PLU de Pau (64000) - Information & Téléchargement

La commune de Pau (64000), située dans le département Pyrénées-Atlantiques et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 77 066 habitants. Elle s’étend sur 32,00 km², soit une densité d’environ 2 445 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 211 m, la commune appartient au canton de Pau et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Palois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Pau.

Comment obtenir le PLU de la ville de Pau (64000)

Le Plan Local d’Urbanisme de Pau est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Pau : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Pau (64000)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Pau, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Pau (64000)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Pau, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	21/08/2025	3 - 5 RUE DES PONTS 64000 Pau	Aménagement	-
DP	12/08/2025	14 RUE ALEXANDER TAYLOR 64000 Pau	Piscine	-
DP	06/08/2025	3 RUE DES CORDELIERS 64000 Pau	Travaux sur existant	-
DP	05/08/2025	20 RUE DES TOURTERELLES 64000 Pau	Construction neuve	1
PC	17/07/2025	28 RUE EMILE GARET 64000 Pau	Aménagement	-
PC	10/07/2025	16 CHEMIN DES COSMOS 64000 Pau	Construction neuve	1
PC	09/07/2025	5 RUE SAMONZET 64000 Pau	Démolition	-
DP	26/06/2025	9 RUE LESPY 64000 Pau	Travaux sur existant	-
PC	24/06/2025	324BIS BOULEVARD DE LA PAI 64000 Pau	Construction neuve	1
PC	12/06/2025	20 RUE DU 14 JUILLET 64000 Pau	Aménagement	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Pau (64000)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Pau peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 4 - Moyenne
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2024).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 8 PPRs couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : PAU.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 47 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Non ICPE, Enregistrement, Autorisation.

Télécharger le rapport de risque complet - Pau

Synthèse générale des risques et contraintes à Pau (64000)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Pau. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	22 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	47 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	2 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 21/12/2022 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Pau (64000)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Pau. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
CI 181	Vente	80 000 €	3 Rue De livron	29 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé
CE 103	Vente	42 020 €	3 Rue Marca	35 m²	-	Appartement
DH 196	Vente	152 000 €	3 Rue Chantilly	-	-	Dépendance
DH 196	Vente	152 000 €	3 Rue Chantilly	76 m²	-	Appartement
DM 391	Vente	148 500 €	10 Rue Des jardins du lau	65 m²	-	Appartement
DM 391	Vente	148 500 €	10 Rue Des jardins du lau	-	-	Dépendance
CD 78	Vente	325 000 €	3 Rue Du colonel gloxin	145 m²	258 m²	Maison
CD 204	Vente	325 000 €	Rue Du quatorze juillet	-	6 m²	NC
CD 326	Vente	325 000 €	5 Rue Du colonel gloxin	-	10 m²	NC
BM 280	Vente	420 000 €	8 Rue De la grange	-	1 657 m²	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Pau (64000)

La commune a été concernée par 22 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 22.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Pau (64000)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Pau. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 8 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRi - IDRON (révision) ID #64DDTM20160019	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	19/09/2018
PPRi - LONS ID #64DDTM20050022	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	02/07/2014
PPRi - BILLERE ID #64DDTM20050020	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	09/04/2014
PPR sur la commune de Montardon ID #64DDTM20050014	Inondation • Inondation	Approuvé	01/03/2010
PPR commune de Bizanos ID #64DDTM20080015	Inondation • Inondation	Approuvé	08/01/2004
PPR sur la commune Idron-Ousse-Sendets ID #64DDTM19970016	Inondation • Inondation	Approuvé	31/07/2002
PPR sur la commune Gelos ID #64DDTM19980006	Inondation • Inondation	Approuvé	11/09/2001
PPR sur la commune Jurançon ID #64DDTM19970008	Inondation • Inondation	Approuvé	11/09/2001

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Pau (64000)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Pau (64000)

La commune de Pau est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Ousse - OUSSE,LEE,IDRON,BIZANOS,PAU	Non spécifié    • Inondation	01/01/1996
Gave de Pau - PAU,GELOS,JURANCON	Non spécifié    • Inondation	01/01/1996

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Pau (64000)

La commune de Pau est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de PAU, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
PAU	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Pau (64000)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 21/12/2022
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2022-12-21	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Pau (64000)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Pau compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Halliburton    • Voir la fiche de risques	144 AVENUE ALFRED NOBEL	7 737 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Pau (64000)

La commune de Pau compte 47 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
Ville de Pau • Dernière inspection le 24/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue nitot 64000 Pau	Autres régimes	24/02/2026
Contrôle Technique Palois • Dernière inspection le 23/09/2025	190 boulevard du cami salié 64000 Pau	Non ICPE	25/03/2026
ELIS ADOUR • Dernière inspection le 25/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1 rue des frères charles et alcide d’orbigny 64000 Pau	Enregistrement	22/03/2026
TotalEnergies OneTech SAS • Dernière inspection le 30/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Av larribau 64000 Pau	Autres régimes	27/03/2025
GNVERT • Dernière inspection le 12/03/2024	Avenue larribau 64000 Pau	Autres régimes	27/12/2024
Polyclinique de Navarre • Dernière inspection le 21/02/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	8 boulevard hauterive 64000 Pau	Autres régimes	26/08/2023
SARL Pichet Immobilier Services • Dernière inspection le 20/12/2022	5 boulevard du recteur jean sarrailh 64000 Pau	Autres régimes	11/05/2023
CALICEO • Dernière inspection le 16/12/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2 rue de tiredous 64000 Pau	Autres régimes	26/01/2023
BERRISEC • Dernière inspection le 15/12/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Centre commercial auchan - avenue général leclerc 64000 Pau	Non ICPE	29/08/2025
PAU BEARN HABITAT - Résidence CAMORS • Dernière inspection le 14/12/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2 à 28 avenue rhin et danube 64000 Pau	Autres régimes	04/05/2023

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 47.

Installations Nucléaires à Proximité de Pau (64000)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Pau.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Paloiss.

Informations clés sur Pau (64000)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Pau avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Pau
Code postal	64000
Code INSEE	64445
Population	77 066 habitants
Superficie	32,00 km²
Densité	2 445 hab/km²
Altitude moyenne	211 m
Altitude minimale / maximale	165 – 245 m
Gentilé	Palois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Pau et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Pau, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :