PLU de Saint-Avold (57500) - Information & Téléchargement

La commune de Saint-Avold (57500), située dans le département Moselle et la région Grand Est, compte 15 045 habitants. Elle s’étend sur 35,00 km², soit une densité d’environ 426 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 262 m, la commune appartient au canton de Saint-Avold et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Naboriens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Saint-Avold.

Comment obtenir le PLU de la ville de Saint-Avold (57500)

Le Plan Local d’Urbanisme de Saint-Avold est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Saint-Avold : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Saint-Avold (57500)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Saint-Avold, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Avold (57500)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Saint-Avold, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	16/09/2025	RUE DES VERGERS 57500 Saint-Avold	Construction neuve	1
PC	29/07/2025	58 ROUTE DE PORCELETTE 57500 Saint-Avold	Construction neuve	1
DP	27/05/2025	72 RUE DU PRESIDENT POINCARE 57500 Saint-Avold	Travaux sur existant	-
DP	27/05/2025	18 RUE HIRSCHAUER 57500 Saint-Avold	Piscine	-
PC	23/04/2025	RUE DES VERGERS 57500 Saint-Avold	Construction neuve	1
PC	21/03/2025	RUE DE LENS ET RUE DE FRAN 57500 Saint-Avold	Construction neuve	8
PC	21/03/2025	RUE DE CAMBRAI 57500 Saint-Avold	Construction neuve	2
PC	29/01/2025	31 RUE LEOPOLD DURAND 57500 Saint-Avold	Construction neuve	2
PC	16/01/2025	38 PASSAGE DES POILUS 57500 Saint-Avold	Construction neuve	6
DP	15/01/2025	20 RUE DES MOULINS 57500 Saint-Avold	Aménagement	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Saint-Avold (57500)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Saint-Avold peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 69 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Enregistrement, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Saint-Avold

Synthèse générale des risques et contraintes à Saint-Avold (57500)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Saint-Avold. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	9 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	69 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	2 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Saint-Avold (57500)

La commune a été concernée par 9 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Saint-Avold (57500)

La commune de Saint-Avold présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#65700173	Effondrement / Affaissement		10/04/2026	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Saint-Avold (57500)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Saint-Avold (57500)

La commune de Saint-Avold est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Rosselle(Zones Inondées)	Non spécifié    • Inondation	01/05/1998
Rosselle(Zones Inondables)	Non spécifié    • Inondation	01/05/1998

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Saint-Avold (57500)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Saint-Avold (57500)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Saint-Avold.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Naborienss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Saint-Avold (57500)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Saint-Avold compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Styria elesfrance    • Voir la fiche de risques	ZI GROS HETRE- BP 20143	10 294 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Saint-Avold (57500)

La commune de Saint-Avold compte 69 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
ARKEMA FRANCE • Dernière inspection le 12/03/2026	Etablissement de carling 57500 Saint-Avold	Autorisation	07/04/2026
TOTALENERGIES PETROCHEMICALS France • Dernière inspection le 10/03/2026	Etablissement de carling 57500 Saint-Avold	Autorisation	09/04/2026
ARKEMA FRANCE • Dernière inspection le 05/03/2026	Etablissement de carling 57500 Saint-Avold	Autorisation	07/04/2026
SNF SA • Dernière inspection le 02/03/2026	Route de haslach 57500 Saint-Avold	Autorisation	09/04/2026
ARKEMA FRANCE • Dernière inspection le 10/02/2026	Etablissement de carling 57500 Saint-Avold	Autorisation	23/03/2026
TOTALENERGIES PETROCHEMICALS FRANCE • Dernière inspection le 27/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Etablissement de carling 57500 Saint-Avold	Autorisation	18/03/2026
ARKEMA FRANCE • Dernière inspection le 23/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Etablissement de carling 57500 Saint-Avold	Autorisation	20/03/2026
SNF COAGULANTS • Dernière inspection le 21/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route du haslach 57500 Saint-Avold	Autres régimes	25/02/2026
HEINTZ LOGISTIQUE • Dernière inspection le 21/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Espace europort 57500 Saint-Avold	Enregistrement	27/03/2026
SOC DE PRODUITS CHIMIQUES DE LORRAINE • Dernière inspection le 27/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Saint avold nord 57500 St Avold	Autorisation	01/04/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 69.

Installations Nucléaires à Proximité de Saint-Avold (57500)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Saint-Avold.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Naborienss.

Informations clés sur Saint-Avold (57500)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Saint-Avold avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Saint-Avold
Code postal	57500
Code INSEE	57606
Population	15 045 habitants
Superficie	35,00 km²
Densité	426 hab/km²
Altitude moyenne	262 m
Altitude minimale / maximale	215 – 383 m
Gentilé	Naboriens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Saint-Avold et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Saint-Avold, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :