PLU de Onet-le-Château (12000) - Information & Téléchargement

La commune de Onet-le-Château (12000), située dans le département Aveyron et la région Occitanie, compte 11 873 habitants. Elle s’étend sur 40,00 km², soit une densité d’environ 296 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 574 m, la commune appartient au canton de Rodez-Onet et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Castonétois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Onet-le-Château.

Comment obtenir le PLU de la ville de Onet-le-Château (12000)

Le Plan Local d’Urbanisme de Onet-le-Château est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Onet-le-Château : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Onet-le-Château (12000)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Onet-le-Château, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Onet-le-Château (12000)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Onet-le-Château, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	24/09/2025	PRAT NAU 12850 Onet-le-Château	Annexe / Abri	-
PC	22/09/2025	CH DE PISSERATE 12850 Onet-le-Château	Construction neuve	1
PC	19/09/2025	373 RUE DES MERLES 12850 Onet-le-Château	Construction neuve	1
PC	21/08/2025	3051 AV DE VABRE 12850 Onet-le-Château	Construction neuve	1
PC	05/08/2025	328 CH DE LA CROUZETTE 12850 Onet-le-Château	Construction neuve	1
PC	28/07/2025	BD DES CAPUCINES 12850 Onet-le-Château	Construction neuve	71
PC	18/03/2025	RUE DES EPINETTES 12850 Onet-le-Château	Construction neuve	28
PC	05/03/2025	20 CH DE PISSERATE 12850 Onet-le-Château	Construction neuve	1
PC	23/01/2025	IMP DE CANAC 12850 Onet-le-Château	Construction neuve	12
PC	18/11/2024	243 CH DU COMBET 12850 Onet-le-Château	Piscine	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Onet-le-Château (12000)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Onet-le-Château peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	17 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 22 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Non ICPE, Enregistrement, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Onet-le-Château

Synthèse générale des risques et contraintes à Onet-le-Château (12000)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Onet-le-Château. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	7 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	22 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 07/01/2021 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Onet-le-Château (12000)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Onet-le-Château. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
BD 1276	Vente	147 250 €	9006 Rue De la vieille gare	67 m²	-	Appartement
BD 1276	Vente	147 250 €	9006 Rue De la vieille gare	-	-	Dépendance
BD 1276	Vente	147 250 €	9005 Rue De la vieille gare	-	-	Dépendance
BD 1276	Vente	76 000 €	9004 Rue De la vieille gare	-	-	Dépendance
BD 1276	Vente	76 000 €	9004 Rue De la vieille gare	33 m²	-	Appartement
BD 1276	Vente	76 000 €	9005 Rue De la vieille gare	-	-	Dépendance
AY 218	Echange	100 €	Champ vieux bas	-	218 m²	NC
AP 417	Vente	60 000 €	Pisserate	-	754 m²	NC
AP 418	Vente	60 000 €	Pisserate	-	229 m²	NC
BW 47	Vente	155 000 €	30 Rue Des iris	110 m²	500 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Onet-le-Château (12000)

La commune a été concernée par 7 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Onet-le-Château (12000)

La commune de Onet-le-Château présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#61200350	Glissement	1 km à l'est de la roquette	06/01/1982	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Onet-le-Château (12000)

La commune de Onet-le-Château présente 17 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Cn_source_de_la_tricherie	Orifice visible
Naturelle	Cn_source_de_saint_martin_eglise	Orifice visible
Naturelle	Cn_fontange_ouest	Orifice visible
Naturelle	Cn_source_de_fontange	Orifice visible
Naturelle	Cn_source_de_fontange_nord	Orifice visible
Naturelle	Cn_perte_de_vabre	Orifice visible
Naturelle	Cn_grotte_resurgence_de_larroque	Orifice visible
Naturelle	Cn_grotte_de_la_panouse	Orifice visible
Naturelle	Cn_grotte_de_la_morne	Orifice visible
Naturelle	Cn_is	Orifice visible

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 17.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Onet-le-Château (12000)

La commune de Onet-le-Château est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Aveyron	Aveyron    • Inondation	01/12/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Onet-le-Château (12000)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Onet-le-Château (12000)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 07/01/2021
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2021-01-07	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Onet-le-Château (12000)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Onet-le-Château (12000)

La commune de Onet-le-Château compte 22 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SOCIETE FROMAGERE DE RODEZ • Dernière inspection le 04/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de la prade - zi de cantaranne 12850 Onet-le-Château	Autorisation	05/01/2026
EUROSERUM • Dernière inspection le 14/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle de cantaranne 12850 Onet-le-Château	Autorisation	17/11/2025
DARTY GRAND OUEST • Dernière inspection le 09/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue joel pilon 12850 ONET-LE-CHATEAU	Non ICPE	16/09/2025
Robert BOSCH (France) SAS • Dernière inspection le 13/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle de cantaranne 12850 Onet-le-Château	Enregistrement	16/07/2025
COLAS SUD OUEST • Dernière inspection le 05/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieux-dits les calzérous et lacombe 12000 Onet-le-Château	Enregistrement	17/06/2025
SAS SEVIGNE INDUSTRIES • Dernière inspection le 08/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lous triniols, les plos, les crouzets 12850 Onet-le-Château	Enregistrement	25/03/2026
COM AGGLO GRAND RODEZ • Dernière inspection le 25/01/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Step de cantaranne 12850 Onet-le-Château	Autorisation	26/07/2024
SAS COLAS SUD-OUEST, Agence de Rodez • Dernière inspection le 24/10/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Carrière de la combe 12850 Onet-le-Château	Enregistrement	21/02/2025
EURL BRALEY ROUERGUE LOCA BENNE • Dernière inspection le 02/03/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lous triniols 12850 Onet-le-Château	Autres régimes	27/11/2023
SOCIETE FROMAGERE DE RODEZ • Dernière inspection le 24/01/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue des landes - zi de la prade 12850 Onet-le-Château	Enregistrement	27/02/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 22.

Installations Nucléaires à Proximité de Onet-le-Château (12000)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Onet-le-Château.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Castonétoiss.

Informations clés sur Onet-le-Château (12000)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Onet-le-Château avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Onet-le-Château
Code postal	12000
Code INSEE	12176
Population	11 873 habitants
Superficie	40,00 km²
Densité	296 hab/km²
Altitude moyenne	574 m
Altitude minimale / maximale	524 – 631 m
Gentilé	Castonétois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Onet-le-Château et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Onet-le-Château, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :