PLU de Reichshoffen (67110) - Information & Téléchargement

La commune de Reichshoffen (67110), située dans le département Bas-Rhin et la région Grand Est, compte 5 416 habitants. Elle s’étend sur 17,00 km², soit une densité d’environ 317 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 214 m, la commune appartient au canton de Reichshoffen et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Reichshoffenois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Reichshoffen.

Comment obtenir le PLU de la ville de Reichshoffen (67110)

Le Plan Local d’Urbanisme de Reichshoffen est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Reichshoffen : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Reichshoffen (67110)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Reichshoffen, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Reichshoffen (67110)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Reichshoffen, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	28/07/2025	50 RUE DES FORGES 67110 Reichshoffen	Construction neuve	4
PC	25/07/2025	IMPASSE DES VERGERS 67110 Reichshoffen	Construction neuve	1
PC	18/06/2025	51 RUE D'OBERBRONN 67110 Reichshoffen	Piscine	-
DP	23/05/2025	17 RUE DE HAGUENAU 67110 Reichshoffen	Travaux sur existant	-
PC	30/01/2025	11 RUE DE LA SABLONNIERE 67110 Reichshoffen	Travaux sur existant	-
PC	16/01/2025	3 RUE DE GUMBRECHTSHOFFEN 67110 Reichshoffen	Travaux sur existant	-
PC	13/01/2025	IMPASSE DU CORBEAU 67110 Reichshoffen	Construction neuve	1
PC	19/11/2024	RUE DES MUGUETS 67110 Reichshoffen	Construction neuve	1
DP	12/07/2024	25 RUE DU GENERAL DE GAULLE 67110 Reichshoffen	Travaux sur existant	-
PC	18/06/2024	1 RUE DES JARDINS 67110 Reichshoffen	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Reichshoffen (67110)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Reichshoffen peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2011).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 12 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Non ICPE, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Reichshoffen

Synthèse générale des risques et contraintes à Reichshoffen (67110)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Reichshoffen. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	12 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	2 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	12 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Reichshoffen (67110)

La commune a été concernée par 12 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 12.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Reichshoffen (67110)

La commune de Reichshoffen présente 2 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#66700591	Coulée		11/05/2002	Fort
#66700537	Coulée		27/06/1994	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Reichshoffen (67110)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Reichshoffen (67110)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Reichshoffen (67110)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Reichshoffen (67110)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Reichshoffen.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Reichshoffenoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Reichshoffen (67110)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Reichshoffen (67110)

La commune de Reichshoffen compte 12 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
CAF (ex ALSTOM ) • Dernière inspection le 16/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	6 rte de strasbourg 67110 Reichshoffen	Autorisation	24/04/2026
VOSSLOH COGIFER (appareil de voie) • Dernière inspection le 24/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2 rue des forges 67110 Reichshoffen	Enregistrement	24/07/2024
STAL • Dernière inspection le 09/11/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	7, rue rene moritz 67110 Reichshoffen	Autorisation	24/04/2026
Intermarché station-service • Dernière inspection le 04/05/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	3 rue gaston fleischel 67110 Reichshoffen	Non ICPE	30/04/2025
WILLEM • Dernière inspection le 18/09/2019	Galgenberg 67110 Reichshoffen	Non ICPE	17/06/2024
ALSTOM • Dernière inspection le 02/11/2017	67110 Reichshoffen	Non ICPE	28/05/2024
SUEZ Environnement • Dernière inspection le 13/06/2014	Route de froeschwiller 67110 Reichshoffen	Enregistrement	24/04/2026
collège Dolto • Dernière inspection le 27/01/2011	14 rue du cerf 67110 Reichshoffen	Non ICPE	14/06/2024
SYNDICAT DES EAUX • Dernière inspection le 26/01/2011	20 rue des romains 67110 Reichshoffen	Non ICPE	24/11/2023
MATCH SUPERMARCHES • Dernière inspection le 12/02/2010	15 rue des cuirassiers 67110 Reichshoffen	Autres régimes	03/01/1900

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 12.

Installations Nucléaires à Proximité de Reichshoffen (67110)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Reichshoffen.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Reichshoffenoiss.

Informations clés sur Reichshoffen (67110)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Reichshoffen avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Reichshoffen
Code postal	67110
Code INSEE	67388
Population	5 416 habitants
Superficie	17,00 km²
Densité	317 hab/km²
Altitude moyenne	214 m
Altitude minimale / maximale	170 – 301 m
Gentilé	Reichshoffenois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Reichshoffen et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Reichshoffen, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :