PLU de Plérin (22190) - Information & Téléchargement

La commune de Plérin (22190), située dans le département Côtes-d'Armor et la région Bretagne, compte 14 704 habitants. Elle s’étend sur 28,00 km², soit une densité d’environ 530 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 86 m, la commune appartient au canton de Plérin et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Plérinais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Plérin.

Comment obtenir le PLU de la ville de Plérin (22190)

Le Plan Local d’Urbanisme de Plérin est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Plérin : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Plérin (22190)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Plérin, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Plérin (22190)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Plérin, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	12/09/2025	16 RUE PAUL GAUGUIN 22190 Plérin	Construction neuve	1
PC	08/09/2025	24 RUE DE LA VILLE CROHEN 22190 Plérin	Construction neuve	4
PC	05/09/2025	17 RUE DES TROIS PLAGES 22190 Plérin	Construction neuve	1
PC	03/09/2025	1 IMPASSE DES BLEUETS 22190 Plérin	Travaux sur existant	-
DP	01/09/2025	6B RUE FLEURIE 22190 Plérin	Travaux sur existant	-
PC	22/08/2025	57 A RUE DU PORT 22190 Plérin	Construction neuve	1
PC	05/08/2025	30 BI RUE DE LA VILLE CORBON 22190 Plérin	Construction neuve	1
PC	05/08/2025	5 RUE DU ROCHER GROMIN 22190 Plérin	Piscine	-
PC	26/06/2025	19 B RUE DES SAPINS D'OR 22190 Plérin	Construction neuve	1
PC	25/06/2025	ALLEE JEAN DE LA FONTAINE 22190 Plérin	Construction neuve	16

Risques naturels, miniers et technologiques à Plérin (22190)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Plérin peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	9 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2025).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 17 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Non ICPE, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Plérin

Synthèse générale des risques et contraintes à Plérin (22190)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Plérin. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	17 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	27 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	17 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	2 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	2 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Plérin (22190)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Plérin. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
BI 133	Vente	240 000 €	22 Rue Francois jegou	-	-	Dépendance
BI 133	Vente	240 000 €	22 Rue Francois jegou	66 m²	-	Appartement
BK 86	Vente	160 000 €	1 Rue Des chenes	50 m²	-	Appartement
BK 86	Vente	160 000 €	1 Rue Des chenes	-	-	Dépendance
A 1521	Vente	701 000 €	1 Rue Des horizons	190 m²	424 m²	Maison
A 2142	Vente	701 000 €	Le champ sous les tertres	-	38 m²	NC
A 2144	Vente	701 000 €	1 Rue Des horizons	-	38 m²	NC
AD 357	Vente	103 000 €	Rue Arsene simon	-	35 m²	NC
AD 358	Vente	103 000 €	9 Rue Arsene simon	42 m²	-	Appartement
BW 315	Vente	1 100 000 €	7 Rue Rene descartes	1 100 m²	9 796 m²	Local industriel. commercial ou assimilé

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Plérin (22190)

La commune a été concernée par 17 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 17.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Plérin (22190)

La commune de Plérin présente 27 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#62200498	Chute de blocs / Eboulement		17/02/2011	Fort
#62200084	Chute de blocs / Eboulement		20/03/2026	Fort
#62200098	Glissement		20/03/2026	Fort
#62200146	Glissement		20/03/2026	Fort
#62200108	Glissement		20/03/2026	Fort
#62200107	Glissement		20/03/2026	Fort
#62200105	Glissement		20/03/2026	Fort
#62200104	Glissement		20/03/2026	Fort
#62200103	Glissement		20/03/2026	Fort
#62200102	Chute de blocs / Eboulement		20/03/2026	Fort

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 27.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRl-i de la baie de St-Brieuc ID #22DDTM20110002	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau • Inondation - Par submersion marine	Approuvé	28/12/2016

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Plérin (22190)

La commune de Plérin présente 9 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Plerin_1 ville camard	Centre cavité
Naturelle	Plerin_2	Orifice visible
Naturelle	Plerin_3	Orifice visible
Naturelle	Plerin_4	Orifice visible
Naturelle	Plerin_5	Orifice visible
Naturelle	Plerin_6	Orifice visible
Naturelle	Plerin_7	Orifice visible
Naturelle	Plerin_8	Orifice visible
Naturelle	Plerin_9	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Plérin (22190)

La commune de Plérin est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI 2	Gouet et/ou Submersion Marine    • Inondation	19/04/2004
AZI 2 Submersion Marine	Submersion Marine    • Inondation    • Par submersion marine	19/04/2004

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Plérin (22190)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Plérin (22190)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Plérin.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Plérinaiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Plérin (22190)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Plérin compte 2 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancienne décharge de la ville gervaux    • Voir la fiche de risques	LA VILLE GERVAUX	25 150 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancien stockage de déchets de marées noires de tournemine    • Voir la fiche de risques	RUE DE TOURNEMINE	4 913 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Plérin (22190)

La commune de Plérin compte 17 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
VANDENKERCKHOVE (Ets) • Dernière inspection le 11/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi de ste croix 22190 Plérin	Enregistrement	20/01/2026
LA CELTIQUE INDUSTRIELLE SAS • Dernière inspection le 28/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	12 rue brindejonc des moulinais 22190 Plérin	Autorisation	09/01/2026
SBAA DECHETTERIE PLERIN • Dernière inspection le 27/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za de sainte croix 22190 Plérin	Autorisation	14/11/2025
COLAS France • Dernière inspection le 27/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Le grognet 22190 Plérin	Autorisation	23/12/2025
CARRIERES RAULT • Dernière inspection le 11/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Pre de persas 22190 Plerin	Autorisation	03/02/2026
LARIVIERE • Dernière inspection le 07/06/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2 rue du lieutenant mounier 22190 PLERIN	Non ICPE	24/06/2024
DALKIA • Dernière inspection le 13/03/2023	Za rond point rosengart 22190 Plérin	Non ICPE	03/06/2025
BLANC AERO TECHNOLOGIES • Dernière inspection le 23/01/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue du jouguet 22190 Plerin	Enregistrement	19/11/2025
GUYOT ENVIRONNEMENT • Dernière inspection le 27/09/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za sainte croix 22190 PLERIN	Non ICPE	24/12/2025
ANDRE BIDAULT SA • Dernière inspection le 05/10/2021	La vilel menguy 22190 Plérin	Non ICPE	06/06/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 17.

Installations Nucléaires à Proximité de Plérin (22190)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Plérin.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Plérinaiss.

Informations clés sur Plérin (22190)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Plérin avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Plérin
Code postal	22190
Code INSEE	22187
Population	14 704 habitants
Superficie	28,00 km²
Densité	530 hab/km²
Altitude moyenne	86 m
Altitude minimale / maximale	0 – 143 m
Gentilé	Plérinais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Plérin et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Plérin, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :