PLU de Pont-Sainte-Maxence (60700) - Information & Téléchargement

La commune de Pont-Sainte-Maxence (60700), située dans le département Oise et la région Hauts-de-France, compte 12 291 habitants. Elle s’étend sur 15,00 km², soit une densité d’environ 832 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 55 m, la commune appartient au canton de Pont-Sainte-Maxence et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Maxipontain(e) ou Pontois(e).

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Pont-Sainte-Maxence.

Comment obtenir le PLU de la ville de Pont-Sainte-Maxence (60700)

Le Plan Local d’Urbanisme de Pont-Sainte-Maxence est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Pont-Sainte-Maxence : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Pont-Sainte-Maxence (60700)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Pont-Sainte-Maxence, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Pont-Sainte-Maxence (60700)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Pont-Sainte-Maxence, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	12/09/2025	150 RUE DE LA PAIX 60700 Pont-Sainte-Maxence	Construction neuve	37
PC	11/09/2025	326 RUE FOULD STERN 60700 Pont-Sainte-Maxence	Démolition	-
PC	06/06/2025	CHEMIN DES LONGUES RAIES 60700 Pont-Sainte-Maxence	Construction neuve	1
PC	02/06/2025	44 RUE DE LA REPUBLIQUE 60700 Pont-Sainte-Maxence	Construction neuve	19
DP	22/05/2025	1 RUE PHILIPPE DE BEAUMANOIR 60700 Pont-Sainte-Maxence	Travaux sur existant	-
DP	20/05/2025	10 RUE DU PROFESSEUR RAMON 60700 Pont-Sainte-Maxence	Travaux sur existant	-
DP	31/01/2025	19 RUE DE LA REPUBLIQUE 60700 Pont-Sainte-Maxence	Travaux sur existant	-
PC	23/01/2025	ALLEE PAUL LANGEVIN / RUE 60700 Pont-Sainte-Maxence	Construction neuve	50
PC	23/12/2024	ALLEE DES LONGUES RAIES 60700 Pont-Sainte-Maxence	Construction neuve	1
PC	23/12/2024	ALLEE DES LONGUES RAIES 60700 Pont-Sainte-Maxence	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Pont-Sainte-Maxence (60700)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Pont-Sainte-Maxence peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	3 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2011).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : CREIL.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 36 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Autres régimes, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Pont-Sainte-Maxence

Synthèse générale des risques et contraintes à Pont-Sainte-Maxence (60700)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Pont-Sainte-Maxence. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	8 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	36 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	2 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Pont-Sainte-Maxence (60700)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Pont-Sainte-Maxence. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
C 3438	Vente	40 000 €	Le moulin a vent	-	256 m²	NC
C 3439	Vente	40 000 €	Le moulin a vent	-	172 m²	NC
AH 173	Vente	144 000 €	39 Rue Charles lescot	-	-	Dépendance
AH 173	Vente	144 000 €	7 Rue Henri bodchon	64 m²	-	Appartement
AM 163	Vente	242 000 €	52 Rue Charles frigaux	99 m²	253 m²	Maison
AM 227	Vente	242 000 €	Mimbertin est	-	76 m²	NC
AH 576	Vente	190 000 €	4 Rue Fratras	27 m²	71 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AH 643	Vente	190 000 €	La ville	-	11 m²	NC
AE 382	Vente	284 000 €	114 Rue De l'oise	86 m²	435 m²	Maison
AH 18	Vente	105 000 €	12 Rue Des bouchers	35 m²	50 m²	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Pont-Sainte-Maxence (60700)

La commune a été concernée par 8 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Inondations Remontée Nappe, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Pont-Sainte-Maxence (60700)

La commune de Pont-Sainte-Maxence présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#11900487	Effondrement / Affaissement	Rue du moustier	14/03/2026	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Pont-Sainte-Maxence (60700)

La commune de Pont-Sainte-Maxence présente 3 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Carrière	Cavité 1	Orifice supposé
Carrière	Cavité 2	Orifice supposé
Cave	Rue du moustier	Orifice supposé

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Pont-Sainte-Maxence (60700)

La commune de Pont-Sainte-Maxence est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Oise	Oise    • Inondation	23/03/2004
AZI sur l'Oise (entre Boran sur Oise et Appilly) et sur l'Aisne (entre Compiègne et Bitry)	Oise-Aisne    • Inondation	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Pont-Sainte-Maxence (60700)

La commune de Pont-Sainte-Maxence est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de CREIL, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
CREIL	Bassin versant de l'Oise    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Pont-Sainte-Maxence (60700)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Pont-Sainte-Maxence.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Maxipontain(e) ou Pontois(e)s n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Pont-Sainte-Maxence (60700)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Pont-Sainte-Maxence compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Garage du calvaire (ex ets fradin)    • Voir la fiche de risques	5 RUE RENÉ FIRMIN	1 281 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Pont-Sainte-Maxence (60700)

La commune de Pont-Sainte-Maxence compte 36 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
HUTTENES ALBERTUS FRANCE • Dernière inspection le 21/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi de pont-brenouille 60723 Pont-Sainte-Maxence	Autorisation	09/03/2026
GPA 26 • Dernière inspection le 12/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	943 rue louis pasteur 60700 Pont-Sainte-Maxence	Enregistrement	13/03/2026
SEMMAP • Dernière inspection le 19/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue du port 60700 Pont-Sainte-Maxence	Autorisation	23/10/2025
PAPREC GRAND ILE DE FRANCE • Dernière inspection le 12/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1227 rue pasteur 60700 Pont-Sainte-Maxence	Autorisation	22/01/2026
SAGA DECOR • Dernière inspection le 04/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	328 rue pasteur 60700 Pont-Sainte-Maxence	Autres régimes	05/02/2026
MAYER Rudy Franck • Dernière inspection le 05/11/2024	Parcelle section oc n° 109 60700 Pont-Sainte-Maxence	Non ICPE	11/03/2025
VAIS Jordy Luciano • Dernière inspection le 05/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Parcelle 0103 section oc 60700 Pont-Sainte-Maxence	Non ICPE	03/01/2025
SYNTHENE • Dernière inspection le 29/10/2024	Ferme de l'eveche 60700 Pont-Sainte-Maxence	Autorisation	19/01/2026
LIDL • Dernière inspection le 02/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue pasteur 60700 PONT-SAINTE-MAXENCE	Non ICPE	31/10/2024
STEPHID • Dernière inspection le 11/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1534 rue louis pasteur 60700 Pont-Sainte-Maxence	Autres régimes	21/08/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 36.

Installations Nucléaires à Proximité de Pont-Sainte-Maxence (60700)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Pont-Sainte-Maxence.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Maxipontain(e) ou Pontois(e)s.

Informations clés sur Pont-Sainte-Maxence (60700)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Pont-Sainte-Maxence avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Pont-Sainte-Maxence
Code postal	60700
Code INSEE	60509
Population	12 291 habitants
Superficie	15,00 km²
Densité	832 hab/km²
Altitude moyenne	55 m
Altitude minimale / maximale	27 – 126 m
Gentilé	Maxipontain(e) ou Pontois(e)

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Pont-Sainte-Maxence et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Pont-Sainte-Maxence, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :