PLU de Sélestat (67600) - Information & Téléchargement

La commune de Sélestat (67600), située dans le département Bas-Rhin et la région Grand Est, compte 19 300 habitants. Elle s’étend sur 47,00 km², soit une densité d’environ 407 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 171 m, la commune appartient au canton de Sélestat et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Sélestadiens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Sélestat.

Comment obtenir le PLU de la ville de Sélestat (67600)

Le Plan Local d’Urbanisme de Sélestat est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Sélestat : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Sélestat (67600)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Sélestat, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Sélestat (67600)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Sélestat, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
DP	17/09/2025	10 PLACE DU MARCHE AUX VINS 67600 Sélestat	Travaux sur existant	-
DP	01/09/2025	3 AVENUE LOUIS PASTEUR 67600 Sélestat	Travaux sur existant	-
PC	27/08/2025	18 ROUTE DE STRASBOURG 67600 Sélestat	Démolition	-
DP	20/08/2025	3 CHEMIN DE SCHERWILLER 67600 Sélestat	Piscine	-
PC	19/08/2025	13 RUE DU GENERAL GOURAUD 67600 Sélestat	Aménagement	-
PC	19/08/2025	ROUTE DE COLMAR 67600 Sélestat	Construction neuve	2
PC	13/08/2025	LOTISSEMENT ""CELLULOID"" 67600 Sélestat	Construction neuve	1
PC	06/08/2025	15 RU DORLAN 67600 Sélestat	Démolition	-
PC	01/08/2025	58 AVENUE LOUIS PASTEUR 67600 Sélestat	Construction neuve	1
DP	23/06/2025	45 RUE SAINTE ODILE 67600 Sélestat	Travaux sur existant	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Sélestat (67600)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Sélestat peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2020).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 5 PPRs couvrant les risques : Inondation, Mouvement de terrain.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 39 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Enregistrement, Autorisation, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Sélestat

Synthèse générale des risques et contraintes à Sélestat (67600)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Sélestat. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	12 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	2 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	39 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	4 sites identifiés

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Sélestat (67600)

La commune a été concernée par 12 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Glissement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 12.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Sélestat (67600)

La commune de Sélestat présente 2 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#66700557	Coulée		13/08/1995	Fort
#66700570	Coulée	Rte de colmar, zone ind. nord, r. d'iéna, quai des pécheurs, r. de rome, r. de bruxelles, av. pasteu	27/05/1993	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 5 PPRs couvrant les risques : Inondation, Mouvement de terrain. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRI Giessen Aval Ebersheim ID #67DREAL20130003	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	28/05/2014
PPRI Giessen Aval Sélestat ID #67DDT20140001	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	28/05/2014
PPRI du bassin versant de la Fecht ID #68DDT19970003	Inondation • Inondation	Approuvé	14/03/2008
PPRN Mouvements de terrain et sur-risque sismique de la region de Ribeauville ID #68DDT20000028	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) • Mouvement de terrain - Effondrement • Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs • Mouvement de terrain - Glissement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels	Approuvé	05/02/2007
PPRI du bassin versant de l'Ill ID #68DDT19970002	Inondation • Inondation	Approuvé	27/12/2006

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Sélestat (67600)

La commune de Sélestat présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage militaire	Abri logement eber, gare de selestat	Centre cavité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Sélestat (67600)

La commune de Sélestat est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Atlas zones inondées Giessen	Non spécifié    • Inondation	21/05/1997

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Sélestat (67600)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Sélestat (67600)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Sélestat.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Sélestadienss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Sélestat (67600)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Sélestat compte 4 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Bollore energie    • Voir la fiche de risques	19 VIEUX CHEMIN DE BERGHEIM	13 313 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancienne société simon-bigart    • Voir la fiche de risques	RUE DE LA FILATURE	62 132 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Total relais du frankenbourg    • Voir la fiche de risques	9 ROUTE DE STRASBOURG	776 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Celluloïd emminence    • Voir la fiche de risques	8, routre de Marckolsheim	33 060 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Sélestat (67600)

La commune de Sélestat compte 39 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
Norauto Selestat • Dernière inspection le 23/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	16 rue de la maison rouge 67600 Sélestat	Non ICPE	31/12/2025
SABLIERES J. LEONHART • Dernière inspection le 17/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Riedwasen strassburger strasse 67600 Sélestat	Enregistrement	03/12/2025
AMCOR (ex ALCAN) • Dernière inspection le 07/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	8 rue de saint-hippolyte 67600 Sélestat	Autorisation	17/01/2026
ALBANY INTERNATIONAL FRANCE (Martel Cata • Dernière inspection le 24/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1-3 route de strasbourg 67600 Sélestat	Autres régimes	06/12/2025
SCHMIDT GROUPE • Dernière inspection le 07/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi nord 67600 Sélestat	Autorisation	15/10/2025
DARAMIC SAS • Dernière inspection le 16/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	25 rue westrich 67603 Sélestat	Autorisation	14/10/2025
SABLIERES J.LEONHART • Dernière inspection le 03/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	In den hoefflen 67600 Sélestat	Autorisation	27/11/2025
INTERMARCHE ELBA • Dernière inspection le 21/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rte de strasbourg 67600 Sélestat	Autres régimes	11/12/2025
HK AUTOMOBILE • Dernière inspection le 08/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	28 route de bergheim 67600 Selestat	Enregistrement	27/01/2026
CIBOMAT • Dernière inspection le 04/12/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	4 rue romy schneider 67600 SELESTAT	Non ICPE	01/10/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 39.

Installations Nucléaires à Proximité de Sélestat (67600)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Sélestat.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Sélestadienss.

Informations clés sur Sélestat (67600)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Sélestat avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Sélestat
Code postal	67600
Code INSEE	67462
Population	19 300 habitants
Superficie	47,00 km²
Densité	407 hab/km²
Altitude moyenne	171 m
Altitude minimale / maximale	165 – 184 m
Gentilé	Sélestadiens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Sélestat et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Sélestat, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :