PLU de Sarreguemines (57200) - Information & Téléchargement

La commune de Sarreguemines (57200), située dans le département Moselle et la région Grand Est, compte 20 624 habitants. Elle s’étend sur 30,00 km², soit une densité d’environ 688 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 235 m, la commune appartient au canton de Sarreguemines et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Sarregueminois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Sarreguemines.

Comment obtenir le PLU de la ville de Sarreguemines (57200)

Le Plan Local d’Urbanisme de Sarreguemines est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Sarreguemines : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Sarreguemines (57200)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Sarreguemines, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Sarreguemines (57200)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Sarreguemines, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
DP	29/04/2025	13 RUE LOUIS PASTEUR 57200 Sarreguemines	Travaux sur existant	-
PC	25/04/2025	5 RUE DU DOCTEUR HAUTH 57200 Sarreguemines	Construction neuve	1
PC	28/03/2025	19-21 RUE DU CHAMP DE MARS 57200 Sarreguemines	Démolition	-
DP	27/02/2025	12 RUE DES TULIPES 57200 Sarreguemines	Travaux sur existant	-
PC	20/01/2025	9 RUE JEAN-BAPTISTE LAUER 57200 Sarreguemines	Construction neuve	2
PC	16/01/2025	9 RUE JEAN-BAPTISTE LAUER 57200 Sarreguemines	Construction neuve	5
DP	07/01/2025	15 RUE DE FRANCE 57200 Sarreguemines	Travaux sur existant	-
PC	25/10/2024	15 RUE JEAN SEITLINGER 57200 Sarreguemines	Construction neuve	1
DP	09/10/2024	17 RUE PAULINE 57200 Sarreguemines	Travaux sur existant	-
PC	18/07/2024	13 RUE SAINTE MARIE 57200 Sarreguemines	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Sarreguemines (57200)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Sarreguemines peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	14 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2008).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : Sarreguemines.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 72 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autorisation, Enregistrement, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Sarreguemines

Synthèse générale des risques et contraintes à Sarreguemines (57200)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Sarreguemines. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	18 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	72 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	4 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	3 sites identifiés

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Sarreguemines (57200)

La commune a été concernée par 18 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 18.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Sarreguemines (57200)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Sarreguemines. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Sarreguemines (57200)

La commune de Sarreguemines présente 14 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Carrière	Carrière de hambischel	Orifice visible
Cave	Abri rue jaunez	Orifice visible
Cave	Abri du sacré coeur	Centre cavité
Cave	Abri archives municipales (sous talus sncf)	Centre cavité
Cave	Abri ruelle saint-nicolas	Orifice supposé
Cave	Abri (bunker) du 1 rue des roses	Orifice visible
Cave	Abri du blauberg place des tilleuls	Orifice visible
Indéterminé	Cavité anthropique. ikare 57631001	Orifice visible
Indéterminé	Cavité anthropique. ikare 57631002	Orifice visible
Indéterminé	Cavité anthropique. ikare 57631003	Orifice visible

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 14.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Sarreguemines (57200)

La commune de Sarreguemines est concernée par 4 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Sarre(Zones Inondées)	Non spécifié    • Inondation	01/11/1996
Sarre(Zones Inondables)	Non spécifié    • Inondation	01/11/1996
Blies(Zones Inondées)	Non spécifié    • Inondation	01/01/1995
Blies(Zones Inondables)	Non spécifié    • Inondation	01/01/1995

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Sarreguemines (57200)

La commune de Sarreguemines est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de Sarreguemines, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
Sarreguemines	Non spécifié    • Inondation    • Par ruissellement et coulée de boue	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Sarreguemines (57200)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Sarreguemines.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Sarregueminoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Sarreguemines (57200)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Sarreguemines compte 3 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancienne usine sesa    • Voir la fiche de risques	RUE DE DOUAUMONT	8 101 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Dépôt de pneus et de rba de la société tri    • Voir la fiche de risques	RUE DE STEINBACH	3 297 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Sarreguemines bâtiment    • Voir la fiche de risques	RUE DU COLONEL CAZAL	125 146 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Sarreguemines (57200)

La commune de Sarreguemines compte 72 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
LA MAISON DE LA BATTERIE • Dernière inspection le 19/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	30 rue des freres remy 57200 Sarreguemines	Non ICPE	28/03/2026
BUT INTERNATIONAL • Dernière inspection le 19/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue jean lamy 57200 Sarreguemines	Non ICPE	28/03/2026
DARTY GRAND EST • Dernière inspection le 19/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2 rue du marechal kellermann 57200 Sarreguemines	Non ICPE	28/03/2026
CLARIOS SARREGUEMINES SAS • Dernière inspection le 28/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi rémy 57200 Sarreguemines	Autorisation	10/03/2026
TOP GARAGE • Dernière inspection le 23/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	6 rue gutenberg 57200 Sarreguemines	Non ICPE	09/01/2026
COMPTOIR DE MATERIAUX DU PORT DE METZ (Sarreguemines) • Dernière inspection le 23/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	13 rue gutenberg 57200 Sarreguemines	Non ICPE	09/01/2026
ANGERMULLER MATERIAUX • Dernière inspection le 23/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	14 rue de steinbach 57200 Sarreguemines	Non ICPE	09/01/2026
Euromaster AMS Pneus • Dernière inspection le 22/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	69 route de nancy 57200 Sarreguemines	Non ICPE	04/12/2025
CENTRE HOSPITALIER SPECIALISE (CHS) • Dernière inspection le 13/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1 rue calmette 57200 Sarreguemines	Enregistrement	11/03/2026
SELFBETON • Dernière inspection le 13/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	14 rue andré rausch 57200 Sarreguemines	Non ICPE	03/10/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 72.

Installations Nucléaires à Proximité de Sarreguemines (57200)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Sarreguemines.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Sarregueminoiss.

Informations clés sur Sarreguemines (57200)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Sarreguemines avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Sarreguemines
Code postal	57200
Code INSEE	57631
Population	20 624 habitants
Superficie	30,00 km²
Densité	688 hab/km²
Altitude moyenne	235 m
Altitude minimale / maximale	192 – 293 m
Gentilé	Sarregueminois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Sarreguemines et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Sarreguemines, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :