PLU de Roquebrune-Cap-Martin (06190) - Information & Téléchargement

La commune de Roquebrune-Cap-Martin (06190), située dans le département ALPES MARITIMES et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 12 371 habitants. Elle s’étend sur 10,00 km², soit une densité d’environ 1 301 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 240 m, la commune appartient au canton de Menton et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Roquebrunois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Roquebrune-Cap-Martin.

Comment obtenir le PLU de la ville de Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Le Plan Local d’Urbanisme de Roquebrune-Cap-Martin est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Roquebrune-Cap-Martin : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Roquebrune-Cap-Martin, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Risques naturels, miniers et technologiques à Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Roquebrune-Cap-Martin peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 4 - Moyenne
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	15 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2022).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 4 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Roquebrune-Cap-Martin

Synthèse générale des risques et contraintes à Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Roquebrune-Cap-Martin. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	32 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	13 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	4 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 10/06/2014 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	2 sites identifiés

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Roquebrune-Cap-Martin (06190)

La commune a été concernée par 32 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 32.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Roquebrune-Cap-Martin (06190)

La commune de Roquebrune-Cap-Martin présente 13 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#12100154	Chute de blocs / Eboulement		11/05/2005	Moyen
#12100149	Chute de blocs / Eboulement		30/04/2004	Moyen
#12100128	Chute de blocs / Eboulement		06/11/2000	Faible
#20200063	Glissement		06/11/2000	Fort
#20200172	Glissement		06/11/2000	Fort
#12100103	Chute de blocs / Eboulement		11/01/1997	Moyen
#22300670	Chute de blocs / Eboulement	Les carrieres	01/06/1992	Fort
#10000123	Glissement	Chantier s.c.i. "le capitole"	12/10/1976	Fort
#12100193	Glissement	Vignat	01/08/1968	Fort
#12100198	Chute de blocs / Eboulement	La goupiere	01/01/1111	Fort

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 13.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Roquebrune-Cap-Martin (06190)

La commune de Roquebrune-Cap-Martin présente 15 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Source du buse	Orifice visible
Naturelle	Grotte de la crique	Orifice visible
Naturelle	Grotte de la dragonnière n°1	Orifice visible
Naturelle	Grotte de la dragonnière n°2	Orifice visible
Naturelle	Grotte de massolin	Orifice visible
Naturelle	Grotte repaire n° 1	Orifice visible
Naturelle	Grotte repaire n° 3	Orifice visible
Naturelle	Aven de ricard	Orifice supposé
Naturelle	Faille de roquebrune	Orifice visible
Naturelle	Grotte de saint-roman	Orifice visible

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 15.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Roquebrune-Cap-Martin (06190)

La commune de Roquebrune-Cap-Martin est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI06 cotiers 06	cote    • Inondation	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 10/06/2014
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2014-06-10	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Roquebrune-Cap-Martin compte 2 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Agence edf gdf    • Voir la fiche de risques	AVENUE DE LA PLAGE	26 822 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ecole maternelle de la plage    • Voir la fiche de risques	AVENUE DE LA PLAGE	4 776 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Roquebrune-Cap-Martin (06190)

La commune de Roquebrune-Cap-Martin compte 4 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
STATION ELF DU GORBIO • Dernière inspection le 23/03/2020	175 avenue pasteur rn7 06190 Roquebrune-Cap-Martin	Autres régimes	06/05/1900
SARL LAURIMAR • Dernière inspection le 09/02/2011	229 av aristide briand 06190 Roquebrune-Cap-Martin	Autres régimes	03/05/1900
SARL SESS • Dernière inspection le 25/10/2007	171 avenue pasteur 06190 Roquebrune-Cap-Martin	Autres régimes	22/05/2025
ALFAZARAND • Dernière inspection le 30/12/2005	55 avenue jean jaurès 06190 Roquebrune-Cap-Martin	Autres régimes	05/12/2023

Installations Nucléaires à Proximité de Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Roquebrune-Cap-Martin.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Roquebrunoiss.

Informations clés sur Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Roquebrune-Cap-Martin avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Roquebrune-Cap-Martin
Code postal	06190
Code INSEE	06104
Population	12 371 habitants
Superficie	10,00 km²
Densité	1 301 hab/km²
Altitude moyenne	240 m
Altitude minimale / maximale	0 – 800 m
Gentilé	Roquebrunois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Roquebrune-Cap-Martin et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Roquebrune-Cap-Martin, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :