PLU de Sassenage (38360) - Information & Téléchargement

La commune de Sassenage (38360), située dans le département Isère et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 11 660 habitants. Elle s’étend sur 13,00 km², soit une densité d’environ 878 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 466 m, la commune appartient au canton de Fontaine-Vercors et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Sassenageois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Sassenage.

Comment obtenir le PLU de la ville de Sassenage (38360)

Le Plan Local d’Urbanisme de Sassenage est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Sassenage : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Sassenage (38360)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Sassenage, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Sassenage (38360)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Sassenage, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	07/08/2024	IMPASSE DES PIERRES BLANCH 38360 Sassenage	Construction neuve	1
PC	22/04/2024	18 RUE DES ENGENIERES 38360 Sassenage	Construction neuve	1
PC	27/11/2023	2 SQUARE DE LA LIBERATION 38360 Sassenage	Construction neuve	28
PC	26/07/2023	21 RUE DE L'ARGENTIERE 38360 Sassenage	Travaux sur existant	-
PC	20/07/2023	8 CHEMIN DES MARRONNIERES 38360 Sassenage	Construction neuve	15
PC	28/02/2023	60 RUE DE L EGLISE N D DES VI 38360 Sassenage	Construction neuve	1
PC	25/11/2022	4 CHEMIN DES MARRONNIERES 38360 Sassenage	Piscine	-
PC	03/03/2022	47 RUE DE LA REPUBLIQUE 38360 Sassenage	Démolition	-
PC	15/10/2021	3 RUE DES PIES 38360 Sassenage	Construction neuve	22
PC	01/07/2021	30 CHEMIN DU VINAY 38360 Sassenage	Démolition	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Sassenage (38360)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Sassenage peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 4 - Moyenne
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	3 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2009).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 7 PPRs couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : Grenoble Voiron.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 20 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Non ICPE, Autres régimes, Enregistrement.

Télécharger le rapport de risque complet - Sassenage

Synthèse générale des risques et contraintes à Sassenage (38360)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Sassenage. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	3 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	6 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	20 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	2 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 12/04/2013 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	2 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Sassenage (38360)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Sassenage. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AX 62	Vente	357 500 €	3 Rue De sornin	6 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé
BA 30	Vente	119 200 €	16 Av De romans	67 m²	-	Appartement
BA 30	Vente	119 200 €	16 Av De romans	-	-	Dépendance
BC 64	Vente	290 000 €	11 Imp Des gentianes	-	-	Dépendance
BC 64	Vente	290 000 €	7 Imp Des gentianes	69 m²	-	Appartement
BC 63	Vente	214 050 €	2 Imp Des gentianes	67 m²	-	Appartement
BB 101	Vente	152 500 €	1 Rue Des buissieres	-	-	Dépendance
BB 101	Vente	152 500 €	5 Rue Des buissieres	-	-	Dépendance
BB 101	Vente	152 500 €	5 Rue Des buissieres	87 m²	-	Appartement
AS 200	Vente	268 250 €	31 Rue Des grands pres	83 m²	273 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Sassenage (38360)

La commune a été concernée par 3 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Sassenage (38360)

La commune de Sassenage présente 6 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#50001473	Chute de blocs / Eboulement	Falaise "barre de pugnet"	23/09/1970	Moyen
#50001472	Chute de blocs / Eboulement	Les cotes de sassenage	18/01/1967	Moyen
#50001474	Chute de blocs / Eboulement	Les cotes de sassenage	01/04/1959	Moyen
#50001475	Chute de blocs / Eboulement	Les cotes de sassenage	16/12/1912	Moyen
#50001476	Glissement		31/03/2026	Moyen
#50001478	Chute de blocs / Eboulement		31/03/2026	Moyen

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 7 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRNP - Engins ID #38DDT20180003	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau • Inondation - Par ruissellement et coulée de boue	Approuvé	16/07/2019
PPRNP modifié - Noyarey ID #38DDT20090011	Inondation • Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau • Inondation - Par ruissellement et coulée de boue	Approuvé	10/04/2013
PPRNP - Saint Egreve ID #38DDT20060003	Inondation • Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau • Inondation - Par ruissellement et coulée de boue	Approuvé	11/12/2007
PPRNP révisé - Sassenage ID #38DDT20040026	Inondation • Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau • Inondation - Par ruissellement et coulée de boue	Approuvé	07/09/2007
PPRI - Isère aval ID #38DDT20040009	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	29/08/2007
PPRI - Isère amont ID #38DDT20040028	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	30/07/2007
PPRNP révisé - Fontaine ID #38DDT20060009	Inondation • Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau • Inondation - Par ruissellement et coulée de boue	Approuvé	26/09/2006

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Sassenage (38360)

La commune de Sassenage présente 3 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Grande-rivoire	Orifice visible
Naturelle	Cuves-de-sassenage	Orifice visible
Carrière	Les moironds	Autre

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Sassenage (38360)

La commune de Sassenage est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Atlas des zones inondables de l'Isère en aval de Grenoble dans le département de l'Isère	L'Isère    • Inondation	01/03/2001
Atlas des zones inondables du Drac et de la Romanche	Le Drac    • Inondation	01/01/1994

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Sassenage (38360)

La commune de Sassenage est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de Grenoble Voiron, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
Grenoble Voiron	Non spécifié    • Inondation    • Par ruissellement et coulée de boue	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Sassenage (38360)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 12/04/2013
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2013-04-12	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Sassenage (38360)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Sassenage compte 2 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Tecsas    • Voir la fiche de risques	1 RUE MALADIÈRE	3 141 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Decharge presqu'ile grenoble    • Voir la fiche de risques	NON RENSEIGNE	49 866 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Sassenage (38360)

La commune de Sassenage compte 20 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
AIR LIQUIDE ADVANCED TECHNOLOGIES • Dernière inspection le 21/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2 rue de clémencières 38360 Sassenage	Autorisation	24/12/2025
LE SIX HUGO • Dernière inspection le 15/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	14 rue du moucherotte 38360 Sassenage	Non ICPE	23/02/2026
REGION AUVERGNE RHONE ALPES Chaufferies Lycée Deschaux Sassenage • Dernière inspection le 10/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	5 rue des pies 38360 Sassenage	Autres régimes	16/02/2026
VICAT SA • Dernière inspection le 10/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Les cotes 38360 Sassenage	Autorisation	17/10/2025
VICAT SA • Dernière inspection le 10/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Les cotes 38360 Sassenage	Enregistrement	07/11/2025
PERONA JEAN CLAUDE • Dernière inspection le 03/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	14 chemin du bac 38360 Sassenage	Autres régimes	04/10/2025
THERMOLAQUAGE SAUNIER • Dernière inspection le 14/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2 rue jean françois champollion 38360 Sassenage	Enregistrement	10/09/2025
DANISCO FRANCE SAS • Dernière inspection le 18/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	10 rue de clémencière 38360 Sassenage	Autres régimes	10/06/2025
CCPB - CARRIERE ET CARBONATE DU PONT BARRAGE • Dernière inspection le 21/03/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de pra paris 38360 Sassenage	Autorisation	23/03/2026
SEMITAG • Dernière inspection le 30/01/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue françois blumet 38360 Sassenage	Enregistrement	04/09/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 20.

Installations Nucléaires à Proximité de Sassenage (38360)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Sassenage.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Sassenageoiss.

Informations clés sur Sassenage (38360)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Sassenage avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Sassenage
Code postal	38360
Code INSEE	38474
Population	11 660 habitants
Superficie	13,00 km²
Densité	878 hab/km²
Altitude moyenne	466 m
Altitude minimale / maximale	199 – 1649 m
Gentilé	Sassenageois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Sassenage et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Sassenage, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :