PLU de Pontivy (56300) - Information & Téléchargement

La commune de Pontivy (56300), située dans le département Morbihan et la région Bretagne, compte 14 774 habitants. Elle s’étend sur 25,00 km², soit une densité d’environ 589 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 86 m, la commune appartient au canton de Pontivy et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Pontivyen, Pontivyenne.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Pontivy.

Comment obtenir le PLU de la ville de Pontivy (56300)

Le Plan Local d’Urbanisme de Pontivy est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Pontivy : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Pontivy (56300)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Pontivy, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Pontivy (56300)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Pontivy, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	24/09/2025	9 RUE DES LYS 56300 Pontivy	Construction neuve	1
DP	19/09/2025	6 PLACE DU MARTRAY 56300 Pontivy	Travaux sur existant	-
PC	10/09/2025	18BIS RUE DU GENERAL DE GAULLE 56300 Pontivy	Travaux sur existant	-
PC	05/09/2025	RUE DES LYS 56300 Pontivy	Construction neuve	1
PC	03/09/2025	30 BI RUE GEORGES BIZET 56300 Pontivy	Construction neuve	63
PC	20/08/2025	RUE PAULINE KERGOMARD 56300 Pontivy	Construction neuve	1
PC	08/08/2025	LOT 3 LE DOMAINE DE NAPOLEON 56300 Pontivy	Construction neuve	1
PC	30/07/2025	2 RUE DES EGLANTINES 56300 Pontivy	Construction neuve	8
PC	30/07/2025	RUE DES EGLANTINES 56300 Pontivy	Construction neuve	1
PC	24/07/2025	RUE DES ROUGES GORGES 56300 Pontivy	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Pontivy (56300)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Pontivy peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2015).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 19 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autres régimes, Autorisation, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Pontivy

Synthèse générale des risques et contraintes à Pontivy (56300)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Pontivy. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	13 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	19 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	6 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Pontivy (56300)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Pontivy. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AX 206	Vente	160 000 €	1 Av Maurice ravel	-	-	Dépendance
AX 206	Vente	160 000 €	1 Av Maurice ravel	79 m²	-	Appartement
ZC 339	Vente	170 000 €	5 Rue De prad er logoden	102 m²	390 m²	Maison
BH 214	Vente	68 340 €	32 Rue De la paix	-	-	Dépendance
BH 214	Vente	68 340 €	8 Rue Jean jaures	-	-	Dépendance
BH 214	Vente	68 340 €	8 Rue Jean jaures	69 m²	-	Appartement
BW 28	Vente	200 000 €	Dependances kerlo haut et	-	4 626 m²	NC
AP 64	Vente	195 000 €	5 Rue J j rousseau	127 m²	564 m²	Maison
ZC 120	Vente	175 000 €	4 Rue De prad er velin	109 m²	97 m²	Maison
ZC 181	Vente	175 000 €	Rue Du rongoet	-	138 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Pontivy (56300)

La commune a été concernée par 13 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 13.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Pontivy (56300)

La commune de Pontivy présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#10600159	Glissement	Rue de lourmel	08/02/2014	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Pontivy (56300)

La commune de Pontivy présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage militaire	Blockhaus gendarmerie	Centre cavité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Pontivy (56300)

La commune de Pontivy est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI PHEC 95	Vilaine; Oust;Blavet    • Inondation	01/01/1995

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Pontivy (56300)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Pontivy (56300)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Pontivy.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Pontivyen, Pontivyennes n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Pontivy (56300)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Pontivy compte 6 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancienne décharge de guernal    • Voir la fiche de risques	GUERNAL	145 928 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancienne décharge sauvage de la rue henri gaillard    • Voir la fiche de risques	RUE HENRI GAILLARD	21 776 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancienne décharge de la rue jean moulin    • Voir la fiche de risques	RUE JEAN MOULIN	7 948 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancienne décharge de l'avenue parmentier    • Voir la fiche de risques	AVENUE PARMENTIER	1 366 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancienne décharge de saint michel    • Voir la fiche de risques	SAINT MICHEL	3 090 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancien dépôt de mâchefers    • Voir la fiche de risques	RUE HÉLÈNE ET VICTOR BASCH	8 474 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Pontivy (56300)

La commune de Pontivy compte 19 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
RETRITEX • Dernière inspection le 19/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	15 rue hélène et victor basch 56300 Pontivy	Enregistrement	24/12/2025
LE LAVANDIER • Dernière inspection le 14/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue des cités unies 56300 Pontivy	Autres régimes	20/06/2025
CHIMIREC • Dernière inspection le 20/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	5 rue victor et hélène basch 56300 PONTIVY	Autorisation	21/08/2025
CITE MARINE • Dernière inspection le 24/09/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue helene et victor basch 56300 Pontivy	Enregistrement	01/09/2025
AUTO RECYCLAGE PONTIVY • Dernière inspection le 29/08/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	47, rue colbert 56300 Saint-Thuriau	Enregistrement	03/11/2025
PONTIVY COMMUNAUTE - STEP • Dernière inspection le 17/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Signan 56300 Pontivy	Autorisation	05/07/2024
LYCEE TECHNO AGRICOLE LE GROS CHENE • Dernière inspection le 05/12/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de bretagne 56300 Pontivy	Enregistrement	22/10/2024
KALON TP • Dernière inspection le 14/11/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle de signan 56300 Pontivy	Enregistrement	26/01/2024
JH INDUSTRIES • Dernière inspection le 20/06/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle de signan 56300 PONTIVY	Enregistrement	07/03/2025
ELIARD-SPCP • Dernière inspection le 01/03/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue lavoisier 56300 Pontivy	Autres régimes	29/04/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 19.

Installations Nucléaires à Proximité de Pontivy (56300)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Pontivy.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Pontivyen, Pontivyennes.

Informations clés sur Pontivy (56300)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Pontivy avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Pontivy
Code postal	56300
Code INSEE	56178
Population	14 774 habitants
Superficie	25,00 km²
Densité	589 hab/km²
Altitude moyenne	86 m
Altitude minimale / maximale	48 – 192 m
Gentilé	Pontivyen, Pontivyenne

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Pontivy et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Pontivy, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :