PLU de Parempuyre (33290) - Information & Téléchargement

La commune de Parempuyre (33290), située dans le département Gironde et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 10 142 habitants. Elle s’étend sur 22,00 km², soit une densité d’environ 465 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 4 m, la commune appartient au canton de Les Portes du Médoc et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Parempuyriens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Parempuyre.

Comment obtenir le PLU de la ville de Parempuyre (33290)

Le Plan Local d’Urbanisme de Parempuyre est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Parempuyre : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Parempuyre (33290)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Parempuyre, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Parempuyre (33290)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Parempuyre, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	25/09/2025	46 RUE MARCEL BENSAC 33290 Parempuyre	Construction neuve	1
PC	25/09/2025	4 RUE DE LANDEGRAND 33290 Parempuyre	Construction neuve	1
PC	14/08/2025	2 RUE DES GENETS 33290 Parempuyre	Piscine	-
PC	12/08/2025	19 RUE DE BEL AIR 33290 Parempuyre	Piscine	-
PC	01/08/2025	3 ALLEE DE LA NAOUDE 33290 Parempuyre	Piscine	-
DP	20/06/2025	1 AVENUE DE LA FORET D ARBOU 33290 Parempuyre	Travaux sur existant	-
PC	14/05/2025	20 RUE DES GENETS 33290 Parempuyre	Construction neuve	1
PC	07/05/2025	46 RUE DES CHENES 33290 Parempuyre	Construction neuve	1
PC	02/05/2025	58 RUE DE LA GARE 33290 Parempuyre	Construction neuve	36
PC	25/04/2025	17 BI RUE MARCEL BENSAC 33290 Parempuyre	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Parempuyre (33290)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Parempuyre peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 3 PPRs couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : BORDEAUX.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 4 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Enregistrement.

Télécharger le rapport de risque complet - Parempuyre

Synthèse générale des risques et contraintes à Parempuyre (33290)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Parempuyre. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	12 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	4 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 20/04/2016 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Parempuyre (33290)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Parempuyre. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AO 160	Vente	468 000 €	37 Av De la foret d'arboudeau	140 m²	1 164 m²	Maison
AO 160	Vente	468 000 €	37 Av De la foret d'arboudeau	-	1 164 m²	Dépendance
AB 136	Vente	248 867 €	78 Rue De landegrand	-	-	Dépendance
AB 136	Vente	248 867 €	78 Rue De landegrand	66 m²	-	Maison
BC 931	Vente	128 372 €	12 Rue De la fontanille	-	561 m²	NC
BC 934	Vente	128 372 €	Lot Le clos de la comtesse	-	153 m²	NC
AK 111	Vente	44 328 €	Palus de vallier	-	19 690 m²	NC
AK 113	Vente	44 328 €	Palus de vallier	-	11 716 m²	NC
AK 116	Vente	44 328 €	Palus de vallier	-	7 671 m²	NC
AK 118	Vente	44 328 €	Palus de vallier	-	4 668 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Parempuyre (33290)

La commune a été concernée par 12 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 12.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Parempuyre (33290)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Parempuyre. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 3 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPR - Ludon-Médoc ID #33DDTM20010040	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	24/10/2005
PPR - Blanquefort ID #33DDTM20010025	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	07/07/2005
PPR - Parempuyre ID #33DDTM20010044	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	07/07/2005

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Parempuyre (33290)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Parempuyre (33290)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Parempuyre (33290)

La commune de Parempuyre est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de BORDEAUX, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
BORDEAUX	Non spécifié    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Par submersion marine    • Inondation	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Parempuyre (33290)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 20/04/2016
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2016-04-20	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Parempuyre (33290)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Parempuyre (33290)

La commune de Parempuyre compte 4 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
WINTERSTEIN FRANCOIS • Dernière inspection le 02/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	99 b rue des palus 33290 PAREMPUYRE	Non ICPE	30/08/2025
WINTERSTEIN FRANCOIS • Dernière inspection le 02/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	99 b rue des palus 33290 PAREMPUYRE	Non ICPE	30/08/2025
KRESSMANN SAS • Dernière inspection le 07/07/2021	35 rue de bordeaux 33290 Parempuyre	Enregistrement	25/07/2024
SCEA • Dernière inspection le 20/02/2008	33290 Parempuyre	Non ICPE	25/07/2024

Installations Nucléaires à Proximité de Parempuyre (33290)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Parempuyre.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Parempuyrienss.

Informations clés sur Parempuyre (33290)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Parempuyre avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Parempuyre
Code postal	33290
Code INSEE	33312
Population	10 142 habitants
Superficie	22,00 km²
Densité	465 hab/km²
Altitude moyenne	4 m
Altitude minimale / maximale	0 – 15 m
Gentilé	Parempuyriens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Parempuyre et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Parempuyre, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :