PLU de Roquebrune-sur-Argens (83520) - Information & Téléchargement

La commune de Roquebrune-sur-Argens (83520), située dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 14 448 habitants. Elle s’étend sur 107,00 km², soit une densité d’environ 135 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 92 m, la commune appartient au canton de Roquebrune-sur-Argens et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Roquebrunois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Roquebrune-sur-Argens.

Comment obtenir le PLU de la ville de Roquebrune-sur-Argens (83520)

Le Plan Local d’Urbanisme de Roquebrune-sur-Argens est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Roquebrune-sur-Argens : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Roquebrune-sur-Argens (83520)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Roquebrune-sur-Argens, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Roquebrune-sur-Argens (83520)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Roquebrune-sur-Argens, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	10/09/2025	CHEMIN DE BELLEVUE 83520 Roquebrune-sur-Argens	Construction neuve	1
PC	04/09/2025	RUE DU JAS DE CALLIAN 83520 Roquebrune-sur-Argens	Construction neuve	26
PC	29/07/2025	2890 ROUTE DEPARTEMENTALE 7 83520 Roquebrune-sur-Argens	Construction neuve	52
PC	23/07/2025	12 RUE FREDERIC MISTRAL 83520 Roquebrune-sur-Argens	Piscine	-
PC	04/07/2025	141 RUE DES CIMBRES I 83520 Roquebrune-sur-Argens	Construction neuve	1
PC	24/06/2025	764 CHE DES VERGERS 83520 Roquebrune-sur-Argens	Construction neuve	1
PC	20/06/2025	71 IMPASSE DES MARJOLAINES 83520 Roquebrune-sur-Argens	Construction neuve	1
PC	13/06/2025	744 CHEMIN DES VERGERS 83520 Roquebrune-sur-Argens	Construction neuve	1
DP	26/05/2025	548 LES BAUX 83520 Roquebrune-sur-Argens	Construction neuve	1
PC	19/05/2025	383 AVENUE DES TUMULUS 83380 Roquebrune-sur-Argens	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Roquebrune-sur-Argens (83520)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Roquebrune-sur-Argens peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2013).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 4 PPRs couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Est Var.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 10 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Non ICPE, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Roquebrune-sur-Argens

Synthèse générale des risques et contraintes à Roquebrune-sur-Argens (83520)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Roquebrune-sur-Argens. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	35 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	2 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	10 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 30/03/2015 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Roquebrune-sur-Argens (83520)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Roquebrune-sur-Argens. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AM 67	Vente	1 515 000 €	9005 Les petugons	227 m²	7 687 m²	Maison
AM 67	Vente	1 515 000 €	9005 Les petugons	-	2 000 m²	Dépendance
CN 23	Vente	151 740 €	2665 D 8 col du bougnon	27 m²	-	Appartement
CN 23	Vente	151 740 €	2683 D 8 col du bougnon	-	-	Dépendance
CI 281	Vente	1 050 000 €	15 Bd Des vacances	152 m²	1 080 m²	Maison
CI 281	Vente	1 050 000 €	15 Bd Des vacances	-	1 080 m²	Dépendance
BO 498	Vente	229 000 €	83 All Robert jondet	40 m²	-	Appartement
BO 498	Vente	229 000 €	83 All Robert jondet	-	-	Dépendance
CS 737	Vente	175 000 €	1761 Le blavet	44 m²	-	Appartement
BO 420	Vente	170 000 €	56 All Robert jondet	40 m²	-	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Roquebrune-sur-Argens (83520)

La commune a été concernée par 35 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 35.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Roquebrune-sur-Argens (83520)

La commune de Roquebrune-sur-Argens présente 2 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#68300477	Erosion de berges	Lac aréna	15/06/2010	Fort
#68300098	Chute de blocs / Eboulement	Calanque de bonne eau	03/04/2026	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 4 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPR - Muy ID #83DDTM20000014	Inondation • Inondation	Approuvé	26/03/2014
PPR - Frèjus ID #13DREAL20110004	Inondation • Inondation • Inondation - Par submersion marine	Approuvé	26/03/2014
PPR - Roquebrune-sur-Argens ID #83DDTM20000016	Inondation • Inondation	Approuvé	20/12/2013
PPR - Puget-sur-Argens ID #83DDTM20000015	Inondation • Inondation	Approuvé	20/12/2013

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Roquebrune-sur-Argens (83520)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Roquebrune-sur-Argens (83520)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Roquebrune-sur-Argens (83520)

La commune de Roquebrune-sur-Argens est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Est Var, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Est Var	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau    • Par ruissellement et coulée de boue    • Par submersion marine	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Roquebrune-sur-Argens (83520)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 30/03/2015
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2015-03-30	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Roquebrune-sur-Argens (83520)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Roquebrune-sur-Argens (83520)

La commune de Roquebrune-sur-Argens compte 10 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
ISDI illégale AREND • Dernière inspection le 13/10/2020	Lieu-dit la raphèle-la bouverie 83380 Roquebrune-sur-Argens	Enregistrement	20/08/2024
AMARAY BTP • Dernière inspection le 02/09/2020	Route andré sérié 83380 Roquebrune-sur-Argens	Enregistrement	24/11/2023
ISDI illégales Est-Var • Dernière inspection le 09/06/2020	83380 Roquebrune-sur-Argens	Non ICPE	12/06/2024
CAVEM • Dernière inspection le 18/04/2019	Lieu-dit le défends 83520 Roquebrune-sur-Argens	Enregistrement	20/04/2023
MENUISERIE L'ESSENCE DE BOIS • Dernière inspection le 03/02/2017	1 rue de l'industrie 83520 Roquebrune-sur-Argens	Non ICPE	14/06/2024
ASSOC VAROISE SECOURS AUX ANIMAUX FREJUS • Dernière inspection le 17/11/2015	Le defends 83380 Roquebrune-sur-Argens	Autres régimes	11/02/2026
Sarl CG AUTO DEMOLITION • Dernière inspection le 27/02/2014	Rn7 , quartier des garillans 83380 Roquebrune-sur-Argens	Non ICPE	20/01/2025
DELBEKE Jacques • Dernière inspection le 16/05/2011	Les amandiers 83520 Roquebrune-sur-Argens	Autres régimes	11/02/2026
PENSION CAYRON • Dernière inspection le 06/08/2010	Quartier du blavet 83520 Roquebrune-sur-Argens	Autres régimes	11/02/2026
SARL PERRIN FRERES	Arena iscle du content 83380 Roquebrune-sur-Argens	Enregistrement	04/05/1900

Installations Nucléaires à Proximité de Roquebrune-sur-Argens (83520)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Roquebrune-sur-Argens.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Roquebrunoiss.

Informations clés sur Roquebrune-sur-Argens (83520)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Roquebrune-sur-Argens avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Roquebrune-sur-Argens
Code postal	83520
Code INSEE	83107
Population	14 448 habitants
Superficie	107,00 km²
Densité	135 hab/km²
Altitude moyenne	92 m
Altitude minimale / maximale	0 – 482 m
Gentilé	Roquebrunois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Roquebrune-sur-Argens et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Roquebrune-sur-Argens, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :