PLU de Pertuis (84120) - Information & Téléchargement

La commune de Pertuis (84120), située dans le département Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 20 012 habitants. Elle s’étend sur 59,00 km², soit une densité d’environ 338 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 237 m, la commune appartient au canton de Pertuis et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Pertuisiens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Pertuis.

Comment obtenir le PLU de la ville de Pertuis (84120)

Le Plan Local d’Urbanisme de Pertuis est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Pertuis : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Pertuis (84120)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Pertuis, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Pertuis (84120)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Pertuis, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
DP	19/09/2025	153 RUE SAINTE CLAIRE 84120 Pertuis	Aménagement	-
PC	16/09/2025	BOULEVARD DU CLAUX 84120 Pertuis	Construction neuve	1
PC	11/09/2025	59 RUE DURANCE 84120 Pertuis	Aménagement	-
PC	09/09/2025	ZAC DU JAS DE BEAUMONT 84120 Pertuis	Construction neuve	22
PC	04/09/2025	CHEMIN DU FOUR DE LA PESTE 84120 Pertuis	Construction neuve	1
PC	20/08/2025	ROUTE D'ANSOUIS 84120 Pertuis	Construction neuve	1
PC	20/08/2025	RUE LEON ARNOUX 84120 Pertuis	Construction neuve	1
PC	15/08/2025	RUE GUSTAVE LANCON - JAS D 84120 Pertuis	Construction neuve	3
PC	15/08/2025	1464 AVENUE PIERRE AUGIER 84120 Pertuis	Construction neuve	1
DP	13/08/2025	80 IMPASSE PAUL CEZANNE 84120 Pertuis	Travaux sur existant	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Pertuis (84120)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Pertuis peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 4 - Moyenne
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2014).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 13 PPRs couvrant les risques : Inondation, Multi-risques, Mouvement de terrain. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Avignon.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 15 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Non ICPE, Enregistrement, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Pertuis

Synthèse générale des risques et contraintes à Pertuis (84120)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Pertuis. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	17 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	4 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	15 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 18/02/2013 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Pertuis (84120)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Pertuis. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
H 935	Vente	8 000 €	Iscles du tombadou	-	25 m²	NC
H 1031	Vente	8 000 €	Iscles du tombadou	-	7 350 m²	NC
BM 139	Vente	315 000 €	293 Rue Hoche	55 m²	104 m²	Maison
BM 230	Vente	315 000 €	297 Rue Hoche	-	267 m²	NC
BW 135	Vente	75 000 €	129 Crs De la republique	50 m²	-	Appartement
BP 19	VEFA	309 058 €		-	-	NC
BV 549	Vente	263 000 €	23 Rue Francois morel	104 m²	-	Appartement
CC 224	Vente	370 000 €	5 Lot Ham de beaumont	98 m²	436 m²	Maison
CC 241	Vente	370 000 €	Lot Ham de beaumont	-	6 752 m²	NC
C 79	Vente	23 533 €	Les condamines est	-	4 100 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Pertuis (84120)

La commune a été concernée par 17 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 17.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Pertuis (84120)

La commune de Pertuis présente 4 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#68400125	Erosion de berges	Berges de l'eze, lieu dit "le paradou"	01/09/1993	Fort
#68400126	Erosion de berges	Berges de l'eze, lieu dit "saint-antoine"	01/01/1990	Fort
#68400074	Chute de blocs / Eboulement	Rives du canal de cadenet dans sa traversée urbaine	01/01/1975	Fort
#68400124	Erosion de berges	Berges de la durance, epi du mulet	01/01/1950	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 13 PPRs couvrant les risques : Inondation, Multi-risques, Mouvement de terrain. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRi_DURANCE_Pertuis_20060056 ID #84DDT20060056	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	03/06/2016
MOUVEMENT DE TERRAIN - EBOULEMENT, CHUTES DE PIERRES ET DE BLOCS ET SEISME ID #13DDTM20070156	Multi-risques • Multi-risques	Approuvé	27/04/2015
PPRi_DURANCE_Villelaure_20060057 ID #84DDT20060057	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	28/11/2014
PPRi_DURANCE_Mirabeau_20060054 ID #84DDT20060054	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	28/11/2014
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES-INONDATION ID #13DDTM20110111	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	05/11/2014
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES-INONDATION ID #13DDTM20110114	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	05/11/2014
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES-INONDATION ID #13DDTM20110117	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	05/11/2014
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES-INONDATION ID #13DDTM20110118	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	05/11/2014
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES-RETRAIT GONFLEMENT DES ARGILES ID #13DDTM20100032	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels	Approuvé	14/04/2014
MOUVEMENT DE TERRAIN - EBOULEMENT, CHUTES DE PIERRES ET DE BLOCS ET SEISME ID #13DDTM20040139	Multi-risques • Multi-risques	Approuvé	15/03/2006

… affichage des 10 PPR les plus récents sur un total de 13 PPR.

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Pertuis (84120)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Pertuis (84120)

La commune de Pertuis est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI DURANCE 13/84	BV Basse Durance    • Inondation	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Pertuis (84120)

La commune de Pertuis est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Avignon, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Avignon	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Pertuis (84120)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 18/02/2013
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2013-02-18	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Pertuis (84120)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Pertuis (84120)

La commune de Pertuis compte 15 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SA SPLM COUDOURET • Dernière inspection le 23/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1495 route de la bastidonne 84120 Pertuis	Autorisation	06/12/2025
SOTRAMO-PAROLA • Dernière inspection le 27/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1212 route d'aix 84120 Pertuis	Autorisation	06/08/2025
ANIMALIA • Dernière inspection le 15/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	8 chemin du moulin 84120 PERTUIS	Non ICPE	04/09/2025
PELLENC SELECTIVE TECHNOLOGIES • Dernière inspection le 04/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	125 rue francois gernelle 84120 PERTUIS	Non ICPE	12/12/2025
THERMOTOP • Dernière inspection le 04/10/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	94, rue alain bajac 84120 Pertuis	Enregistrement	20/08/2024
DURANCE DEPANNAGE AUTO MOTO • Dernière inspection le 25/10/2019	156, rue roberval 84120 Pertuis	Enregistrement	06/03/2025
CAVE DES BONS SACHANTS • Dernière inspection le 25/09/2017	191 avenue pierre semard 84120 PERTUIS	Enregistrement	06/12/2024
AZUR DISTILLATION • Dernière inspection le 18/03/2016	Distillerie du pays d'aix 84120 Pertuis	Autorisation	05/12/2023
DNA Pertuis • Dernière inspection le 25/06/2015	L'iscle de réparade 84120 Pertuis	Non ICPE	05/06/2024
SARL ENTREPRISE MACAGNO • Dernière inspection le 28/05/2015	Lieudit l'abbaye 84120 Pertuis	Autres régimes	02/01/2023

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 15.

Installations Nucléaires à Proximité de Pertuis (84120)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Pertuis.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Pertuisienss.

Informations clés sur Pertuis (84120)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Pertuis avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Pertuis
Code postal	84120
Code INSEE	84089
Population	20 012 habitants
Superficie	59,00 km²
Densité	338 hab/km²
Altitude moyenne	237 m
Altitude minimale / maximale	171 – 472 m
Gentilé	Pertuisiens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Pertuis et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Pertuis, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :