PLU de Quimper (29000) - Information & Téléchargement

La commune de Quimper (29000), située dans le département Finistère et la région Bretagne, compte 63 642 habitants. Elle s’étend sur 84,00 km², soit une densité d’environ 755 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 51 m, la commune appartient au canton de Quimper et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Quimpérois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Quimper.

Comment obtenir le PLU de la ville de Quimper (29000)

Le Plan Local d’Urbanisme de Quimper est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Quimper : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Quimper (29000)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Quimper, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Quimper (29000)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Quimper, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	25/09/2025	28 RUE DU PHARE DE TEVENNEC 29000 Quimper	Construction neuve	1
PC	12/09/2025	ALLEE ALEXANDRE DUMAS (ADR 29000 Quimper	Construction neuve	4
PC	12/09/2025	IMPASSE JACQUELINE DE ROMI 29000 Quimper	Construction neuve	4
PC	12/09/2025	5 ET ALLEE DES FAUVETTES 29000 Quimper	Piscine	-
PC	09/09/2025	5 IMPASSE MARIE-JOSEPH BROUS 29000 Quimper	Construction neuve	1
PC	22/08/2025	28 RUE DES RESEDAS 29000 Quimper	Construction neuve	1
PC	22/08/2025	30 RUE DES RESEDAS 29000 Quimper	Construction neuve	1
PC	21/08/2025	24 RUE DU PHARE D'ARMEN 29000 Quimper	Construction neuve	1
PC	21/08/2025	2 IMPASSE DU PHARE DE PENFRE 29000 Quimper	Construction neuve	1
PC	19/08/2025	9 GARENNE DU LOUP 29000 Quimper	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Quimper (29000)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Quimper peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	3 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2009).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. + La commune appartient à 2 Territoires à Risques Importants (TRI) : QUIMPER LITTORAL SUD FINISTÈRE 2, QUIMPER LITTORAL SUD FINISTERE.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 75 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Enregistrement, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Quimper

Synthèse générale des risques et contraintes à Quimper (29000)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Quimper. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	16 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	5 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	75 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	2 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	2 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	6 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Quimper (29000)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Quimper. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
BL 970	VEFA	315 000 €		-	-	NC
BI 34	Vente	175 000 €	25 Rue De la fontaine	73 m²	288 m²	Maison
BI 34	Vente	175 000 €	25 Rue De la fontaine	-	288 m²	Dépendance
CH 213	Vente	120 640 €	22 Rue D armor	63 m²	-	Maison
BN 657	Vente	100 000 €	13 Rue Laennec	42 m²	-	Appartement
BW 500	Vente	13 000 €	26 Av Des glenan	-	-	Dépendance
F 338	Vente	10 000 €	Kerequelou	-	14 520 m²	NC
F 345	Vente	10 000 €	Kerguen	-	8 296 m²	NC
F 1745	Vente	10 000 €	Kerguen	-	10 107 m²	NC
F 1747	Vente	10 000 €	Kerguen	-	12 360 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Quimper (29000)

La commune a été concernée par 16 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 16.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Quimper (29000)

La commune de Quimper présente 5 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#62900275	Chute de blocs / Eboulement	Rue de la déesse	28/02/2006	Fort
#62900276	Chute de blocs / Eboulement	33 rue jean jaurès	04/12/2005	Fort
#62900277	Chute de blocs / Eboulement	Rue haute	06/11/2002	Fort
#62900278	Chute de blocs / Eboulement	7, rue st therèse	01/03/2000	Fort
#62900279	Chute de blocs / Eboulement	Allées de locmaria	05/11/1998	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Quimper (29000)

La commune de Quimper présente 3 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Quimper_1 12 venelle de la poterie	Centre cavité
Ouvrage civil	Quimper_2 le braden	Centre cavité
Ouvrage civil	Quimper_3 kergariou	Centre cavité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Quimper (29000)

La commune de Quimper est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI Odet - Steir	Non spécifié    • Inondation	13/02/2015
AZI hydrogéomorp.ODET JET STEIR	Odet    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Quimper (29000)

La commune de Quimper est associée à 2 Territoires à Risque Important d’Inondation (TRI), ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
QUIMPER LITTORAL SUD FINISTÈRE 2	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Par submersion marine	NC
QUIMPER LITTORAL SUD FINISTERE	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Par submersion marine	24/07/2017

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Quimper (29000)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Quimper.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Quimpéroiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Quimper (29000)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Quimper compte 6 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ex vezo quimper    • Voir la fiche de risques	81 AVENUE DE TY BOS	7 935 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Romi    • Voir la fiche de risques	Port du Corniguel	4 560 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancien site de stockage de déchets de marées noire de kercaradec    • Voir la fiche de risques	30 CHEMIN DE KERCARADEC	17 838 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancienne décharge de lez steir    • Voir la fiche de risques	15 CHEMIN DE LEZ STEIR	28 530 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancienne décharge de kerjequel    • Voir la fiche de risques	KERJEQUEL	141 185 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancienne décharge de poulguinan    • Voir la fiche de risques	20 RUE DU COMMANDANT AVRIL	15 365 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Quimper (29000)

La commune de Quimper compte 75 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
BRETAGNE VIANDES DISTRIBUTION • Dernière inspection le 16/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	10 rue tro breizh 29000 Quimper	Autorisation	16/01/2026
DOLLIOU-GUIFFANT • Dernière inspection le 11/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi du petit guelen 29000 Quimper	Autres régimes	12/02/2026
ROMI BRETAGNE (Le Grand Guelen) • Dernière inspection le 14/11/2025	Za du grand guelen - tuchennou 29000 Quimper	Autorisation	20/03/2026
QUIMPER BRETAGNE OCCIDENTALE • Dernière inspection le 12/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	62 route de plogonnec 29000 Quimper	Enregistrement	16/01/2026
FARMOR Etablissement de Quimper • Dernière inspection le 06/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	450 route de rosporden 29000 Quimper	Autorisation	08/01/2026
SARL GUYOT ENVIRONNEMENT • Dernière inspection le 30/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za du grand guelen - menez prat 29000 Quimper	Autorisation	09/03/2026
CENTRALE BIOGAZ DE QUIMPER • Dernière inspection le 25/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	12 rue louis le bourhis 29000 Quimper	Autorisation	11/12/2025
BRETAGNE VIANDES DISTRIBUTION • Dernière inspection le 18/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	6 rue du tro breiz 29000 Quimper	Enregistrement	23/10/2025
EUROSERUM • Dernière inspection le 03/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue lebon 29000 Quimper	Autorisation	17/03/2026
GRANDJOUAN SACO (VEOLIA) • Dernière inspection le 01/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	29 rue marcel paul 29000 Quimper	Autorisation	26/02/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 75.

Installations Nucléaires à Proximité de Quimper (29000)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Quimper.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Quimpéroiss.

Informations clés sur Quimper (29000)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Quimper avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Quimper
Code postal	29000
Code INSEE	29232
Population	63 642 habitants
Superficie	84,00 km²
Densité	755 hab/km²
Altitude moyenne	51 m
Altitude minimale / maximale	0 – 151 m
Gentilé	Quimpérois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Quimper et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Quimper, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :