PLU de Rumilly (74150) - Information & Téléchargement

La commune de Rumilly (74150), située dans le département Haute-Savoie et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 15 998 habitants. Elle s’étend sur 17,00 km², soit une densité d’environ 943 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 393 m, la commune appartient au canton de Rumilly et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Rumilliens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Rumilly.

Comment obtenir le PLU de la ville de Rumilly (74150)

Le Plan Local d’Urbanisme de Rumilly est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Rumilly : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Rumilly (74150)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Rumilly, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Rumilly (74150)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Rumilly, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	22/04/2025	CHEMIN DES CHATAIGNIERS 74150 Rumilly	Construction neuve	1
PC	16/04/2025	RUE DES TOURS 74150 Rumilly	Piscine	-
DP	16/04/2025	4 RUE DES BOUCHERIES 74150 Rumilly	Piscine	-
DP	13/04/2025	7 ROUTE DE BAUFORT 74150 Rumilly	Travaux sur existant	-
PC	06/04/2025	46 AVENUE RENE CASSIN 74150 Rumilly	Travaux sur existant	-
DP	18/03/2025	10 PLACE D'ARMES 74150 Rumilly	Piscine	-
DP	23/12/2024	26 ROUTE DU BOUCHET 74150 Rumilly	Aménagement	-
PC	06/12/2024	AVENUE DE L'AUMONE 74150 Rumilly	Démolition	-
PC	06/12/2024	ROUTE DE CESSENS 74150 Rumilly	Construction neuve	110
DP	18/10/2024	26 ROUTE DU BOUCHET 74150 Rumilly	Aménagement	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Rumilly (74150)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Rumilly peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 4 - Moyenne
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2016).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 3 PPRs couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 29 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Enregistrement, Autorisation, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Rumilly

Synthèse générale des risques et contraintes à Rumilly (74150)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Rumilly. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	9 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	29 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Rumilly (74150)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Rumilly. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
BX 133	Vente	20 600 €	20 Rue De la curdy	-	-	Dépendance
AL 95	Vente	178 350 €	4 Imp Des cimes	-	-	Dépendance
AL 95	Vente	178 350 €	4 Imp Des cimes	54 m²	-	Appartement
AZ 322	Vente	334 200 €	64 Rue De verdun	79 m²	806 m²	Maison
AZ 324	Vente	334 200 €	Rue De verdun	-	18 m²	NC
BW 49	VEFA	167 000 €	Chavanne	-	-	NC
AP 476	Vente	160 050 €	2 Rue Jean racine	59 m²	-	Appartement
AP 476	Vente	160 050 €	2 Rue Jean racine	-	-	Dépendance
BE 335	VEFA	181 100 €	67 Rte D aix les bains	-	-	NC
AX 4	Vente	238 600 €	44 Av Gantin	-	-	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Rumilly (74150)

La commune a été concernée par 9 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Secousse Sismique, Glissement de Terrain, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Rumilly (74150)

La commune de Rumilly présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#12800017	Chute de blocs / Eboulement	Poropriété collet	01/01/1980	Moyen

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 3 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
RUMILLY ID #74DDT20070013	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	25/10/2013
MOYE ID #74DDT19960004	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	24/11/1997
MASSINGY ID #74DDT19950007	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	21/09/1997

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Rumilly (74150)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Rumilly (74150)

La commune de Rumilly est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Atlas des zones inondables du Chéran	Le Chéran    • Inondation	01/05/1999

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Rumilly (74150)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Rumilly (74150)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Rumilly.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Rumillienss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Rumilly (74150)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Rumilly compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Salomon    • Voir la fiche de risques	ZONE INDUSTRIELLE DE BALVAY	150 701 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Rumilly (74150)

La commune de Rumilly compte 29 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
ALCIA LABORATOIRES • Dernière inspection le 01/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zae les pérouses - chemin des berges 74150 Rumilly	Autres régimes	05/11/2025
FERLAY TRANSPORTS • Dernière inspection le 23/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Av de l arcalod 74150 RUMILLY	Enregistrement	27/08/2025
TEFAL SA • Dernière inspection le 03/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi de la riziere 74150 Rumilly	Enregistrement	06/09/2025
TEFAL SAS • Dernière inspection le 03/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	15 avenue des alpes - zae rumilly est 74150 Rumilly	Autorisation	02/09/2025
MITHIEUX • Dernière inspection le 21/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	26 avenue de l'arcalod 74150 Rumilly	Autres régimes	14/05/2025
VULLI • Dernière inspection le 29/08/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1 avenue des alpes 74150 Rumilly	Autorisation	03/10/2024
EURO LAMELLE BOIS • Dernière inspection le 21/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	30 avenue de l'arcalod - zi des pérouses 74150 Rumilly	Enregistrement	15/05/2024
CEREAL PARTNERS FRANCE • Dernière inspection le 21/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zae des pérouses 74150 Rumilly	Enregistrement	05/09/2025
CEREAL PARTNERS FRANCE • Dernière inspection le 21/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	5 rue du mont blanc 74150 Rumilly	Enregistrement	13/03/2025
U LOGISTIQUE SAS • Dernière inspection le 29/11/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue de l'arcalod - zi des pérouses madrid 74150 Rumilly	Enregistrement	25/03/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 29.

Installations Nucléaires à Proximité de Rumilly (74150)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Rumilly.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Rumillienss.

Informations clés sur Rumilly (74150)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Rumilly avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Rumilly
Code postal	74150
Code INSEE	74225
Population	15 998 habitants
Superficie	17,00 km²
Densité	943 hab/km²
Altitude moyenne	393 m
Altitude minimale / maximale	312 – 589 m
Gentilé	Rumilliens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Rumilly et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Rumilly, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :