PLU de Ploemeur (56270) - Information & Téléchargement

La commune de Ploemeur (56270), située dans le département Morbihan et la région Bretagne, compte 18 591 habitants. Elle s’étend sur 40,00 km², soit une densité d’environ 466 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 24 m, la commune appartient au canton de Ploemeur et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Ploemeurois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Ploemeur.

Comment obtenir le PLU de la ville de Ploemeur (56270)

Le Plan Local d’Urbanisme de Ploemeur est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Ploemeur : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Ploemeur (56270)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Ploemeur, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Ploemeur (56270)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Ploemeur, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	21/08/2025	IMPASSE DE BEG ER LANN 56270 Ploemeur	Construction neuve	1
PC	15/07/2025	1 RUE DES ORMES 56270 Ploemeur	Travaux sur existant	-
PC	07/07/2025	2 RUE DU DOLMEN 56270 Ploemeur	Construction neuve	1
PC	02/07/2025	90 TE RUE DE LANSE DU STOLE 56270 Ploemeur	Construction neuve	1
PC	02/07/2025	RUE DE SAINT-MAUDE 56270 Ploemeur	Construction neuve	4
PC	18/06/2025	4 RUE MADELEINE BRES 56270 Ploemeur	Construction neuve	1
PC	18/06/2025	71 RUE DE KERGUESTENEN 56270 Ploemeur	Construction neuve	1
PC	11/06/2025	3 BIS CHEMIN SAINT-CORENTIN 56270 Ploemeur	Construction neuve	1
DP	22/05/2025	8 IMPASSE DES ROITELETS 56270 Ploemeur	Travaux sur existant	-
PC	21/05/2025	73 RUE DE GUIDEL 56270 Ploemeur	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Ploemeur (56270)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Ploemeur peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	54 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2019).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 15 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Non ICPE, Enregistrement, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Ploemeur

Synthèse générale des risques et contraintes à Ploemeur (56270)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Ploemeur. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	6 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	21 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	15 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	3 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Ploemeur (56270)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Ploemeur. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
CK 121	Vente	540 000 €	36 Rue De raime	102 m²	673 m²	Maison
EW 369	Vente	190 000 €	27 Bd De l ocean	-	-	Dépendance
EW 369	Vente	190 000 €	27 Bd De l ocean	40 m²	-	Appartement
BV 1033	Vente	0 €	Lann er pour	-	5 096 m²	NC
HB 212	Vente	360 000 €	9212 La vraie croix	393 m²	370 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
HB 229	Vente	360 000 €	Rte De larmor	-	23 m²	NC
BP 707	Vente	86 200 €	Perh cobol	-	244 m²	NC
BP 711	Vente	86 200 €	Er gammanen	-	270 m²	NC
BW 461	Vente	86 200 €	Keryan	-	148 790 m²	NC
BZ 1	Vente	86 200 €	Pech rene hoat	-	6 390 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Ploemeur (56270)

La commune a été concernée par 6 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Ploemeur (56270)

La commune de Ploemeur présente 21 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#10600144	Erosion de berges	Anse de nourriguel	01/01/1111	Fort
#10601749	Erosion de berges	Route du courégant	01/01/1111	Fort
#10602181	Erosion de berges	Beg er lann fiche ptolémée n°339	01/01/1111	Fort
#10602180	Erosion de berges	Anse de perello . ouest fiche ptolémée n°334	01/01/1111	Fort
#10602179	Erosion de berges	Anse de perello . est fiche ptolémée n°333	01/01/1111	Fort
#10602178	Erosion de berges	Port fontaine jusqu¿à l¿anse à l¿ouest de la pointe de kerbiscart fiche ptolémée n°332	01/01/1111	Fort
#10602177	Erosion de berges	Kerpape à pen palud fiche ptolémée n°330	01/01/1111	Fort
#10601752	Effondrement / Affaissement	Pointe du courégant	01/01/1111	Fort
#10601751	Erosion de berges	Pointe du courégant	01/01/1111	Fort
#10601750	Erosion de berges	Porcoubar	01/01/1111	Fort

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 21.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRL Ploemeur-Anse du Stole ID #56DDTM20120002	Inondation • Inondation - Par submersion marine	Approuvé	24/09/2014

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Ploemeur (56270)

La commune de Ploemeur présente 54 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage militaire	Fort du talud	Centre cavité
Ouvrage militaire	Fort du talud	Centre cavité
Ouvrage militaire	Fort du talud	Centre cavité
Ouvrage militaire	Fort du talud	Centre cavité
Ouvrage militaire	Kerroch	Centre cavité
Ouvrage militaire	Keradehuën	Centre cavité
Ouvrage militaire	Centre de rééducation fonctionnelle	Centre cavité
Ouvrage militaire	Lomener	Centre cavité
Ouvrage militaire	Port fontaine	Centre cavité
Ouvrage militaire	Centre pénitentiaire kerbrient	Centre cavité

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 54.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Ploemeur (56270)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Ploemeur (56270)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Ploemeur (56270)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Ploemeur.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Ploemeuroiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Ploemeur (56270)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Ploemeur compte 3 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancienne décharge du couregant    • Voir la fiche de risques	LE COUREGANT	45 757 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancienne décharge de kerham    • Voir la fiche de risques	KERHAM	266 548 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancienne décharge du roch    • Voir la fiche de risques	LE ROCH	24 127 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Ploemeur (56270)

La commune de Ploemeur compte 15 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SARP OUEST • Dernière inspection le 02/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de larmor 56270 Ploemeur	Autorisation	24/12/2025
IMERYS CERAMICS FRANCE • Dernière inspection le 01/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lanvrian kergantic loperheur 56270 Ploemeur	Autorisation	10/05/2025
CHARIER CARRIERES ET MATERIAUX • Dernière inspection le 17/07/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Le guermeur 56270 PLOEMEUR	Non ICPE	24/09/2025
IMERYS CERAMICS FRANCE • Dernière inspection le 23/08/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Kerbrient 56270 Ploemeur	Non ICPE	12/03/2026
Centre culturel et de Loisirs OCEANIS • Dernière inspection le 08/07/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Boulevard françois mitterrand 56270 Ploemeur	Non ICPE	20/06/2024
LORIENT AGGLOMERATION • Dernière inspection le 06/05/2021	Za de kerdroual 56270 Ploemeur	Autorisation	10/06/2025
EARL CHEGARD • Dernière inspection le 01/07/2020	Kerlivio 56270 Ploemeur	Enregistrement	16/07/2025
EARL BOURVIC • Dernière inspection le 18/04/2019	4 impasse du rhun 56270 Ploemeur	Autres régimes	11/02/2026
CCIM du Morbihan • Dernière inspection le 02/11/2017	Lann bihoué 56270 Ploemeur	Autres régimes	08/10/2025
ATLANTIQUE POMPE BETON (APB) • Dernière inspection le 24/08/2016	Route de larmor - za de la vraie croix 56270 Ploemeur	Autres régimes	01/12/2023

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 15.

Installations Nucléaires à Proximité de Ploemeur (56270)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Ploemeur.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Ploemeuroiss.

Informations clés sur Ploemeur (56270)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Ploemeur avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Ploemeur
Code postal	56270
Code INSEE	56162
Population	18 591 habitants
Superficie	40,00 km²
Densité	466 hab/km²
Altitude moyenne	24 m
Altitude minimale / maximale	0 – 55 m
Gentilé	Ploemeurois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Ploemeur et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Ploemeur, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :