PLU de Ploërmel (56800) - Information & Téléchargement

La commune de Ploërmel (56800), située dans le département Morbihan et la région Bretagne, compte 9 879 habitants. Elle s’étend sur 51,00 km², soit une densité d’environ 192 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 71 m, la commune appartient au canton de Ploërmel et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Ploërmelais Écouter.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Ploërmel.

Comment obtenir le PLU de la ville de Ploërmel (56800)

Le Plan Local d’Urbanisme de Ploërmel est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Ploërmel : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Ploërmel (56800)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Ploërmel, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Ploërmel (56800)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Ploërmel, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	18/08/2025	2 IMPASSE HONORE-PIERRE LE 56800 Ploërmel	Construction neuve	1
PC	08/08/2025	RUE DE L'HERBIER 56800 Ploërmel	Construction neuve	1
PC	07/08/2025	27B BRESLEAU 56800 Ploërmel	Construction neuve	2
PC	04/08/2025	LOT 2 5 IMPASSE JEANNE DE LABROS 56800 Ploërmel	Construction neuve	1
PC	04/08/2025	LOT 3 ZAC DE LA NOE VERTE 56800 Ploërmel	Construction neuve	1
PC	18/07/2025	12 RUE DE PLANTE 56800 Ploërmel	Piscine	-
PC	18/07/2025	LOT 3 ZAC DE LA NOE VERTE - TRAN 56800 Ploërmel	Construction neuve	1
PC	18/07/2025	IMPASSE DES CLOSIAUX 56800 Ploërmel	Construction neuve	1
PC	18/07/2025	56800 Ploërmel	Construction neuve	1
PC	17/07/2025	2 RUE DE L'ECOLE 56800 Ploërmel	Piscine	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Ploërmel (56800)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Ploërmel peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	12 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2014).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 53 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Autres régimes, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Ploërmel

Synthèse générale des risques et contraintes à Ploërmel (56800)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Ploërmel. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	15 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	53 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	2 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 31/03/2025 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	3 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Ploërmel (56800)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Ploërmel. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
ZK 370	Vente	360 000 €	9018 Zi La lande du moulin	465 m²	2 795 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
ZK 372	Vente	360 000 €	Le domaine	-	326 m²	NC
AC 305	Vente	150 000 €	4 Pl D armes	113 m²	148 m²	Maison
XC 540	Vente	260 000 €	22 Rue Joseph guillo	86 m²	726 m²	Maison
ZI 202	Vente	90 800 €	Noe verte	36 m²	-	Appartement
ZI 202	Vente	90 800 €	Noe verte	-	-	Dépendance
YM 86	Vente	14 400 €	Landes de terhanno	-	10 170 m²	NC
AC 589	Vente	165 000 €	8 Rue Du val	-	-	Dépendance
AC 589	Vente	165 000 €	8 Rue Du val	84 m²	-	Appartement
AM 540	Vente	184 000 €	4 Imp Jeanne labrosse	-	-	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Ploërmel (56800)

La commune a été concernée par 15 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 15.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Ploërmel (56800)

La commune de Ploërmel présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#10602191	Effondrement / Affaissement	4 les carrieres de co	01/01/1909	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Ploërmel (56800)

La commune de Ploërmel présente 12 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Carrière	Puits 1	Orifice visible
Carrière	Vieux fond	Orifice visible
Carrière	Puits 2 (puits de recherche)	Orifice visible
Carrière	Cô - a	Orifice visible
Carrière	Galerie	Orifice visible
Carrière	Chambre 2 ouest	Centre cavité
Carrière	Chambre 3 ouest	Orifice visible
Carrière	Chambre 1 ouest	Orifice visible
Carrière	Chambre 4 est	Orifice visible
Carrière	Chambre 2 est	Orifice visible

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 12.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Ploërmel (56800)

La commune de Ploërmel est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI PHEC 95	Vilaine; Oust;Blavet    • Inondation	01/01/1995
AZI hydrogéomorphologie YVEL	YVEL    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Ploërmel (56800)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Ploërmel (56800)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 31/03/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2025-03-31	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Ploërmel (56800)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Ploërmel compte 3 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Acierie api    • Voir la fiche de risques	18 RUE DU PARDON	40 776 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancienne décharge    • Voir la fiche de risques	LA CROIX ROUGE	161 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancienne décharge de la baluyère    • Voir la fiche de risques	LA LONGUERAIE	0 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Ploërmel (56800)

La commune de Ploërmel compte 53 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
EARL DU PRE DE LIMEL • Dernière inspection le 12/03/2026	Limel, st jean villenard 56800 Ploërmel	Enregistrement	01/04/2026
COLAS FRANCE • Dernière inspection le 17/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi de gourhel rue bernard perrot 56800 Ploermel	Enregistrement	27/02/2026
GUYOT ENVIRONNEMENT • Dernière inspection le 17/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue gilles roberval 56800 Ploërmel	Autorisation	31/03/2026
SANOFI WINTHROP INDUSTRIE (SWI) • Dernière inspection le 02/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue gilles roberval 56800 Ploërmel	Autorisation	15/01/2026
LE RAY TRANSPORT ET LOGISTIQUE • Dernière inspection le 26/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi lande du moulin 56800 Ploërmel	Enregistrement	09/03/2026
COLAS FRANCE • Dernière inspection le 25/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue bernard perrot 56800 Ploermel	Autres régimes	13/02/2026
AGELAP • Dernière inspection le 26/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	La touche 56800 Ploërmel	Autorisation	11/02/2026
ARCADE BEAUTY PLOËRMEL • Dernière inspection le 28/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	La baluyère 56800 Ploërmel	Enregistrement	03/10/2025
EARL DE LA BONNE GRAINE • Dernière inspection le 10/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Penhouet 56800 Loyat	Autres régimes	11/02/2026
EARL DES ORMES • Dernière inspection le 02/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Les ormes 56800 Ploërmel	Autres régimes	27/08/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 53.

Installations Nucléaires à Proximité de Ploërmel (56800)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Ploërmel.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Ploërmelais Écouters.

Informations clés sur Ploërmel (56800)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Ploërmel avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Ploërmel
Code postal	56800
Code INSEE	56165
Population	9 879 habitants
Superficie	51,00 km²
Densité	192 hab/km²
Altitude moyenne	71 m
Altitude minimale / maximale	25 – 123 m
Gentilé	Ploërmelais Écouter

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Ploërmel et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Ploërmel, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :