAINTE-MARIE | Enregistrement | 25/09/2024 |
Installations Nucléaires à Proximité de Oloron-Sainte-Marie (64400)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Oloron-Sainte-Marie.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Oloronaiss.
Informations clés sur Oloron-Sainte-Marie (64400)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Oloron-Sainte-Marie avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Oloron-Sainte-Marie |
| Code postal | 64400 |
| Code INSEE | 64422 |
| Population | 10 616 habitants |
| Superficie | 69,00 km² |
| Densité | 155 hab/km² |
| Altitude moyenne | 391 m |
| Altitude minimale / maximale | 194 – 1280 m |
| Gentilé | Oloronais |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Oloron-Sainte-Marie et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Oloron-Sainte-Marie, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :