PLU de Roche-la-Molière (42230) - Information & Téléchargement

La commune de Roche-la-Molière (42230), située dans le département Loire et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 9 863 habitants. Elle s’étend sur 17,00 km², soit une densité d’environ 566 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 578 m, la commune appartient au canton de Saint-Etienne-3 et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Rouchons, Rouchonnes.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Roche-la-Molière.

Comment obtenir le PLU de la ville de Roche-la-Molière (42230)

Le Plan Local d’Urbanisme de Roche-la-Molière est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Roche-la-Molière : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Roche-la-Molière (42230)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Roche-la-Molière, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Roche-la-Molière (42230)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Roche-la-Molière, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	30/04/2025	22 RUE GAMBETTA 42230 Roche-la-Molière	Construction neuve	42
PC	07/11/2024	1 RUE DES RESERVOIRS 42230 Roche-la-Molière	Construction neuve	1
PC	16/09/2024	19 IMP URBAIN THEVENON 42230 Roche-la-Molière	Construction neuve	30
PC	09/08/2024	LE CLOS DU PETIT BOIS 42230 Roche-la-Molière	Construction neuve	14
PC	17/06/2024	19 RUE DE L'ABBE DUPLAY 42230 Roche-la-Molière	Démolition	-
PC	15/09/2023	10 B CHEMIN DE MONSALSON 42230 Roche-la-Molière	Construction neuve	1
PC	20/06/2023	7 RUE DE BUAT 42230 Roche-la-Molière	Construction neuve	1
PC	14/03/2023	3 RUE MARCEL PAUL 42230 Roche-la-Molière	Construction neuve	32
PC	06/01/2023	36 RUE PASTEUR 42230 Roche-la-Molière	Travaux sur existant	-
PC	19/12/2022	LA CHIORARIE 42230 Roche-la-Molière	Construction neuve	28

Risques naturels, miniers et technologiques à Roche-la-Molière (42230)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Roche-la-Molière peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	2 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 17 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Non ICPE, Enregistrement, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Roche-la-Molière

Synthèse générale des risques et contraintes à Roche-la-Molière (42230)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Roche-la-Molière. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	10 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	17 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 28/07/2011 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Roche-la-Molière (42230)

Les données ci-dessous présentent les 9 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Roche-la-Molière. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AO 284	Vente	646 000 €	La chiorarie	-	5 304 m²	NC
AS 26	Vente	130 000 €	26 Rue Bougainville	112 m²	1 870 m²	Appartement
AS 26	Vente	130 000 €	26 Rue Bougainville	-	1 870 m²	Dépendance
AI 382	Vente	180 000 €	9 Pl Jean jaures	110 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé
AK 177	Vente	218 500 €	26 Rue Michel rondet	-	-	Dépendance
AK 177	Vente	218 500 €	26 Rue Michel rondet	105 m²	-	Maison
BN 180	Vente	193 000 €	26 Rue Des jacinthes	95 m²	635 m²	Maison
BO 136	Vente	259 000 €	12 Rue Des dahlias	109 m²	691 m²	Maison
AB 111	Vente	15 000 €	Cote chez nous	-	4 920 m²	NC

… affichage des 9 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Roche-la-Molière (42230)

La commune a été concernée par 10 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Roche-la-Molière (42230)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Roche-la-Molière. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Roche-la-Molière (42230)

La commune de Roche-la-Molière présente 2 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Cave	Abri anti-aérien de la place jean jaurès	Orifice supposé
Ouvrage civil	Tunnel ferroviaire de laumière-courteline	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Roche-la-Molière (42230)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Roche-la-Molière (42230)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Roche-la-Molière (42230)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 28/07/2011
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2011-07-28	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Roche-la-Molière (42230)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Roche-la-Molière (42230)

La commune de Roche-la-Molière compte 17 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SUEZ RV Borde Matin ISDND et ISDI • Dernière inspection le 06/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za charles chana - site de satrod 42230 Roche-la-Molière	Autorisation	20/01/2026
TP DE L'ONDAINE • Dernière inspection le 25/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Z.a. charles chana, boulevard des mineurs 42230 Roche-la-Molière	Non ICPE	25/11/2025
SAFRAN AEROSYSTEMS • Dernière inspection le 22/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Bd sagnat 42230 Roche-la-Moliere	Enregistrement	13/11/2025
LEAR CORPORATION LOIRE • Dernière inspection le 16/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Boulevard blaise pascal 42230 ROCHE-LA-MOLIERE	Enregistrement	21/08/2025
ETS PERRIN • Dernière inspection le 04/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue mathieu vallat 42230 Roche-la-Molière	Autres régimes	09/05/2025
SOBECA • Dernière inspection le 17/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Parc industriel de charles chana 42230 Roche-la-Molière	Autres régimes	19/07/2025
MOREL PASCAL ( RECUPERATION) • Dernière inspection le 08/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Ferme de la pommaraise 42230 Roche-la-Molière	Non ICPE	13/02/2025
SORODIF • Dernière inspection le 05/12/2024	Rue dolomieux 42230 Roche-la-Molière	Autorisation	31/01/2025
CHROMOBRONZE • Dernière inspection le 27/08/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue dolomieu 42230 Roche-la-Molière	Autorisation	08/10/2025
GREIF Plastics St-Etienne SAS • Dernière inspection le 14/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za la croix des sagnes 42230 Roche-la-Molière	Autorisation	16/02/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 17.

Installations Nucléaires à Proximité de Roche-la-Molière (42230)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Roche-la-Molière.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Rouchons, Rouchonness.

Informations clés sur Roche-la-Molière (42230)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Roche-la-Molière avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Roche-la-Molière
Code postal	42230
Code INSEE	42189
Population	9 863 habitants
Superficie	17,00 km²
Densité	566 hab/km²
Altitude moyenne	578 m
Altitude minimale / maximale	469 – 700 m
Gentilé	Rouchons, Rouchonnes

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Roche-la-Molière et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Roche-la-Molière, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :