PLU de Pfastatt (68120) - Information & Téléchargement
La commune de Pfastatt (68120), située dans le département Haut-Rhin et la région Grand Est, compte 10 237 habitants. Elle s’étend sur 5,00 km², soit une densité d’environ 1 950 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 247 m, la commune appartient au canton de Kingersheim et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Pfastatt.
Comment obtenir le PLU de la ville de Pfastatt (68120)
Le Plan Local d’Urbanisme de Pfastatt est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Pfastatt : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Pfastatt (68120)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Pfastatt, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Pfastatt
18 rue de la Mairie
68120 Pfastatt
Téléphone : 0389524610
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Pfastatt (68120)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Pfastatt, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
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DP
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04/09/2025 | 30 RUE DE RICHWILLER 68120 Pfastatt |
Travaux sur existant | - |
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PC
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01/09/2025 | IMPASSE DU MARKSTEIN 68120 Pfastatt |
Construction neuve | 1 |
|
DP
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24/06/2025 | 198 RUE DE LA REPUBLIQUE 68120 Pfastatt |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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17/06/2025 | 96 RUE DE L'ESPERANCE 68120 Pfastatt |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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16/06/2025 | 6 RUE DE L ARC 68120 Pfastatt |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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27/02/2025 | RUE HENRI HAEFFELY 68120 Pfastatt |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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18/11/2024 | RUE DE L'ETANG 68120 Pfastatt |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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17/10/2024 | RUE DE LA REPUBLIQUE 68120 Pfastatt |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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05/08/2024 | 33A RUE DE L'ABATTOIR 68120 Pfastatt |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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19/07/2024 | ""LE DOMAINE HAEGMATTEN"" LO 68120 Pfastatt |
Construction neuve | 1 |
Risques naturels, miniers et technologiques à Pfastatt (68120)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Pfastatt peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 3 - Modérée |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 26 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées |
| DICRIM | Le DICRIM est disponible (année 2013). |
| Plans de Prévention (PPR) |
Présence de 4 PPRs couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : Agglomération mulhousienne. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 9 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Non ICPE, Enregistrement, Autres régimes. |
Télécharger le rapport de risque complet - Pfastatt
Synthèse générale des risques et contraintes à Pfastatt (68120)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Pfastatt. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 4 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 9 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 9 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 2 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | 1 TRI associés |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune hors zone OLD connue. |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Pfastatt (68120)
La commune a été concernée par 4 arrêté(s) de CATNAT, dont : Mouvement de Terrain, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE0400802A
- Survenu le 15/11/2002
- Fin de l'évènement le 15/11/2002
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 11/01/2005
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #NOR19830621
- Survenu le 09/04/1983
- Fin de l'évènement le 10/04/1983
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 21/06/1983
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Pfastatt (68120)
La commune de Pfastatt présente 9 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #10100098 | Effondrement / Affaissement | Rue hunold | 08/05/2023 | Fort |
| #10100038 | Effondrement / Affaissement | Rue du chateau | 11/04/2017 | Fort |
| #10100027 | Effondrement / Affaissement | Iem - rue d'illzach | 12/06/2016 | Fort |
| #10100012 | Effondrement / Affaissement | Rue d'illzach | 14/03/2016 | Fort |
| #10100039 | Effondrement / Affaissement | Résidence atik | 01/01/2016 | Fort |
| #66800331 | Effondrement / Affaissement | Rue joseph hunold, face à la résidence rené hirschler. | 01/04/2004 | Fort |
| #66800330 | Effondrement / Affaissement | Résidence hirschler | 15/11/2002 | Fort |
| #66800333 | Effondrement / Affaissement | Entre l'école j. j. waltz et le foyer de vie marc duval. | 21/03/2002 | Fort |
| #66800332 | Effondrement / Affaissement | Foyer de vie marc duval. | 21/02/2002 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Présence de 4 PPRs couvrant les risques : Inondation.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).
| Nom du PPR | Risque principal | État | Date d’approbation |
|---|---|---|---|
|
PPRi Doller ID #68DREAL20120001 |
Inondation • Inondation |
Approuvé | 30/04/2014 |
|
PPRI du bassin versant de l'Ill ID #68DDT19970002 |
Inondation • Inondation |
Approuvé | 27/12/2006 |
|
PPRI de la vallee de la Thur ID #68DDT19970004 |
Inondation • Inondation |
Approuvé | 30/07/2003 |
|
PPRI Remontée de nappe et sur-risque sismique Bassin potassique ID #68DDT20060004 |
Inondation • Inondation - Par remontées de nappes naturelles |
Prescrit | — |
Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Pfastatt (68120)
La commune de Pfastatt présente 26 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Ouvrage militaire | Galerie souterraine résidence des acacias - ra01 | Orifice visible |
| Cave | Galerie souterraine maison retraite | Orifice visible |
| Cave | Galerie rue de richwiller | Orifice visible |
| Ouvrage militaire | Réseau de galeries de l'hôpital, | Orifice visible |
| Ouvrage militaire | Réseau de galeries de la rue du château, | Orifice visible |
| Cave | Réseau de galeries secteur du monument au morts, | Orifice visible |
| Cave | Galerie souterraine ecole jj. waltz | Orifice visible |
| Cave | Galerie souterraine place des poilus | Orifice visible |
| Cave | Galerie souterraine irrigation | Orifice visible |
| Cave | Galerie souterraine atik résidences | Orifice visible |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Pfastatt (68120)
La commune de Pfastatt est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| Bassin potassique | Bassin potassique • Inondation • Par remontées de nappes naturelles | 03/04/2020 |
| Bassin versant de la Doller | Bassin de la Doller • Inondation | 08/02/2018 |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Pfastatt (68120)
La commune de Pfastatt est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de Agglomération mulhousienne, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :
| Nom du TRI | Bassin | Date d'Arrêté Approbation |
|---|---|---|
| Agglomération mulhousienne | Non spécifié • Inondation • Par une crue à débordement lent de cours d'eau | NC |
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Pfastatt (68120)
Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Pfastatt.
Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les habitants n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Pfastatt (68120)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Pfastatt (68120)
La commune de Pfastatt compte 9 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
SCHROLL
• Dernière inspection le 22/01/2026 |
2a, rue de l'imprimé 68120 Pfastatt | Autorisation | 26/02/2026 |
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ALDI MARCHE COLMAR
• Dernière inspection le 27/09/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
36 rue de dornach 68120 PFASTATT | Non ICPE | 29/10/2024 |
|
PLASTIC OMNIUM AUTO INERGY FRANCE
• Dernière inspection le 23/01/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
2 rue des imprimés 68120 Pfastatt | Enregistrement | 13/05/2024 |
|
BEYER
• Dernière inspection le 21/09/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
19 rue de l'ecluse 68120 Pfastatt | Enregistrement | 30/01/2024 |
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WILLMANN SCI La Liberté
• Dernière inspection le 14/12/2021 |
Zone d'activité 68120 Pfastatt | Autres régimes | 08/03/2023 |
|
PFR - Pfastatt
• Dernière inspection le 21/03/2016 |
35 rue de l'ecluse 68120 Pfastatt | Autres régimes | 01/01/2022 |
|
Intermarché Pfastatt MANATEA
• Dernière inspection le 17/03/2014 |
17 rue de thann 68120 Pfastatt | Autres régimes | 02/01/1900 |
| DMC TISSUS DEPT. TEXUNION | Pfastatt le chateau 68120 Pfastatt | Autorisation | 24/11/2023 |
| FRANCHE COMTE RECUPERATION 25 ( FCR5) | Rue de dornach 68120 Pfastatt | Autorisation | 25/07/2024 |
Installations Nucléaires à Proximité de Pfastatt (68120)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Pfastatt.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.
Informations clés sur Pfastatt (68120)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Pfastatt avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Pfastatt |
| Code postal | 68120 |
| Code INSEE | 68256 |
| Population | 10 237 habitants |
| Superficie | 5,00 km² |
| Densité | 1 950 hab/km² |
| Altitude moyenne | 247 m |
| Altitude minimale / maximale | 238 – 265 m |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Pfastatt et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Pfastatt, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :